Hotărârea Consiliului Local

Nr. 59 / 26.10.2026
Caracter normativ

HOTĂRÂRE

„Aprobarea Planului Urbanistic Zonal Construire spații comerciale și pentru servicii, alimentație publică, amplasare mijloace publicitare, acces la drum public, amenajare și împrejmuire incintă, utilități și organizare de șantier în localitatea 23 August, județul Constanța”

Inițiator proiect

Mugur-Viorel MITRANA

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 55 / 2026

Stare

Hotărâre

adoptată

devine obligatorie sau produce efecte juridice din:

27 Octombrie 2026

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei 23 August

Comuna 23 August

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 59 din 26.10.2026

„Aprobarea Planului Urbanistic Zonal Construire spații comerciale și pentru servicii, alimentație publică, amplasare mijloace publicitare, acces la drum public, amenajare și împrejmuire incintă, utilități și organizare de șantier în localitatea 23 August, județul Constanța”

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. prevederile art. 120 alin. (1) si art. 121 alin. (1) si (2) din Constitutia României, republicată; 
  2. prevederile art. 3 și 4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
  3. prevederile art. 80-84 din Legea 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative – republicată;
  4. prevederile art. 1 , art  2 , art. 5 alin (2) art. 42 alin (4) si art. 43 alin (4) Legea 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative – republicată;
  5. prevederile art. 7 alin. (1) și (2) din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată;
  6. prevederile art. 68, 74, art. 76, art. 78, art. 97 alin. (1), art. 98 alin. (1)-(3), art.  110 alin. (1) și (4) și (6), art. 120 alin. (1) lit. (d), art. 582 alin. (1) din Legea nr. 169/2026 privind Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor;
  7. art. 155 alin. (1), lit. d), alin. 5 lit. (f) din Codul administrativ adoptat prin O.U.G. nr. 57/03.07.2019, cu modificările şi completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. Solicitarea transmisă de către ERES TWO DEVELOPMENT S.R.L cu privire la aprobarea documentaţiei P.U.Z  pentru   „Construire spații comerciale și pentru servicii, alimentație publică, amplasare mijloace publicitare, acces la drum public, amenajare și împrejmuire incintă, utilități și organizare de șantier” în localitatea 23 August, județul Constanța;
  2. Certificatul de urbanism nr. 19/16.02.2026 eliberat de Primăria Comunei 23 August;
  3. Avizul de oportunitate înregistrat cu nr. 2218/05.03.2026;
  4. avizul eliberat de Consiliul Județean Constanța înregistrat cu nr. 30/28.07.2026
  5. planul de acțiune pentru implementare propus prin planul urbanistic zonal eleborat de Agroboutique SRL;
  6. decizia inițială de încadrare înregistrată cu nr. 26 din 13.05.2026;
  7. certificatul constatator emis de către O.N.R.C;
  8. decizia inițială de încadrare revizuită înregistrată cu nr.53 din 21.08.2026;
  9. decizia etapei de încadrare nr. 28/16.07.2025;
  10. avizul de amplasament eliberat de RAJA S.A;
  11. avizul favorabil eliberat de MEGACONSTRUCT SA;
  12. avizul favorabil eliberat de ISU „DOBROGEA” al județului Constanța;
  13. avizul nr. DT-1675 eliberat de MAPN;
  14. avizul eliberat de CNAIR/DRDP Constanța;
  15. raportul de informare și consultare a publicului;
  16. decizia etapei de încadrare revizuită cu nr. 37/08.09.2026

Luând act de:

  1. referatul arhitectului șef înregistrat cu nr. 10292/10.09.2026 prin care solicită inițierea unui proiect de hotărâre cu privire la aprobare PUZ;
  2. referatul de aprobare al Primarului Comunei 23 August, în calitate de inițiator, înregistrat cu nr.10334/10.09.2026;
  3. raportul de specialitate al Arhitectului șef;
  4. solicitarea de completări transmisă către solicitant în urma analizei documentației depuse, înregistrată cu nr. 10191/07.09.2026;
  5. completarea documentației de urbanism prin adresa nr.10291/09.09.2026;
  6. avizul cu caracter consultativ al Comisiei de specialitate nr. 1 pentru activități economico-financiare, juridică și de disciplină, din cadrul Consiliului Local 23 August;
  7. avizul cu caracter consultativ al Comisiei nr. 2 pentru amenajarea teritoriului şi urbanism, protecţia mediului şi turism;
  8. avizul cu caracter consultativ al Comisiei  nr. 3 pentru activități social-culturale, culte, învățământ, sănătate și familie, muncă și protecție socială, protecție copii, tineret și sport, agricultură;

Examinând conținutul proiectului de hotărâre nr. 55 din data 10.09.2026, inițiat de Mugur-Viorel MITRANA, primarul comunei 23 August, împreună cu documentele de prezentare și motivare.

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei 23 august

întrunit în ședință ordinară, adoptă prezenta hotărâre.


Art. 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal „Construire spații comerciale și pentru servicii, alimentație publică, amplasare mijloace publicitare, acces la drum public, amenajare și împrejmuire incintă, utilități și organizare de șantier” în localitatea 23 August, județul Constanța și Regulamentul local de urbanismn   aferent Planului Urbanistic Zonal anterior menționat, conform Anexei nr. 1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2 Prevederile prezentei se vor duce la îndeplinire de către beneficiarul planului urbanistic zonal, respectiv  ERES TWO DEVELOPMENT S.R.L.  precum și prin grija Compartimentului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din aparatul de specialitate al primarului Comunei 23 August.

Art  3 (1) Prezenta hotărâre intră în vigoare şi se comunică potrivit prevederilor art. 197, alin. (1) și alin. (2) şi ale art. 243, alin. (1), lit. (e) din Codul administrativ:

  • Primarului Comunei 23 August;
  • Beneficiarului ERES TWO DEVELOPMENT S.R.L;
  • Instituţiei Prefectului judeţului Constanţa, în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate;
  • Compartimentului Urbanism și Amenajarea Teritoriului;
  • Compartimentului Taxe și Impozite Locale;
  • OCPI Constanța;
  • MINISTERUL DEZVOLTĂRII, LUCRĂRILOR PUBLICE ȘI ADMINISTRAȚIEI în vederea preluării acesteia în cadrul Observatorului Teritorial Național, în platforma națională de planificare urbană și teritorială și autorizare a construirii;

          (2) Aducerea la cunoştinţa publică se realizează prin publicare pe pagina de internet a Primăriei Comunei 23 August, secțiunea E-MOL precum și prin consultare la sediul instituției.


PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Marin MEDREGA

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI 23 AUGUST,

Iulia-Cristina MORIE

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 59 / 26.10.2026
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 8
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 15
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 11
4 Numărul voturilor „PENTRU” 11
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 2
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 2
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 59 / 26.10.2026
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 26.10.2026
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 06.11.2026
4 Comunicarea către prefectul județului 27.10.2026
5 Aducerea la cunoștință publică 27.10.2026
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu 27.10.2026

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre