ANEXA Nr. 1

NOTA CONCEPTUALA

1. INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITII PROPUS

1.1. Denumirea obiectivului de investitii

            EFICIENTIZARE ENERGETICA INSTITUTIE DE INVATAMANT SI SOCIAL CULTURALA IN LOCALITATEA ITEU, COMUNA ABRAM

 1.2. Ordonator principal de credite/investitor

            COMUNA ABRAM reprezentata prin d-nul primar Nuţaş Gabriel-Octavian

 1.3. Ordonator de credite (secundar/tertiar)

NA

 1.4. Beneficiarul investitiei

COMUNA ABRAM reprezentata prin d-nul primar Nuţaş Gabriel-Octavian

 2. NECESITATEA SI OPORTUNITATEA OBIECTIVULUI DE INVESTITII PROPUS

Necesitatea principala a investitiei o constituie îmbunătățirea furnizării de servicii publice la nivel local prin reducerea consumurilor de caldura pentru incalzirea spatiilor si pentru prepararea apei calde de consum in conditiile asigurarii unui microclimat confortabil. Prin reducerea consumatorilor, cladirea devine mai eficienta energetic, dar numai prin efectuarea unor lucrari de reducere a risipei energetice. Avand in vedere situatia existenta a constructiei, putem observa ca este necesară inlocuirea sistemului de incalzire centrala pentru a reduce cheltuielile si montarea unui sistem de ventilatie cu recuperare de caldura pentru reducerea necesarului de energie primara. 

Nu se preconizează că investiția va genera emisii semnificative de GES, deoarece activitățile de renovare/reabilitare au potențialul de a reduce consumul de energie, de a crește eficiența energetică, ducând la o îmbunătățire substanțială a performanței energetice a clădirilor în cauză și de a reduce în mod semnificativ emisiile de GES.

Pentru lucrările propuse vor fi prevăzute sisteme tehnice cu randament ridicat şi un nivel redus al emisiilor echivalent CO2.

Activitățile de reabilitare vor contribui la obiectivul național de creștere a eficienței energetice pe an, stabilit în conformitate cu Directiva privind eficiența energetică (2012/27/UE) și cu contribuțiile la Acordul de la Paris privind schimbările climatice, stabilite la nivel național. Având în vedere specificul zonei, nu au fost identificate vulnerabilități din punct de vedere al condițiilor de mediu/climatice (inundații, ploi torențiale, temperaturi extreme, etc). Investiția are un impact previzibil nesemnificativ asupra acestui obiectiv de mediu, ținând seama atât de efectele directe, cât și de cele primare indirecte pe întreaga durată a ciclului de viață.  Nu sunt identificate riscuri de degradare a mediului legate de protejarea calității apei și de stresul hidric.

Amplasamentele propuse NU se suprapun cu zone sensibile din punctul de vedere al biodiversității sau în apropierea acestora (rețeaua de arii protejate Natura 2000, siturile naturale înscrise pe Lista patrimoniului mondial UNESCO și principalele zone de biodiversitate, precum și alte zone protejate etc).

Se estimează că investiția nu are un impact previzibil semnificativ asupra obiectivului de mediu privind protecția şi refacerea biodiversității şi ecosistemelor, luând în considerare efectele directe și efectele primare indirecte de pe parcursul implementării.

Realizarea lucrărilor de construcții nu va afecta: terenuri arabile și terenuri cultivate cu un nivel moderat până la ridicat al fertilității solului și al biodiversității sub pământ, terenuri care să fie recunoscute că au o valoare ridicată a biodiversității şi terenuri care servesc drept habitat al speciilor pe cale de dispariție (floră și faună) și nici terenuri forestiere (acoperite sau nu de arbori), alte terenuri împădurite sau terenuri care sunt acoperite parțial sau integral sau destinate să fie acoperite de arbori.

 2.1. Scurta prezentare privind:

 a) deficiente ale situatiei actuale;

• Starea actuala a elementelor de anvelopa

Descrierea starii actuale a peretilor exteriori: pereti exteriori sunt din zidarie din caramida avand o grosime cuprinsa intre 50, 40 si 25 cm. Nu exista  izolatie pe peretii exteriori, peretii exteriori prezinta usoare fisuri la nivelul tencuielilor exterioare.

Descrierea starii actuale a elementelor vitrate aferente peretilor exteriori: Elementele vitrate exterioare sunt din PVC si geam termopan, tamplaria este invechita si ineficienta din punct de vedere energetic. 

Descrierea inchiderilor inferioare ale constructiei: Placa pe sol este din beton fara izolatie. 

Planseul podului este din lemn si neizolat;

• Starea actuala a componentei de instalatii

Descrierea starii actuale a instalatiilor de incalzire a cladirii: Energia pentru incalzire este furnizata de o centrala proprie neperformanta functionand cu lemne, sistemul de distributie este invechit, de aceea exista foarte multe pierderi de energie.

Descrierea starii actuale a instalatiilor de preparare apa calda a cladirii: Apa calda este preparate tot cu aceeasi centrala pe lemne, sistemul de distributie fiind la fel de vechi 

Descrierea starii actuale a instalatiilor de asigurare a iluminatului interior: Iluminatul este asigurat prin alimentarea cu electricitate de la reteaua nationala, iar corpurile de iluminat sunt mari consumatoare de energie. 

Descrierea starii actuale a instalatii de climatizare: Nu exista un sistem de climatizare general. 

Descrierea starii actuale a instalatiilor de asigurare a ventilarii organizate: Nu exista un sistem de ventilare organizat.

• Nu exista sursă de energie regenerabila; 

 b) efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investitii;

 Efecte pozitive previzionate prin realizarea obiectivului de investitie:

• Reducerea consumurilor de caldura pentru incalzirea spatiilor;
• Reducere consumurilor pentru prepararea apei calde de consum;
• Reducerea cheltuielilor pentru incalzire si pentru energie electrica;
• Cresterea calitatii serviciilor de invatamant si socio-culturale;
• Cresterea eficientei energetice;

Eficiența energetică nu înseamnă doar economii în buget, ci și o atitudine responsabilă față de consumul de energie prin eliminarea pierderilor și folosirea eficientă a resurselor de energie. Pentru îmbunătățirea considerabilă a eficienței energetică a corpului de cladire cuprins în prezentul proiect, de reabilitare termică a sistemului de încălzire, modernizare a instalației de distribuție a agentului termic, modernizarea instalațiilor cu scopul de a asigura calitatea aerului interior prin ventilare naturală sau hibridă, modernizarea instalațiilor electrice, montarea panourilor fotovoltaice. Toate aceste lucrări sunt menite să sporească eficiența energetică al ansamblului format din Corpul C1 cu destinatia de scoala primara si corpul C2 cu destinatia de camin cultural. 

 c) impactul negativ previzionat in cazul nerealizarii obiectivului de investitii.

            Nerealizarea lucrarilor de interventii preconizate conduce la neindeplinirea cerintelor de performanta energetica a cladirii conform legislatiei nationale si comunitare privind performanta energetica a cladirii, cresterea consumului de energie si a emisiilor de dioxid de carbon/ a gazelor cu effect de sera, cresterea cheltuielilor cu utilitatile, avand in vedere faptul ca echipamentele existente sunt depasite moral, iar degradarea continua a acestora creste atat cheltuielile de mentenanta, cat si consumul de energie .

 2.2. Prezentarea, dupa caz, a obiectivelor de investitii cu aceleasi functiuni sau functiuni similare cu obiectivul de investitii propus, existente in zona, in vederea justificarii necesitatii realizarii obiectivului de investitii propus

            În comuna Abram infrastructura educaţională este reprezentată de 2 grădinițe cu program normal, 1 școală primară și o școală gimnazială. 

            În contextul unei comune în care sistemul educațional prezintă in infrastructură redusă ca număr, și ținând cont și de importanța menținerii populației tinere în mediul rural,   intervenția asupra imobilelor existente, astfel încât să se creeze premisele unui act educațional de calitate, este extrem de importantă. În cazul în care ar fi existat mai multe școli, ar fi fost posibilă transferarea copiilor de la o școală la alta, dintr-un sat în altul, însă, având în vedere faptul că această acțiune nu este posibilă în comuna Abram, se impune eficientizarea infrastructurii existente astfel încât să poate fi evitate sincope ale activităților educaționale.

 2.3. Existenta, dupa caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, in cadrul carora se poate incadra obiectivul de investitii propus

Prezentul proiect este în concordanta cu strategia Europeana de crestere a eficientei energetice si gestionarea inteligenta a energiei in cladirile publice.

 2.4. Existenta, dupa caz, a unor acorduri internationale ale statului care obliga partea romana la realizarea obiectivului de investitii

Se impune realizarea investiției preconizate în domeniul eficienței energetice a clădirii în baza art. 3, lit. d din LEGEA nr. 121 din 18 iulie 2014 privind eficienţa energetică, potrivit căruia România are obligația de ”elaborarea şi transmiterea către Comisia Europeană a rapoartelor privind monitorizarea progresului înregistrat în îndeplinirea obiectivelor naţionale de eficienţă energetică”, dar și în baza prevederilor LEGII nr. 372 din 13 decembrie 2005 privind performanţa energetică a clădirilor (republicată) care preia reglementările Directivei 2018/844.

De asemenea, DIRECTIVA (UE) 2018/844 A PARLAMENTULUI EUROPEAN ȘI A CONSILIULUI din 30 mai 2018 de modificare a Directivei 2010/31/UE privind performanța energetică a clădirilor și a Directivei 2012/27/UE privind eficiența energetică, la alin. 9  din preambul și art. 2a stipulează: ” Pentru a avea un parc imobiliar cu un grad ridicat de eficiență energetică și decarbonizat și pentru a se asigura că strategiile de renovare pe termen lung generează progresele necesare transformării clădirilor existente în clădiri cu un consum de energie aproape egal cu zero, în special prin creșterea numărului de renovări aprofundate, statele membre ar trebui să elaboreze orientări clare și să prezinte acțiuni măsurabile și specifice, precum și să promoveze un acces egal la finanțare.”

Acordul de la Paris din 2015 privind schimbările climatice, rezultat în urma celei de a 21-a Conferințe a părților la Convenția-cadru a Organizației Națiunilor Unite asupra schimbărilor climatice (COP 21) stimulează eforturile Uniunii de decarbonizare a parcului său imobiliar. Având în vedere că aproape 50 % din consumul final de energie al Uniunii este utilizat pentru încălzire și răcire, din care 80 % este utilizat în clădiri, atingerea obiectivelor Uniunii în domeniul energiei și al climei este legată de eforturile Uniunii de a-și renova parcul imobiliar prin acordarea de prioritate eficienței energetice, prin exploatarea principiului „eficiența energetică pe primul loc”, precum și prin luarea în considerare a introducerii surselor regenerabile de energie.

 2.5. Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei

Realizarea investitiei preconizate urmareste indeplinirea standardelor si cerintelor Uniunii Europene, coroborat cu necesitatea mondiala de a reduce consumurile de energii conventionale, reducerea consumului de energie si a emisiilor de dioxid de carbon, reducerea cheltuielilor cu utilitatile si implicit protejarea mediului inconjurator în vederea îmbunătățirii furnizării de servicii publice la nivel local.

OBIECTIVUL GENERAL

Aport direct la dezvoltarea în județul Bihor a unui parc imobiliar cu un grad ridicat de eficiență energetică prin renovarea energetică moderată  și în vederea  îmbunătățirii furnizării de servicii publice la nivel local.

OBIECTIVUL SPECIFIC

Reducerea cu 30% a necesarului de energie primară a unei scolii si a unui camin cultural din comuna Abram, sat Iteu, județul Bihor, în vederea creșterii eficienței energetice și a îmbunătățirii condițiilor de functionare.

Dezvoltarea capacității de a asigura infrastructura suport necesară stimulării utilizării vehiculelor electrice.

3. ESTIMAREA SUPORTABILITATII INVESTITIEI PUBLICE

 3.1. Estimarea cheltuielilor pentru executia obiectivului de investitii, luandu-se in considerare, dupa caz:

- standarde de cost pentru investitii similare.

Raportul special nr. 21/2012 al CCE, Comisia a subliniat în mod clar că investițiile în eficiența energetică sunt specifice fiecărui proiect și sunt legate de o serie de factori (starea clădirii, condițiile climatice, costurile forței de muncă, cheltuielile cu energia, costurile materialelor, tipul de utilizare etc.) care nu pot fi standardizați. Prin urmare, Comisia nu poate stabili, la nivelul UE, un cost standard al investiției per unitate sau o definiție a unei perioade standard de recuperare a investiției. Astfel, renovările integrate sau aprofundate sunt de obicei costisitoare și acest lucru are un impact semnificativ asupra costului unitar și asupra perioadei de recuperare a investiției. Introducerea unei perioade simple maxime acceptabile de recuperare a investiției ar putea fi un factor de descurajare a renovărilor aprofundate.

Drept urmare s-a considerat standard de cost etalon plafonul stabilit prin ghid de 440 euro/mp + TVA

3.2. Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentatiei tehnico-economice aferente obiectivului de investitie, precum si pentru elaborarea altor studii de specialitate in functie de specificul obiectivului de investitii, inclusive cheltuielile necesare pentru obtinerea avizelor, autorizatiilor si acordurilor prevazute de lege

Estimarea cheltuielilor:

Valoarea Estimata a investitiei :

Valoarea totala a proiectului – 1.119.028,16 lei fara TVA

Valoarea totala a proiectului – 1.330.911,62 lei cu TVA

3.3. Surse identificate pentru finantarea cheltuielilor estimate (in cazul finantarii nerambursabile se va mentiona programul operational/axa corespunzatoare, identificata)

CONDIȚII DE ACCESARE A FONDURILOR EUROPENE AFERENTE PNRR ÎN CADRUL APELURILOR DE PROIECTE PNRR/2022/C10, COMPONENTA C10 – FONDUL LOCAL sau prin Programul Operațional Regional.

 4. INFORMATII PRIVIND REGIMUL JURIDIC, ECONOMIC SI TEHNIC AL TERENULUI SI/SAU AL CONSTRUCTIEI EXISTENTE

Regimul juridic:

Situarea terenului: Teren in intravilan, proprietate publica

Dreptul de proprietate: Domeiul Public al comunei Abram, cu titlu de proprietate si construire

Regimul economic:

            Folosinta actuala: Teren cu constructii – scoala si camin cultural

            Destinatia propusa: Ii – zona de institutii publice si servicii

 5. PARTICULARITATI ALE AMPLASAMENTULUI/AMPLASAMENTELOR PROPUS(E) PENTRU REALIZAREA OBIECTIVULUI DE INVESTITII:

 a) descrierea succinta a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafata terenului, dimensiuni in plan);

Amplasamentul investiției  „EFICIENTIZARE ENERGETICA INSTITUTIE DE INVATAMANT SI SOCIAL CULTURALA IN LOCALITATEA ITEU, COMUNA ABRAM”, se gasește în intravilanul, comunei Abram, sat Iteu, nr. 119, jud. Bihor, nr. Cad. 50377. Terenul pe care este amplasat obiectivul are o suprafață de 2195 mp, și este proprietatea Domeniului public al comunei Abram. Clădirea supusă investiției are o suprafață desfasurata totala C1+C2 de 403.00 mp.

b) relatiile cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de access posibile;

Accesul este realizat din din drumul comunal existent. Terenul aferent investiției este izolat. Terenul este delimitat de proprietati.

 c) surse de poluare existente in zona;

In zona aflata in studiu se regasesc poluanti precum:

-          Poluarea aerului realizata de autovehicule;

-          Poluarea fonica;

d) particularitati de relief;

Regiunea în care este sită comuna Abram se află în estul Cîmpiei Barcău-Crasna, golful format de râul Barcău (în depresiunea Plopiş), pe partea de sud a colinelor Toglaciului, bazin dependent de depresiunea Panonică, care este delimitată la sud şi vest de dealurile Plopișului, parte componentă a unei unităţi de relief mai mari: Dealurile de Vest. Aceste dealuri mărginite la sud de munţii Plopiş (sau Şes) sunt caracterizate de numeroase golfuri. Ele au fost încadrate în categoria piemonturilor şi prezintă două trepte de relief: una superioara (400-450 m) şi alta inferioară (300-350 m), marcând trecerea spre Câmpia de Vest.

Zona colinara-piemontană ocupă cea mai mare parte a teritoriului administrativ al comunei. Ea prezintă altitudini de 200–300 m si se caracterizează prin cumpene înguste orientate pe direcţia Est–Vest. Versantii din această zonă perezintă schimbări bruşte de pantă, eroziuni şi urme de alunecări mai vechi, care s-au stabilizat. Zona colinară se pretează pentru plantaţii de vii şi pomi, în special pe pantele cu expunere sudică. Lunca Barcăului, sită în partea de sud a comunei, este un teren plan, cu o uşoară înclinaţie de la Est spre Vest, urmărind direcţia de scurgere a Barcăului.

 e) nivel de echipare tehnico-edilitara a zonei si posibilitati de asigurare a utilitatilor;

• Canalizarea este racordata la un rezervor vidanjabil amplasat in incinta imobilului. 
• Apa rece menajera este asigurata de la reteaua existenta. 
• Alimentarea cu energie electrica se va realizata de la reteau existenta;
• Agentul termic este asigurat de la centrala termica care functioneaza pe combustibil solid  (lemn);

f) existenta unor eventuale retele edilitare in amplasament care ar necesita relocare/protejare, in masura in care pot fi identificate;

Nu sunt necesare lucrari de relocare/protejarea a retelelor existente, deoarece prin prezentul proiect nu se vor executa lucrari de construire sau extinderi, prezentul proiect propune lucrari de crestere a eficientei energetice. Executarea forajelor (pompe de caldura) se vor executa astfel incat sa nu afecteze retele existente pe amplasament.

 g) posibile obligaţii de servitute;

Nu este cazul.

 h) conditionari constructive determinate de starea tehnica si de sistemul constructiv al unor constructii existente in amplasament, asupra carora se vor face lucrari de interventii, dupa caz;

Nu este cazul. Lucrarile propuse prin prezentul proiect nu au natura de a afecta constructia existenta sau constructiile invecinate.

i) reglementari urbanistice aplicabile zonei conform documentatiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal si regulamentul local de urbanism aferent;

Reglementarile urbanistice sunt conform Planului Urbanistic General al comunei Abram.

j) existenta de monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate.

Construcția aflată în studiu nu face parte din lista monumentelor istorice, si nu se afla intr-o zona de protecție a monumetelor.

6. DESCRIEREA SUCCINTA A OBIECTIVULUI DE INVESTITII PROPUS, DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC SI FUNCTIONAL:

 a) destinatie si functiuni;

CORP C1 – SCOALA PRIMARA SI CORPUL C2 CU DESTINATIA DE CAMIN CULTURAL

Ansamblul aflat in studiu este forma din corpul C1 care functioneaza ca scoala primara si corpul C2 care are destinatia de camin cultural. Corpul de cladire format din C1 si C2 are un regim de inaltime Parter si o suprafata construita desfasurata de 403 mp, din care C1 = are o suprafata de 271 mp si C2 o suprafata de 132 mp.

Corpul de cladire C2 in care functioneaza caminul cultural a fost construit in anul 1958 iar corpul de cladire C1 in care funcţionează scoala primara, are un regim de inaltime Parter şi a fost construită în anul 1963. 

Clădirea are o forma de U in plan cu latura lunga de 27.50 m şi laturile laterale de 17.80 m respectiv 19.35 m. 

Structura de rezistenţă 

Ansamblul aflat in studiu este format din Corpul C1 si corpul C2 de cladire, cele doua corpuri au fost construite in ani diferiti, existend intre ele un rost de dilatare. Corpul C1 cu destinatie de acola a fost construita in anul 1963 si corpul C3 cu destinatia de camin cultural a fost construit in anul 1958, Ulterior coprurile de cladire au fost tratate unitar, dupa cum se poate observa acoperisul de tip sarpanta din lemn este unitar peste cele doua corpuri de cladire. Structura de rezistenţă a clădirii este alcătuită din pereţi portanţi din zidărie de cărămidă cu grosimea de 55 cm, 40 cm si 25 cm pe fundaţii continue din beton.  Planşeul este din lemn cu inchideri interioare din scandura si tencuiala din rabit. Acoperişul este de tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tigla ceramica.

Pereţii de compartimentare sunt din zidărie de cărămidă şi sunt de fapt pereţii structurali interiori, iar pardoselile sunt din parchet şi gresie. Izolat mai sunt şi pereţi de compartimentare din zidărie de cărămidă de 15cm grosime. Zugrăvelile interioare şi exterioare sunt obişnuite, iar tâmplăria este din PVC cu geam termopan. Clădirea are partial trotuare. 

Starea tehnica a cladirii este buna. Nu sunt fisuri sau alte avarii la elementele structural care sa indice solicitarea acestora peste capacitatea lor portanta sau tasari ale terenului de fundare. Invelitoarea prezinta insa defecte, apa infiltrandu-se la planseu.  Tamplaria este invechita si nu asigura izolarea cladirii.

Dispunerea functionala:

PLAN PARTER

Accesul în cladire se realizează printr-o ușă dubla 1.50/2.10 accesul este prevazut cu un podest si 2 treapte.

CORP 1

• HOL –S = 41.22 mp, Pardoseală = gresie;
• SALA DE CLASA - S = 48.17 mp, Pardoseală = g parchet;
• SALA DE CLASA - S = 47.79 mp, Pardoseală = parchet;
• HOL - S = 4.37 mp, Pardoseală = parchet;
• MAGAZIN - S = 10.25 mp, Pardoseală = gresie;
• HOL - S = 7.68 mp, Pardoseală = gresie;
• HOL - S = 4.81 mp, Pardoseală = gresie;
• GRUP SANITAR FETE - S = 9.56 mp, Pardoseală = gresie;
• GRUP SANITAR BAIETI - S = 17.21 mp, Pardoseală = gresie;
• GRUP SANITAR PROFESORI - S = 6.48mp, Pardoseală = gresie;

CORP C1 – CU DESTINATIA DE SCOALA PRIMARA

SUPRAFATA CONSTRUITA = 271.00 mp

SUPRAFATA UTILA = 200.95 mp

Accesul în cladire se realizează printr-o ușă dubla 1.40/2.10 accesul este prevazut cu un podest si 2 treapte.

CORP 2

• SALA CAMIN CULTURAL –S = 104.06 mp, Pardoseală = gresie;

CORP C2 – CU DESTINATIA DE SCOALA PRIMARA

           SUPRAFATA CONSTRUITA = 132.00 mp

           SUPRAFATA UTILA = 104.06 mp

 b) caracteristici, parametri si date tehnice specific, preconizate;

C1 – SCOALA PRIMARA / C2 – CAMIN CULTURAL

Pentru atingerea obiectivului prin prezentul proiect se propun urmatoarele lucrari:

Lucrări de creștere a eficienței energetice:

• Lucrari de reabilitare termica a elementelor cladirii:

- Placarea  pereților exteriori cu polistiren expandat în grosime de 10 cm;

- Placarea soclului cu placi din polistiren extrudat în grosime de 5 cm;

- Termoizolarea planșeului de pod cu 25 cm de vată bazaltică rigidă;

- Înlocuirea elementelor vitrate cu altele mai performante energetic, în acest caz se propune – Tamplarie din PVC – tripla cu doua foi de geam si un geam termoizolant;

• Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum;

- refacerea sistemului de distributie a agentului termic prin ventioconvectoare;

- reabilitarea şi modernizarea instalaţiei de distribuţie a agentului termic – încălzire prin înlocuirea radiatoarelor cu ventiloconvectoare, inlocuirea retelelor interioare de distributie agent termic, sursa fiind pompa de caldura reversibila, sistem care va asigura atat caldura  cat si racirea (cu sursa de energie-electricitate obtinuta partial din panourile fotovoltaice instalate pe cladire), inclusiv zonarea (control zonal) şi echilibrarea instalaţiilor termice;

- Lucrări de instalare/reabilitare/ modernizare a sistemelor de incălzire și climatizare pentru asigurarea calităţii aerului interior: instalarea unui sistem de încalzire și climatizare cu pompă de caldură sol-apa.

• Lucrari de reabilitare/modernizare a instalatiilor de iluminat in cladiri:

-  inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, adica se propun becuri tip LED dar și corpuri de iluminat (aplicele) cu difuzie mare.

- instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de prezență: se vor monta corpuri de iluminat cu senzori de prezentă în toate incaperile care nu sunt cu activitate intensă: grupuri sanitare.

• Instalarea unor sisteme alternative cu eficiență energetică de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu:

- Se propune montarea unor panouri solare fotovoltaice pentru producere energie electrică fară distribuție în sistem, montate pe cladire; energia va fi folosită la sistemul de încălzire și climatizare, înlocuirea intregului sistem de iluminat și energie electrică al clădirilor. 

-  se propune montarea unor panouri solare pentru prepararea apei calde menajere;

• Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri si alte activități care conduc la realizarea scopului proiectului:

  - montarea unui sistem de management energetic integrat pentru clădiri, control si monitorizare care face posibilă economia de energie la nivelul sistemelor tehnice ale clădirii: care va gestiona partea de incalzire.

• Lucrări pentru asigurarea cerințelor de accesibilizare pentru persoanele cu dizabilități
• Se propune implementarea unui sistem complementar, suport pentru persoanele cu dizabilitati;

•          Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată;

Prin proiectul aflat în studiu se dorește  amplasarea doua statii de reincarcare pentru vehicule electrice care sa contribuie la cresterea eficientizării utilizării resurselor de mediu prin promovarea transportului electric. Statiile propuse se vor amplasa pe domeniul public, cu acces liber.

Statia 1 : Statia va avea un punct de reincarcare ce va permite incarcarea multistandard in curent continuu, la o putere de  50kW a vehiculelor electrice si un punct de reincarcare care permite incarcarea in curent alternativ, la o putere de 22 kW a vehiculelor electrice.

Statia 2: Statia va avea doua puncte de reincarcare, ce va permite incarcarea, la o putere de  22kW.

• Dotările (utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale cu și fără montaj, dotări, active necorporale) cuprind:

Achiziţionarea utilajelor şi echipamentelor tehnologice, precum şi a celor incluse în instalaţiile funcţionale, inclusiv montajul utilajelor tehnologice şi a utilajelor incluse în instalaţiile funcţionale precum pompe de caldura, alte componente ale sistemului de incălzire, panourile fotovoltaice, panori solare.

            Masurile conexe  care contribuie la implementarea proiectului pentru care se solicita finantare si care nu conduc in mod direct la cresterea eficientei energetice, dar includ lucrari de interventie/activitati aferente investitiei de baza.

• refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie;
• executarea tavanelor din gips carton in urma montari sistemului de incalzire (tavane radiante)
• Reparatii locale in urma interventiilor, aducerea la starea initiala;
• Executarea instalatiilor electrice necesare functionari echipamentelor propuse.
• Refacerea amenajarilor exterioare in urma executarii forajelor pentru pompele de caldura.
• se propune refacerea sistemului de scurgerea a apelor pluviale;
• Se popune executarea trotuarelor de protectie pe zonele unde acestea lipsesc, si reparatii la trotuarele existente, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura clădirii;
• Se propune consolidarea acoperisului de tip sarpanta din lemn si inlocuirea sistemului de colectarea a apelor meteorice prin sistem de jgheaburi si burlane.
• Refacerea spaletilor interiori si exeriori in urma montari tamplariilor exterioare noi;

 c) durata minima de functionare apreciata corespunzator destinatiei/functiunilor propuse;

Conform prescriptiilor legale.

 d) nevoi/solicitari functionale specifice

Realizarea obiectivului de investitie este imperios necesara pentru asigurarea unui cadru optim de desfasurare a activitatiilor social-culturale si de invatamant.

 7. JUSTIFICAREA NECESITATII ELABORARII, DUPA CAZ, A:

- studiului de prefezabilitate, in cazul obiectivelor/proiectelor majore de investitii;

Nu este cazul.

- expertizei tehnice si, dupa caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize relevante, inclusiv analiza diagnostic, in cazul interventiilor la constructii existente;

            Expertiza tehnica- pentru stabilirea starii fizice a cladirii, ca o premisa a continuarii lucrarilor

            Auditul energetic – pentru stabilirea solutiilor optime de reabilitare termica, in vederea reducerii consumului de energie primara cu 30%;

            Studiu topografic

- unui studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare la restrictiile si permisivitatile asociate cu obiectivul de investitii, in cazul interventiilor pe monumente istorice sau in zone protejate.

Construcția aflată în studiu nu face parte din lista monumentelor istorice, si nu se afla intr-o zona protejata.

Data:                                                                                                   Intocmit, Sef proiect:

Mai 2022                                                                                             Arh. Cretu Nicolae