Nr. 74 / 26.09.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea documentatiei cadastrale de dezmembrare în doua loturi a imobilului cu nr. cad. 53936, inscris in CF. Nr. 53936 Aiton

Inițiator proiect

Nicolae FĂGĂDAR

Primarul comunei

Hotărâre

România

România

Județul Cluj

Consiliul Local al comunei Aiton

Comuna Aiton

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 74 din 26.09.2025

privind aprobarea documentatiei cadastrale de dezmembrare în doua loturi a imobilului cu nr. cad. 53936, inscris in CF. Nr. 53936 Aiton

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 27 alin. (1) și (2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  2. art. 18 lit. e), art. 127 alin. (1), art. 128 alin. (1), art. 129 alin. (1) și (2), art. 130 alin. (1) lit. a), alin. (2) și (6) din Ordinul nr. 600 din 8 februarie 2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară;
  3. art. 879 alin. (2) și (5), art. 880 alin. (1) din Codul Civil;
  4. art. 87 alin. (5) și art. 129 alin. (2) lit. c) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. Referatul de aprobare nr. 618 din 18.09.2025 al Primarului comunei Aiton;
  2. Raportul de specialitate nr. 619 din 18.09.2025 al compartimentului de specialitate, privind necesitatea dezmembrării în două loturi distincte a unui imobil situat în extravilanul localității Aiton, înscris în Cartea Funciară nr. 53936 Aiton, cu număr cadastral 53936, cu categoria de folosință „arabil”, înscris provizoriu ca proprietatea Comunei AitonPROPRIETAR NEIDENTIFICAT, în vederea integrării terenului din Tarlaua 28, Parcela 43 din Titlul de proprietate nr. 3086/1075 emis la data de 12.04.2003, având ca titular pe Jisa Traian, întrucât, în urma cadastrului sistematic, terenul sus-menționat nu a fost integrat;
  3. Raportul favorabil al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local;

Luând act de:

  1. Documentația tehnică pentru obținerea Hotărârii Consiliului Local în scopul dezmembrării în două loturi a imobilului, înregistrată în evidențele instituției noastre sub nr. 615 din 12.09.2025, întocmită de P.F.A. Lujerdean Silviu Ciprian;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei aiton

întrunit în ședință ordinară, adoptă prezenta hotărâre.

Art.1 - Se aprobă dezmembrarea imobilului în suprafață de 13848 mp. identificat prin CF nr. 53936 Aiton, nr. cadastral 53936, imobil înscris provizoriu în favoarea Comunei Aiton-proprietar necunoscut, conform planului de amplasament și delimitare cu propunerea de dezlipire întocmit de ing. Lujerdean Silviu Ciprian, persoană fizică autorizată A.N.C.P.I. să execute lucrări de cadastru, geodezie și cartografie, plan anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

În urma dezlipirii, rezultă două loturi, după cum urmează:

  • LOT 1 – în suprafață de 10948 mp, cu număr cadastral nou, care va fi înscris în carte funciară nouă Aiton, în proprietatea Comunei Aiton, , proprietar neidentificat;
  • LOT 2 – în suprafață de 2.900 mp, cu număr cadastral nou, care va fi înscris în carte funciară nouă Aiton, în proprietatea Comunei Aiton, în vederea înscierii a dreptului de proprietate a numitului Jisa Traian, conform Titlului de proprietate nr. 3086/1075, emis la data de 12.04.2003, integrarea titlului de proprietate urmare cadastrului general.

Art.2 - Se aprobă însușirea documentației cadastrale de dezlipire a imobilului situat în extravilanul localității Aiton, întocmită de ing. Lujerdean Silviu Ciprian, autorizat A.N.C.P.I., cu autorizația seria RO-B-F-1491, documentație ce se constituie în anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 3 - Se mandatează primarul comunei Aiton, domnul Făgădar Nicolae pentru semnarea documentelor necesare depunerii la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj, Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Turda a documentației cadastrale elaborate pentru imobilele care fac obiectul prezentei hotărâri.

 Art. 4 - Prin grija secretarului comunei Aiton, prezenta hotărâre se comunică, în termenul prevăzut de lege, către:

  1. Instituția Prefectului – Județul Cluj;
  2. Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Cluj;
  3. Primarul Comunei Aiton;
  4. Va fi afișată pe site-ul Primăriei Aiton.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Oliver-Laurențiu BAN

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI AITON,

Ionela-Ana CHIOREAN

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 74 / 26.09.2025

PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității simple a consilierilor locali prezenți
Voturi necesare 5
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 9
2 Numărul consilierilor locali în funcție 9
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 9
4 Numărul voturilor „PENTRU” 9
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 74 / 26.09.2025

Nr.
crt.
OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 26.09.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 09.10.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 30.09.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu