Hotărârea Consiliului Local

Nr. 95 / 28.11.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea documentatiei cadastrale de dezmembrare în șase loturi a imobilului cu nr. cad. 54908, inscris in CF. Nr. 54908 Aiton

Inițiator proiect

Nicolae FĂGĂDAR

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 93 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Cluj

Consiliul Local al comunei Aiton

Comuna Aiton

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 95 din 28.11.2025

privind aprobarea documentatiei cadastrale de dezmembrare în șase loturi a imobilului cu nr. cad. 54908, inscris in CF. Nr. 54908 Aiton

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 27 alin. (1) și (2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  2. art. 18 lit. e), art. 127 alin. (1), art. 128 alin. (1), art. 129 alin. (1) și (2), art. 130 alin. (1) lit. a), alin. (2) și (6) din Ordinul nr. 600 din 8 februarie 2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară;
  3. art. 879 alin. (2) și (5), art. 880 alin. (1) din Codul Civil;
  4. art. 87 alin. (5) și art. 129 alin. (2) lit. c) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Ținând cont de:

  1. Referatul de aprobare nr. 805 din 20.11.2025 al Primarului comunei Aiton;
  2. Raportul de specialitate nr. 806 din 20.11.2025 al compartimentului de specialitate, privind necesitatea dezmembrării în șase loturi  a unui imobil cu suprafața de 84.790 mp. situat în extravilanul localității Aiton, înscris în Cartea Funciară nr. 54908 Aiton, cu număr cadastral 54908,  înscris provizoriu ca proprietatea Comunei Aiton – PROPRIETAR NEIDENTIFICAT, în vederea integrării terenurilor din Tarlaua 21, Parcela 51 din Titlul de proprietate nr. 3023/936 emis la data de 21.11.2002, având ca proprietar pe Man Petru, Tarlaua 21, Parcela 46 din Titlul de proprietate nr. 3086/1075 emis la data de 12.04.2003, având ca proprietar pe Jișa Traian, Tarlaua 25, Parcela 32, Tarlaua 28, Parcela 20,  Tarlaua 45, Parcela 15   din Titlul de proprietate nr. 1603/877 emis la data de 23.10.2002, având ca proprietari pe Dezmirean Maria, Plăcintar Emilia, Dezmirean Aurel, Oltean Valeria, Dezmirean Ioan, Podar Iuliana, Dezmirean Maria întrucât, în urma cadastrului sistematic, terenurile sus-menționate nu au fost integrate;
  3. Documentația tehnică pentru obținerea Hotărârii Consiliului Local în scopul dezmembrării în două loturi a imobilului, înregistrată în evidențele instituției noastre sub nr. 804 din 20.11.2025, întocmită de ing. Silviu-Ciprian Lujerdean;
  4. Raportul favorabil al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei aiton

întrunit în ședință ordinară, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aprobă dezmembrarea imobilului în suprafață de 84790 mp. identificat prin CF nr. 54908 Aiton, nr. cadastral 54908, imobil înscris provizoriu în favoarea Comunei Aiton-proprietar necunoscut, conform planului de amplasament și delimitare cu propunerea de dezlipire întocmit de ing. Silviu-Ciprian Lujerdean , persoană autorizată A.N.C.P.I. să execute lucrări de cadastru, geodezie și cartografie, plan anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

În urma dezlipirii, rezultă șase loturi, după cum urmează:

  • LOT 1 – în suprafață de 70.290 mp, cu număr cadastral nou, care va fi înscris în carte funciară nouă Aiton, în proprietatea Comunei Aiton, proprietar neidentificat;
  • LOT 2 – în suprafață de 2.900 mp, cu număr cadastral nou, care va fi înscris în carte funciară nouă Aiton, în proprietatea Comunei Aiton, în vederea înscierii a dreptului de proprietate a numitului Man Petru, conform Titlului de proprietate nr. 3023/936 emis la data de 21.11.2002 , integrarea titlului de proprietate urmare cadastrului general.
  • LOT 3 – în suprafață de 4.400 mp, cu număr cadastral nou, care va fi înscris în carte funciară nouă Aiton, în proprietatea Comunei Aiton, în vederea înscierii a dreptului de proprietate a numitului Jișa Traian, conform Titlului de proprietate nr. 3086/1075 emis la data de 12.04.2003, integrarea titlului de proprietate urmare cadastrului general.
  • LOT 4 – în suprafață de 700 mp, cu număr cadastral nou, care va fi înscris în carte funciară nouă Aiton, în proprietatea Comunei Aiton, în vederea înscierii a dreptului de proprietate a numitului Dezmirean Maria, Plăcintar Emilia, Dezmirean Aurel, Oltean Valeria, Dezmirean Ioan, Podar Iuliana, Dezmirean Maria , conform Titlului de proprietate nr. 1603/877 emis la data de 23.10.2002, integrarea titlului de proprietate urmare cadastrului general.
  • LOT 5 – în suprafață de 4.300 mp, cu număr cadastral nou, care va fi înscris în carte funciară nouă Aiton, în proprietatea Comunei Aiton, în vederea înscierii a dreptului de proprietate a numiților Dezmirean Maria, Plăcintar Emilia, Dezmirean Aurel, Oltean Valeria, Dezmirean Ioan, Podar Iuliana, Dezmirean Maria , conform Titlului de proprietate nr. 1603/877 emis la data de 23.10.2002, integrarea titlului de proprietate urmare cadastrului general.
  • LOT 6 – în suprafață de 2.200 mp, cu număr cadastral nou, care va fi înscris în carte funciară nouă Aiton, în proprietatea Comunei Aiton, în vederea înscierii a dreptului de proprietate a numiților Dezmirean Maria, Plăcintar Emilia, Dezmirean Aurel, Oltean Valeria, Dezmirean Ioan, Podar Iuliana, Dezmirean Maria , conform Titlului de proprietate nr. 1603/877 emis la data de 23.10.2002 , integrarea titlului de proprietate urmare cadastrului general.

Art. 2 - Se aprobă însușirea documentației cadastrale de dezlipire a imobilului situat în extravilanul localității Aiton, întocmită de ing. Silviu-Ciprian Lujerdean , autorizat A.N.C.P.I., cu autorizația seria RO-B-F-1491, documentație ce se constituie în anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 3 - Se mandatează primarul comunei Aiton, domnul Făgădar Nicolae pentru semnarea documentelor necesare depunerii la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj, Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Turda a documentației cadastrale elaborate pentru imobilele care fac obiectul prezentei hotărâri.

Art. 4 – La data adoptării prezentei hotărâri, se abrogă Hotărârea Consiliului Local al Comunei Aiton nr. 72 din 26.09.2025.

Art. 5 - Prin grija secretarului comunei Aiton, prezenta hotărâre se comunică, în termenul prevăzut de lege, către:

  1. Instituția Prefectului – Județul Cluj;
  2. Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Cluj;
  3. Primarul Comunei Aiton;
  4. Va fi afișată pe site-ul Primăriei Aiton.


PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Istvan BOROS

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI AITON,

Ionela-Ana CHIOREAN

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 95 / 28.11.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității simple a consilierilor locali prezenți		 Voturi necesare 5
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 9
2 Numărul consilierilor locali în funcție 9
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 9
4 Numărul voturilor „PENTRU” 8
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 1
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 95 / 28.11.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 28.11.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 12.12.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 11.12.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre