Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 21 / 17.03.2026
Caracter normativ

Proiect de hotărâre

privind încheierea unui act adițional pentru prelungirea termenelor prevăzute la punctele 4.7 și 4.8, art. 6.1, lit. c) și d) din contractele de comodat încheiate între UAT Comuna Aiton și comodatarii terenurilor atribuite în baza Legii nr. 15/2003

Forma inițiatorului

România

România

Județul Cluj

Consiliul Local al comunei Aiton

Comuna Aiton

Proiect de hotărâre

Nr. 21 din 17.03.2026

privind încheierea unui act adițional pentru prelungirea termenelor prevăzute la punctele 4.7 și 4.8, art. 6.1, lit. c) și d) din contractele de comodat încheiate între UAT Comuna Aiton și comodatarii terenurilor atribuite în baza Legii nr. 15/2003

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. prevederile art. 2146-2157 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, cu modificările și completările ulterioare;
  2. prevederile art. 129 alin. (2) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

Ținând cont de:

  1. solicitările comodatarilor de terenuri atribuite în baza legii 15/2003, 
  2. prevederile art. 4.7 și art. 4.8, 6.1 lit. c) și d) din Contractele de comodat;
  3. reglementările urbanistice zonale, autorizația de construire se poate obține direct pentru terenurile cu suprafața de 1.000 mp și mai mare, în timp ce pentru terenurile cu suprafața mai mică este necesară o documentație suplimentară, al cărei termen de soluționare depășește 6 luni.

Luând act de:

  1. referatul de aprobare nr. 313/17.03.2026 al primarului comunei Aiton; 
  2. raportul de specialitate nr. 314/17.03.2026;
  3. avizele comisiei de specialitate a Consiliului Local Aiton;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei aiton

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. Se aprobă încheierea unor acte adiționale la contractele de concesiune încheiate în temeiul Legii nr. 15/2003 între UAT Comuna Aiton și comodatarii de terenuri din cartierul nou Rediu, în vederea prelungirii termenelor prevăzute la art. 4.7 și art. 4.8.

Art. 2. Se modifică art. 4.7 din contractele de comodat, în sensul că comodatarul are obligația de a obține autorizația de construire în termen de 18 luni de la data preluării terenului.

Art. 3. Se modifică art. 4.8 din contractele de comodat, în sensul că termenul-limită de finalizare a construcției este de 2 ani de la obținerea autorizației de construire.

Art. 4. Se modifică art. 6.1 lit. c) din contractele de comodat, care va avea următorul cuprins: „În cazul neînceperii lucrărilor în termen de o lună de la obținerea autorizației de construire.”

Art. 5. Se modifică art. 6.1 lit. d) din contractele de comodat, care va avea următorul cuprins: „În cazul nefinalizării construcției în termen de 2 ani de la obținerea autorizației de construire.”

Art. 6. Termenele-limită stabilite reprezintă o prelungire finală, acordată cu titlu excepțional, și nu vor mai putea face obiectul unei alte prelungiri prin hotărâre a Consiliului Local sau prin act adițional la contractele de comodat.

Art. 7. Celelalte clauze ale contractelor de comodat încheiate în baza Legii nr. 15/2003 rămân nemodificate.

Art. 8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se împuternicește Primarul Comunei Aiton să semneze actele adiționale la contractele de comodat, în vederea prelungirii termenelor prevăzute anterior.

Art. 9. Prezenta hotărâre se comunică, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, Primarului Comunei Aiton, persoanelor interesate, Instituției Prefectului – Județul Cluj, și se aduce la cunoștință publică prin afișare la sediul Primăriei Comunei Aiton, precum și prin publicare pe site-ul oficial al instituției.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI AITON

Nicolae FĂGĂDAR

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI AITON

Ionela-Ana CHIOREAN

Rezultate voturi