Art. 1. Se aprobă concesionarea, prin licitație publică, a următoarelor terenuri, aparținând domeniului privat al Comunei Aiton, județul Cluj:

a) terenul în suprafață de 1.028 mp, înscris în CF nr. 53027 Aiton;

b) terenul în suprafață de 922 mp, înscris în CF nr. 53035 Aiton;

c) terenul în suprafață de 901 mp, înscris în CF nr. 53034 Aiton.

Art. 2. Terenurile se concesionează în scopul proiectării, construirii și exploatării unui centru de servicii și comerț destinat populației, care poate cuprinde magazine, farmacie, coafor, cabinete de servicii, activități comerciale și alte funcțiuni compatibile cu reglementările urbanistice aplicabile.

Art. 3. Se aprobă Studiul de oportunitate, Caietul de sarcini și Documentația de atribuire, anexe la prezenta hotărâre.

Art. 4. Atribuirea concesiunii se va realiza prin licitație publică organizată în condițiile legii.

Art. 5. Durata concesiunii este de 49 de ani, calculată de la data semnării contractului de concesiune, cu posibilitatea prelungirii, în condițiile legii, prin hotărâre a Consiliului Local și act adițional la contract, pentru o perioadă de până la 49 de ani.

Art. 6. Redevența minimă de pornire la licitație este de 54 Euro/mp, stabilită în baza Raportului de evaluare întocmit de evaluator autorizat ANEVAR nr. 615/16.06.2026, anexă la prezenta hotărâre.

Art. 7. Concesionarul are obligația de a realiza investiția conform documentației urbanistice și autorizației de construire emise potrivit legii.

Art. 8. Concesionarul poate închiria sau da în folosință terților spațiile comerciale și de servicii realizate pe terenul concesionat, cu respectarea destinației stabilite prin contractul de concesiune și a legislației în vigoare.

Art. 9. Închirierea spațiilor edificate nu constituie subconcesionare a terenului. Concesionarul rămâne titularul exclusiv al contractului de concesiune și răspunde integral față de Comuna Aiton pentru îndeplinirea tuturor obligațiilor contractuale.

Art. 10. Subconcesionarea totală sau parțială a terenului concesionat este interzisă.

Art. 11. Se împuternicește Primarul Comunei Aiton să organizeze procedura de licitație publică, să semneze contractul de concesiune și orice acte necesare punerii în aplicare a prezentei hotărâri.

Art. 12. Compartimentele de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al primarului vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Art. 13. Prezenta hotărâre se comunică Instituției Prefectului Județului Cluj, Primarului Comunei Aiton, compartimentelor de specialitate și se aduce la cunoștință publică potrivit legii.