Anexa la HCL nr. ………. din 15.09.2022
CONTRACT DE ADMINISTRARE
În conformitate cu:
- prevederile art. 30 din Legea educației fizice și sportului nr. 69/2000, cu modificările și completările ulterioare, prevederile HG nr. 884/2001 pentru aprobarea Regulamentului de punere în aplicare a dispozițiilor Legii educașiei fizice și sportului nr. 69/2000; art. 129 alin (7), lit. „f” ; art. 297, alin. (1), lit. „a”; art. 362, alin. (1) din OUG nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
- Hotărârea Consiliului Local Alunu, Judeţul Vâlcea nr. 16/09.02.2022, privind înfiinţarea Clubului Sportiv Olteţul Alunu, instituție publică de interes local cu personalilate juridică, în subordinea Consiliului Local al comunei Alunu, județul Vâlcea
I. PĂRȚILE CONTRACTANTE
Intre:
UAT Comuna Alunu, cu sediul in com. Alunu, sat Igoiu, strada Principală, nr. 1, telefon 0250/868002, fax 0250/868006, cod fiscal 2541363, reprezentată prin Viceprimar Ciobanu David, în calitate de proprietar;
și
Clubul Sportiv Oltețul Alunu, cu sediul in comuna Alunu, sat Igoiu, nr. 52, cod fiscal 46159226, reprezentat prin dl. Stanca Marin-Octavian, în calitate de Director,
a intervenit prezentul contract de administrare:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 1. Obiectul contractului il constituie darea in administrare, pe perioada determinată, a următoarelor bunuri din proprietatea publică și privată a comunei Alunu:
- Teren Sport, situat în comuna Alunu, satul Igoiu, Judeţul Vâlcea cu automatizare sistem de irigații;
- Clădire Club Sportiv, situată în comuna Alunu, satul Igoiu, Judeţul Vâlcea
- Baza sportivă multifuncțională tip II, situată în comuna Alunu, sat Coltești, județul Vâlcea.
Art. 2. Administratorul se obligă să utilizeze bunurile incredintate spre administrare potrivit destinatiei lor.
III. DURATA CONTRACTULUI
Art. 3. (1) Termenul contractului de administrare este de ____ ani, cu incepere de la ___________ pană la _______, cu drept de prelungire.
(2) La expirarea termenului prevazut, partile contractante pot conveni sa prelungeasca contractul printr-un act aditional.
(3) Administratorul are obligatia sa-l notifice pe proprietar cu 30 de zile inainte de expirarea termenului contractual, pentru a-si exprima disponibilitatea pentru prelungirea contractului.
IV.OBLIGATIILE PROPRIETARULUI
Art. 4. Proprietarul se obliga:
- sa predea, in vederea administrarii, bunurile identificate la art. 1;
- sa controleze lunar, modul cum sunt folosite si intretinute imobilele, cu respectarea destinatiei stabilite de catre proprietar;
- sa stabileasca anual lista investitiilor, lucrarilor de reparatii curente si capitale ce urmeaza a se realiza;
- sa asigure inventarierea anuala a bunurilor transmise in administrare;
- la incetarea contractului sa preia imobilele in starea in care au fost transmise si, dupa caz, cu imbunatatirile aduse;
- sa sprijine administratorul in vederea obtinerii avizelor legale de functionare, pentru activitatea desfasurata;
V. OBLIGATIILE ADMINISTRATORULUI
Art. 5. Administratorul se obliga:
- sa preia in administrare imobilele ce fac obiectul prezentului contract;
- sa asigure administrarea imobilelor preluate si paza acestora ca un bun proprietar;
- sa asigure avizele legale de functionare, pentru activitatea desfasurata;
- sa mentina in siguranta imobilul si sa aduca la cunostinta proprietarului orice tulburare produsa de o terta persoana sau ca urmare starii tehnice a imobilului din punctul de vedere al sigurantei in exploatare;
- sa intocmeasca fisele tehnice periodice (jurnalul evenimentelor) cu privire la starea imobilului si a instalatiilor aferente acesteia, precum si a tuturor modificarilor aduse imobilului in conditiile stabilite conform legii;
- sa foloseasca bunurile incredintate in administrare potrivit destinatiei;
- se obliga ca pe toata durata administrarii sa pastreze in bune conditii bunurile incredintate, precum si accesoriile acestuia, sa nu le degradeze sau deterioreze;
- administratorul raspunde de distrugerea totala sau partiala a bunurilor incredintate care s-ar datora culpei sale;
- orice lucrari de modemizare si consolidare se efectueaza in spatiu numai cu acordul sau avizul prealabil al Consiliului Local al comunei Alunu;
- sa permita accesul proprietarului in spatiul incredintat ori de cate ori acest lucru este necesar pentru a controla bunul incredintat si starea acestuia;
- la incetarea delegarii, administratorul este obligat sa restituie bunul cel putin in aceeasi stare in care l-a primit, situatie ce va fi consemnata intr-un proces verbal;
- sa achite impozitele si taxele prevazute de lege, daca este cazul;
- sa incheie contracte ferme cu furnizorii de utilitati, in termen de maxim 30 de zile de la semnarea prezentului contract, si sa respecte obligatiile asumate prin contracte. Repararea oricarui prejudiciu pe care administratorul il va cauza acestora revine in exclusivitate administratorului. Administratorul va efectua plata contravalorii utilitatilor consumate in aceste imobile.
- sa inregistreze si sa urmărească consumurile privind utilitatile si sa sesizeze proprietarul in cazul sesizarii unor nereguli;
- sa asigure urmarirea comportarii in exploatare a imobilelor, potrivit legii;
- sa raspunda in nume propriu in litigiile referitoare la dreptul de administrare;
- sa arate in fata instantei titularul dreptului de proprietate in litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, in caz contrar purtand raspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligatii.
VI. INCETAREA ADMINISTRARII
Art. 6. Contractul inceteaza prin:
- expirarea termenului prevazut in contract;
- acordul de vointa, exprimat in scris, al partilor contractante;
- desfiintarea titlului proprietarului; proprietarul nu este raspunzator de schimbarea regimului juridic al imobilului ca urmare a unor reglementari legale adoptate dupa semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, administratorul nefiind in drept sa pretinda nici un fel de despagubiri de la proprietar;
- prin revocare, numai daca administratorul nu-si exercita drepturile si obligatiile ce deriva din prezentul contract.
VII. RASPUNDEREA CONTRACTUALĂ
Art. 7. Pentru nerespectarea obligatiilor asumate prin prezentul contract, partea in culpa datoreaza celeilalte parti daune. Daunele se vor determina in functie de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o expertiza tehnica.
Art. 8. Nici una din partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzatoare, total sau partial, a oricarei obligatii, care ii revine in baza acestui contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege, cu conditia notificarii in termen de 10 zile de la producerea evenimentului.
VIII. DISPOZITII FINALE
Art. 9. Modificarea contractului se poate face in limitele legislatiei romane, cu acordul partilor, prin act aditional, care face parte integranta din prezentul contract, exceptie facand hotararile Consiliului Local ale comunei Alunu sau alte acte normative - legi, hotarari de Guvern, ordonante ale caror prevederi sunt imperative si nu fac obiectul unui act aditional.
Art. 10. Eventualele litigii care s-ar putea ivi in legatura cu acest contract vor fi solutionate pe cale amiabila, iar daca partile nu cad de acord, vor fi solutionate de catre instantele de judecata competente.
Art. 11. Prezentul contract produce efecte de la data de __________.
Art. 12. Prezentul contract de administrare s-a incheiat in 2 (doua) exemplare, cate unul pentru fiecare parte, astazi _________
PROPRIETAR, ADMINISTRATOR,
COMUNA ALUN U CLUBUL SPORTIV OLTEȚUL ALUNU