Nr. 8 / 06.02.2024

Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea rezilierii contractului de închiriere pășuni nr. 495 din 04.0.2022 încheiat între Comuna Ariniș şi Dale Alexandra Sebastiana II

Gheorghe MUREȘAN

Primarul comunei

Comisia 1
Comisia 3

Raport Cabinet Primar

Stare

Proiect

aprobat

în sedința extraordinară din

8 Februarie 2024

Vezi Documente

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 8/2024

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

Proiect de hotărâre

Nr. 8 din 06.02.2024

privind aprobarea rezilierii contractului de închiriere pășuni nr. 495 din 04.0.2022 încheiat între Comuna Ariniș şi Dale Alexandra Sebastiana II

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1) și art. 121 alin. (1) și alin. (2) și art. 138 alin. (4) şi alin. (5) din Constituția României, republicată ;

b) art. 3, art. 4 și art. 9 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997 ;

c) art. 7 alin. (2), art. 1166 - 1279 şi art. 1777-1823 din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare ;

d) art. 6 alin. (3) și (4) din Hotărârea Guvernului României nr. 1064/2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991;

Ținând cont de:

a) art. 129, alin. (1) și (2) lit. (c) coroborat cu alin. (6) lit. (b) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare ;

b) art. 41 alin. (4) din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificarile și completările ulterioare ;

c) art. 1 alin. (2) lit. a), art. 4, art. 5 alin. (4), art. 19 alin. (1) lit. a), art. 20 alin. (1) și lit. j), art. 26 alin. (4), art. 30 alin. (6), art. 39 alin. (3), alin. (6), art. 40, art. 48, art. 51 alin. (3), art. 58, alin. (1) lit. c) și alin. (1⁴) și art. 70 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare ;

d) Hotărârea Consiliului Local al comunei Ariniș nr. 13 din 28.02.2022, privind aprobarea începerii procedurii de închiriere prin licitație publică a suprafețelor de pajiști aflate în proprietatea publică a comunei Ariniș, Județul Maramureș ;

Luând act de:

a) referatul de aprobare a primarului comunei Ariniș, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 202 din 06.02.2024 cu propunerea de reziliere a contractului de închiriere nr. 495 din 04.04.2022 încheiat între comuna Ariniș şi Dale Alexandra Sebastiana II ;

b) avizele cu caracter consultativ al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului local Ariniș ;

c) raportul de specialitate al secretarului general al comunei Ariniș nr. 198 din 05.02.2024;

d) Contractul de închiriere nr. 495 din 04.04.2022 încheiat între Comuna Ariniș şi Dale Alexandra Sebastiana II;

e) adresa nr. 171/31.01.2024 emisă de compartimentul contabilitate/Taxe și Impozite din cadrul Primăriei Comunei Ariniș prin care se comunică datoriile la consumul de apă pentru perioada 07.06.2022 – 23.01.2024 în valoare totală de 8.407 lei de la Pășunea Rodina închiriată de Dale Alexandra Sebastiana II ;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei ariniș

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 Se aprobă începând cu data de 01.03.2024, încetarea contractului de închiriere nr. 495 din 04.04.2022 încheiat între Comuna Ariniș şi Dale Alexandra Sebastiana II, raportat la prevederile cap. IX, lit. e) din contract, încetarea contractului se face în cazul nerespectării obligațiilor contractuale de către locatar, prin reziliere de către locator, cu plata unei despăgubiri în sarcina locatarului, având ca obiect închirierea suprafeţei totale de 31 ha pajiști, suprafață situată în bloc fizic nr. 527, CF50460, încheiat între Comuna Ariniș, în calitate de locator, și Dale Alexandra Sebastiana II, în calitate de locatar.

Art. 2 La încetarea contractului de închiriere Dale Alexandra - Sebastiana II îi revine obligația predării suprafeței de 31 ha pajiști suprafață situată în bloc fizic nr. 527, CF50460, ce face obiectul Contractului de închiriere, în condițiile existente la momentul preluării și încheierii contractului.

Art. 3 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează primarul comunei Ariniș şi compartimentul financiar - contabil din cadrul aparatului de specialitate al primarul comunei Ariniș.

Art. 4 Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei Ariniș, în termenul prevăzut de lege, Instituției Prefectului - Județul Maramureș, în vederea exercitării controlului de legalitate, Primarului comunei Ariniș, Dale Alexandra Sebastiana II și se aduce la cunoștință publică prin publicarea în Monitorul Oficial Local, al instituției, în format electronic, la adresa www.comunaarinis.ro.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI ARINIȘ

Gheorghe MUREȘAN

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI ARINIȘ

Sandu-Ghiță MUNTEAN

Sumar proiect

analizând temeiurile juridice, respectiv ...
ținând cont de ...
luând act de ...
articole
anexe
documente
prezentare proiect
intervenții

Descarcă proiect

Documente de prezentare și motivare

Forma inițiatorului

Forma inițiatorului
Referat de aprobare

Referat de aprobare
Raport Cabinet Primar

Raport Cabinet Primar
Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 1 )

Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 1 )
Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 3 )

Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 3 )

Prezentare proiect în cadrul ședinței

Domnul primar prof. Gheorghe Mureșan dă cuvântul domnului Rogoz Răzvan din satul Rodina, care arată că de 2 ani nu s-a m-ai dat chimic pe pășunea din sat Rodina.

Domnul președinte de ședință consilier Traian-Daniel SABOU întreabă cum s-a procedat acum 2 ani cu pășunea.

Domnul Pop Ștefan din sat Rodina arată că bine ar fi întreținută și m-ai întreabă referitor la drumurile agricole laterale când vor fi pietruite.

Domnul primar prof. Gheorghe Mureșan arată că, avem proiect câștigat pe drumuri.

Domnul consilier Dale Călin-Radu arată că, domnul primar pune presiune pe dânsul. Și i-a promis din luna mai rezilierea contractului pentru pășunea din sat Rodina.

Domnul consilier Mateșan Gabriel-Virgil arată că, noi m-ai avem o problemă și cu pășunea din Ariniș, trebuie să încercăm să punem capăt acestor neînțelegeri. Referitor la prețul pășunii, eu nu am vacă, specifică domnul consilier, dar trebuie să beneficiez și eu , și avem același drepturi.

Domnul Pop Ștefan din sat Rodina arată că până acum foarte bine s-au înțeles că pășunatul , până când a fost declarată ecologic.

Domnul consilier Dale Călin-Radu arată că, domnul Rogoz Răzvan a arat în drum.

Domnul primar prof. Gheorghe Mureșan arată că, acelea sunt problemele dintre voi doi.

Domnului Rogoz Răzvan din satul Rodina arată că, în funcție de numărul de animale să fie împărțită pășunea din sat Rodina.

Domnul consilier Dale Călin-Radu arată că, de câte ori au participat cetățenii fermieri la lucrările pentru întreținerea pășunii, doar subvenția îi interesează.

Domnul consilier Dale Călin-Radu solicită doamnei Brîndușe Dana din sat Rodina să întrerupă becul electric de pe stâlpul situat în curte dânsei.

Doamna Brîndușe Dana din sat Rodina în întrebă pe domnul consilier Dale Călin-Radu referitor la terenul cumpărat în suprafață de 0,48 ha.

Domnul consilier Dale Călin-Radu arată că nu-l interesează atâta timp cât terenul cumpărat are Titlu de Proprietate.

Domnul primar prof. Gheorghe Mureșan arată că, s-a rezolvat cu drumul Bisericii privind accesul.

Domnul Pop Ionel din sat Rodina arată că trebuie să ajun gem la un consens.

Domnul primar prof. Gheorghe Mureșan arată că, trebuie să anulăm contractul de închiriere nr. 495 din 04.04.2022 încheiat între comuna Ariniș şi Dale Alexandra Sebastiana II, pentru nerespectarea obligației de plată în două rate a chiriei și pentru nerespectarea obligației platei pentru consumul de apă pe pășune începând cu anul 2022.

Intervenții în cadrul ședinței

Doamna consilier Sabou Lia arată că, nu suntem mulțumiți de prețul chiriei, arată că s-a plătit m-ai mult de jumătate conform amenajamentului pastoral, toată Zona Codrului au pășunile închiriate în jur de 160 - 200 lei/hectar.

Domnul consilier Mateșan Gabriel-Virgil arată că, în sat Ariniș se plătește suma de 2500 lei/ ha.

Domnul primar prof. Gheorghe Mureșan, arată că, referitor la legalitatea prețului, au posibilitatea ca toate personale care au închiriate suprafețe de pășune să renunțe la contractul de închiriere inițial și refăcută licitația.

Doamna consilier Sabou Lia arată că, se poate și prin întocmirea unui act adițional refăcut la contractul de închiriere.

Doamna consilier Sabou Lia solicită să se inițieze un proiect de hotărâre pentru reducerea chiriei la suprafețele de pășune.

Domnul consilier Mateșan Gabriel-Virgil arată că, în fiecare an este necesar să se indexeze prețul chiriei.

Doamna Mățan Florica din sat Tămășești arată că sunt câteva gropi pe strada în fața casei.

Domnul primar prof. Gheorghe Mureșan, arată că, în cursul zilei de mâine se va rezolva astuparea acestora.

Domnul consilier Mateșan Gabriel-Virgil arată că, doamna consilier Sabou Lia, a declarat aceeași suprafață de pășune la APIA și când a rămas cu 4 vaci de la 12 vaci.

Domnul primar prof. Gheorghe Mureșan, arată că, săptămâna viitoare se va iniția proiectul de hotărâre pentru reducerea chiriei la suprafețele de pășuni.