Proiect de hotărâre

Proiectul de hotărâre este însoţit de raportul de aprobare al inițiatorului  - ca instrument de motivare înregistrat sub nr. 20.028 din 22.01.2021; referatele de specialitate înregistrate sub numărul 20.027 din 22.01.2021 ale Compartimentelor Juridic și Achiziții Publice respectiv al Urbanism și Amenajarea Teritoriului de la nivelul aparatului de specialitate al primarului Comunei Aroneanu, județul Iași și al Compartimentului Contabilitate  - externalizat (în temeiul Contractului de prestări servicii de contabilitate nr. 1.028 din 31.01.2020),  precum şi de avizele favorabile ale comisiilor de specialitate (,,Juridică și disciplină”, ,,Amenajarea teritoriului și urbanism, protecția mediului și turism” , ,,Agricultură, activități economico - financiare” și ,, Activități social-culturale, culte, învățământ, sănătate și familie, muncă și protecția socială, protecția copilului”) înregistrate sub nr. 20.056 din 28.01.2021, în conformitate cu prevederile art. 136 alin. (8) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ. Facem precizarea că, la proiectul de hotărâre nr. 20.026 din 22.01.2021  doamna consilier local Lupu Mărioara și domnii consilieri locali Ghițonic Gheorghe – Marian, Simion Ciprian și Zavastin Mihai - Cristian nu au semnat avizul comisiei din considerentul menționat la secțiunea ,,Diverse” și în procesul verbal al ședințelor pe comisii de specialitate.Domnul primar, a prezentat membrilor Consiliului Local necesitatea și oportunitatea prezentului proiect de hotărâre. În acest sens, dumnealui a adus la cunoștiința Consiliului Local faptul că unul dintre beneficiarii loturilor concesionate în satul Șorogari, a finalizat locuința și a depus la Comuna Aroneanu solicitare pentru achiziția terenului (îndeplinind condițiile legale pentru achiziție). Totodată, dumnealui a precizat că beneficiarul concesiunii   s-a prezentat la sediul autorității locale cu câteva minute înaintea ședinței de Consiliu Local solicitând   verbal achiziția terenului în 12 rate egale. Întrucât, au existat cazuri în care Consiliul Local a aprobat vânzarea terenurilor în 48 de rate, fie în 36 rate, fie în 24 de rate sau 12 rate lunare, dumnealui solicită să aducă un amendament la prezentul proiect de hotărâre în sensul că achiziția terenului de către beneficiarul concesiunii să fie realizată în 12 rate lunare. 

Domnul consilier local Simion Ciprian a intervenit afirmând că potrivit raportului de evaluare prețul de achiziție a terenului diferă în cazul în care se va terenul va fi achiziționat în rate de beneficiarul concesiunii,  față de plata integrală a  acestuia la perfectarea actelor, motiv pentru care este necesar întocmirea unui nou proiect de hotărâre. Având în vedere afirmația domnului consilier local Simion Ciprian, domnul primar a precizat că autoritate publică locală nu poate percepe dobânzi s.a., astfel încât prețul de achiziție  în rate să fie mai mare, transformându-se astfel într-o agenție imobiliară. În acest context atât domnul consilier Ghițonic Gheorghe  - Marian cât și domnul consilier local Simion Ciprian au precizat că dumnealor au făcut referire la faptul că în cuprinsul raportului de evaluare există un capitol intitulat modalitatea de calcul al prețului terenului care diferă în cazul achiziției directe de cel cu achiziția în rate. În acest context,  domnul primar a precizat  că în amendamentul adus la proiectul de hotărâre va fi inclusă și valoare de achiziție a terenului cu plata în rate solicitând Consiliului Local aprobarea în ambele variante iar beneficiarul concesiunii va opta la notar pentru una dintre cele două varinate.Domnul consilier local Pavel Ovidiu, a intervenit solicitând să i se comunice valoarea de vânzare a trenului, iar domnul consilier local Simion Ciprian a afirmat că valoarea terenului  este de 21.300 euro. În acest context, domnul consilier local Pavel Ovidiu a afirmat că opinia dumnealui este că, această valoare trebui împărțită la 12 luni iar ratele lunare  vor fi calculate în funcție de cursul euro din ziua plății. Domnul consilier local Ghițonic Gheorghe  - Marian a afirmat că la stabilirea ratelor lunare trebuie avut în vedere și coeficientul de inflație, iar domnul consilier local Pavel Ovidiu a precizat că acest indice este deja reflectat de cursul euro. Domnul   primar a intervenit, precizând că în cuprinsul raportului de evaluare există un capitol intitulat vandabilitatea ofertei, care este cuprinsă în 6 -12 luni, motiv pentru care dacă Consiliul Local va opta pentru vânzarea cu plată integrală a prețului terenului există posibilitatea ca beneficiarul concesiunii să perfecteze actele în cea de a 11 lună.Domnul primar a solicitat doamnei președinte de ședință să supună la vot proiectul de hotărâre pe articole. Astfel a fost supusă varianta de vânzării terenului cu plata în rate și pentru că acesta nu a întrunit majoritatea calificată domnul primar a propus supunerea la vot varianta comunicată către membrii Consiliului Local în data de 22 ianaurie 2021.Alte discuţii nu s-au mai înregistrat.