Proiect de hotărâre

Proiectul de hotărâre este însoţit de raportul de aprobare al inițiatorilor  - ca instrument de motivare înregistrat sub nr. 20.128 din 19.03.2021; referatele de specialitate înregistrate sub numărul 20.127 din 19.03.2021 ale Compartimentelor Urbanism și Amenajarea Teritoriului, respectiv Contabilitate - externalizat (în temeiul Contractului de prestări servicii încheiat între Comuna Aroneanu şi Cabinet de Expertiză Contabilă Popa Ioana Anda nr. 700 din 22.01.2021),  precum şi de avizele favorabile ale comisiilor de specialitate (,,Juridică și disciplină”, ,,Amenajarea teritoriului și urbanism, protecția mediului și turism” , ,,Agricultură, activități economico - financiare” și ,, Activități social-culturale, culte, învățământ, sănătate și familie, muncă și protecția socială, protecția copilului”) înregistrate sub nr. 20.049 din 25.03.2021, în conformitate cu prevederile art. 136 alin. (8) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ. Facem precizarea că, la proiectul de hotărâre nr. 20.126 din 19.03.2021   doamna consilier local Lupu Mărioara și domnii consilieri locali Ghițonic Gheorghe – Marian și Simion Ciprian nu au semnat avizul comisiei din considerentul menționat în procesul verbal al ședințelor pe comisii de specialitate.Domnul primar, a prezentat membrilor Consiliului Local necesitatea și oportunitatea prezentului proiect de hotărâre. În acest sens, dumnealui a adus la cunoștiința Consiliului Local faptul că unul dintre beneficiarii loturilor concesionate în satul Șorogari, a finalizat locuința și a depus la Comuna Aroneanu solicitare pentru achiziția terenului (îndeplinind condițiile legale pentru achiziție). De asemenea dumnealui a precizat că, că există raport de evaluare pentru terenul ce se propune a fi înstrăinat.

Domnul consilier local Zavastin Mihai – Cristian a intervenit, afirmând că din analiza raportului de evaluare a constat că prețul de vânzare pentru teren este situat între minimă și o maximă, iar prețul propus în prezentul proiect de hotărâre este sub minim cu 1 euro. Pentru a înțelege raționamentul pentru care prețul de vânzare a terenului a fost stabilit la suma de 29 euro/mp., domnul primar a precizat că în anul 2014 când au avut loc licitațiile pentru concesionarea loturilor din satul Șorogari prețul de evaluare a pornit de la 25 euro/mp.  pentru terenurile din prima linie, și descreștea cu câte un euro până s-a ajuns la 19 euro/mp. pentru terenurile situate în ultima linie. De asemenea domnul primar a precizat că, în cadrul contractelor de concesionare s-a menționat obligativitatea autorității publice locale de a aduce utilitățile publice în zona respectivă (apă, canalizare și energie electrică) în termen de 24 luni, iar concesionarii aveau obligația de finaliza locuința unifamilială în termen de 48 de luni de la semnare contractului. Întrucât autoritatea publică locală nu a reușit asigurarea utilităților publice în termenul menționat în contractul de concesionare, acest act administrativ a fost adiționat, astfel încât cele 48 de luni s-au calculat din momentul în care în zona respectivă existau toate ulilitățile. În acest context, nu se poate afirma faptul că repectivii concesionarii nu au respectat clauzele contractuale, întrucât acesta a fost culpa exclusivă a autorității publice locale.În acest context, a intervenit și domnul consilier local Pavel Ovidiu care a afirmat că prețul de vânzare în zona Aroneanu este similar cu cel menționat în cuprinsul proiectului de hotărâre. Desigur există, și situații în care prețul de vânzare este mai mare de 29 euro a adăugat domnul consilier local Pavel Ovidiu. Având în vedere afirmația domnului consilier local Pavel Ovidiu, domnul primar a precizat că la momentul concesiunii în zona respectivă era pășune iar valoarea terenului a crescut datorită investiții realizate de concesionari, motiv pentru care dumnealui a afirmat că nu ar fi echitabil pentru ca aceștia să plătească un preț care  să fie situat între 30-40 euro, având în vedere situația expusă.   Opinia  domnului primar a fost susținută și de către doamna consilier local Gângă Maricica care a precizat că prețul de evaluare în anul 2014 a fost destul de mare astfel că nu se poate afirma că autoritatea publică locală se află în dezavantaj, întrucât la prețul inițial s-a adăugat 5 euro (echivalentul utilităților, care de altfel au fost asigurate cu tardivitate). Alte discuţii nu s-au mai înregistrat.