REFERAT DE OPORTUNITATE

privind închirierea suprafeţelor de pajiste  aflate în   proprietatea

privată a comunei Băcia

          În conformitate cu prevederile art. 9 alin. (3) din OUG nr. 34 din 23 aprilie 2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991cu modificarile si completarile ulterioare, consiliile locale trebuie sa initieze procedura de inchiriere  până în martie  a fiecărui an .

          1.Descrierea si identificarea bunului care urmeaza sa fie inchiriat

          Pajişti comunale aflate în proprietatea privata a comunei Băcia , după cum

urmează :

PASUNE COMUNALA    2,77 ha , astfel :

          2. Obiectivele locatorului sunt:

          a) menţinerea suprafeței de pajişte;

          b) realizarea păşunatului raţional pe grupe de animale şi pe tarlale, cu scopul menţinerii

calității covorului vegetal;

          c) creşterea producţiei de masă verde pe ha pajişte.

          d) realizarea de stâni noi.

          e) realizarea drumurilor  de acces la constructiile zoopastorale .

          2.1.Motive de ordin social    

          În conformitate cu art. 9 alin. (2), (5), (6)   si alin.(7^3) din OUG nr. 34 din 23 aprilie 2013 privind organizarea,administrarea si exploatarea pajistilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii   fondului funciar nr. 18/1991,cu modificarile si completarile ulterioare:

          2) Pentru punerea în valoare a pajiştilor aflate în domeniul privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor şi pentru folosirea eficientă a acestora, unităţile administrativ-teritoriale, prin primari, în conformitate cu hotărârile consiliilor locale, în baza cererilor crescătorilor de animale, persoane fizice sau juridice având animalele înscrise în Registrul naţional al exploataţiilor, membri ai colectivităţii locale sau care au sediul social pe teritoriul localităţii respective, încheie contracte de închiriere prin atribuire directă, în condiţiile prevederilor Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, pentru suprafeţele de pajişti disponibile, proporţional cu efectivele de animale deţinute în exploataţie, pe o perioadă cuprinsă între 7 şi 10 ani. Suprafeţele de pajişti rămase nealocate se atribuie în condiţiile prevederilor alin. (1) crescătorilor de animale persoane fizice sau juridice având animalele înscrise în Registrul naţional al exploataţiilor.  

(5) Lucrările de întreţinere a pajiştilor şi a utilităţilor zoopastorale se vor efectua de către crescătorii de animale care le folosesc. Condiţiile şi nivelul acestor lucrări vor fi cuprinse în contractul de concesiune/închiriere, întocmit pe baza contractului-cadru aprobat prin ordin comun al ministrului agriculturii şi dezvoltării rurale şi al ministrului dezvoltării regionale şi administraţiei publice, emis în termen de 20 de zile de la intrarea în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţă.

(6) Pentru contractele încheiate potrivit alin. (1) şi (2) se va asigura o încărcătură optimă de animale pe hectar, dar nu mai mică de 0,3 UVM/ha. Metodologia de calcul al încărcăturii optime de animale pe hectar de pajişte se stabileşte prin ordin al ministrului agriculturii şi dezvoltării rurale, în termen de 30 de zile de la publicarea prezentei ordonanţe de urgenţă.

          (7^3) Concesiunea/Închirierea pajiştilor permanente aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor se face cu respectarea dreptului de preferinţă al asociaţiilor patrimoniale ale membrilor colectivităţii locale, proprietari de animale înscrise în RNE.

          2.2.Motive de ordin financiar

          In conformitate cu art. 9 alin. (7) (7^1) din OUG nr. 34 din 23 aprilie 2013 privind organizarea,administrarea si exploatarea pajistilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 ,cu modificarile si completarile ulterioare„(7) Resursele financiare rezultate din administrarea pajistilor proprietate publică sau privată a comunelor, oraselor, respectiv a municipiilor se fac venit la bugetele locale ale comunelor, oraselor, municipiilor si sectoarelor municipiului Bucuresti, după caz.”, (7^1) Preţul concesiunii/închirierii se stabileşte ţinând cont de echilibrul financiar dintre valoarea producţiei de iarbă disponibilă şi obligaţiile care îi sunt impuse utilizatorului pajiştii permanente prin cheltuielile cu implementarea amenajamentului pastoral.

          2.3.Motive de mediu

          a) determinarea părţilor din pajiste care sunt oprite de la păsunat;

          b) capacitatea de păsunat a pajistii;

          c) parcelarea păsunatului pe secţiuni pentru diferite specii de animale;

          d) orice alte elemente necesare punerii în valoare si exploatării raţionale a pajistii.

          3. Nivelul minim al chiriei 

           Nivelul minim al chiriei  se stabileste prin hotarare a Consiliului local  în lei / ha / an ,  fără a depăşi   50 %  din valoarea  masei verzi   pe hectar  calculată  în funcţie   de preţul  mediu  stabilit de Consiliul judetean. 

          4. Durata estimată a închirierii

          Durata contractului de închiriere este cuprinsă între 7 şi 10 ani, conform art.9, alin.(2) din OUG nr.34/2013.

Băcia la 27 ianuarie 2022           

    Preşedinte de şedinţă

Săbău Alin Gheorghe

                                                                                                                      Contrasemnează

                                                                                                                      Secretar general

                                                                                                                         Ştef Ioan