Având in vedere:
- proiectul de hotărâre nr. 2851 din 17 februarie 2025 inițiat de către primarul comunei Baciu privind aprobarea cumpărării suprafeței de 20 mp din imobilul teren înscris în C.F. nr. 354099, nr. cadastral 354099, aflat în proprietatea d-nei Marinca Nona Alexandra, în vederea consoli-dării situației juridice și faptice a drumului public din porțiunea respectivă (strada Brădetului, Comuna Baciu);
- referatul de aprobare nr. 2843 din 17 februarie 2025 al primarului comunei Baciu privind aprobarea cumpărării suprafeței de 20 mp din imobilul teren înscris în C.F. nr. 354099, nr. ca-dastral 354099, aflat în proprietatea d-nei Marinca Nona Alexandra, în vederea consolidării si-tuației juridice și faptice a drumului public din porțiunea respectivă (strada Brădetului, Comu-na Baciu);
- referatul de specialitate nr. 2720 din 14 februarie 2025 al compartimentului Achiziții Publice și Gestiune Proiecte din aparatul de specialitate al primarului;
- necesitatea achiziționării suprafeței de 20 mp parte componentă din imobilul teren înscris în C.F. nr. 354099, nr. cad. 354099, aflat în proprietatea d-nei Marinca Nona Alexandra, în vederea consolidării situației juridice și faptice a drumului public din porțiunea respectivă (strada Brădetului, Comuna Baciu), pentru uzul și utilitatea publică;
- C.F. nr. 354099, nr. cad. 354099;
- Hotărârea Consiliului Local nr. 96 din data de 19 decembrie 204 privind însușirea „Raportului de evaluare imobiliară nr. 1949/IM/01.08.2024 întocmit de ADEVAL CONSULTING și aprobarea cumpărării suprafeței de 20 mp din imobilul teren înscris în C.F. nr. 354099, nr. cadastral 354099, aflat în proprietatea d-nei Marinca Nona Alexandra, în vederea consolidării situației juridice și faptice a drumului public din porțiunea respectivă (strada Brădetului, Comuna Baciu)”;
- Procesul-verbal din data de 21.01.2025 cu scopul negocierii conform H.C.L. nr. 96/19.12.2024 in vederea cumpărării prin negociere directă a terenului situat in loc. Baciu, str. Molidului fn, in suprafața de 20 mp, din suprafața totala de 50 mp, imobilul teren înscris in cf nr.354099 Cluj-Napoca ,nr. cadastral 354099, in vederea consolidării situației juridice si faptice a drumului public din porțiunea respectiva;
În conformitate cu următoarele prevederi legale:
- art. 129 alin. (2) lit. d), alin. (7) lit. k), m) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ;
- art. 2 alin. (2), art. 6 alin. (3), art. 30 alin. (1) lit. c), art. 40 – 42, art. 46 alin. (1) – (4); art. 80 – 83 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată cu modificările și completările ulterioare;
- art. 1, 2, 4 și 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
- art. 218, art. 557, art. 859 alin. (2), art. 863 lit. a), art. 876, art. 1.650, art. 1.652 din Codul Civil;
- art. 29 alin. (1) lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice;
În temeiul prevederilor art. 133 alin. (1) și art.196, alin. 1, lit. a) din OUG nr.57/2019 privind Co-dul administrativ:
HOTÃRÃȘTE:
Art. 1. Se aprobă cumpărarea imobilului situat în comuna Baciu, str. Molidului f.n., în suprafa-ța de 20 mp din suprafața totală de 50 mp, aflat în proprietatea d-nei Marinca Nona Alexandra, înscris în C.F. nr. 354099 Cluj-Napoca, nr. cadastral 354099, în vederea consolidării situației juridice și fapti-ce a drumului public din porțiunea respectivă.
Art. 2. Se aprobă prețul de cumpărare al imobilului descris la art. 1, convenit ca urmare a pro-cedurii de negociere directă întreprinsă între Comisia de negociere și d-na Marinca Nona Alexandra, conform procesului-verbal de negociere din data de 21.01.2025, la suma de 95 euro / mp, în valoare totală de 1.900 euro.
Art. 3. Prețul de cumpărare convenit conform art. 2 va fi achitat de către U.A.T Comuna Ba-ciu în lei, la cursul stabilit prin Raportul de evaluare imobiliară nr. 1949/IM/01.08.2024 întocmit de ADEVAL CONSULTING (însușit prin H.C.L. nr. 96/19.012.2024) și anume 4,9760 lei, adică 9.454,40 lei, în termen de 10 (zece) zile la data semnării contractului de vânzare-cumpărare.
Taxele notariale aferente cumpărării imobilului identificat la art. 1 vor fi suportate de cumpărător.
Art. 4. Imobilul astfel achiziționat (identificat la art. 1) se va înregistra ca bun aparținând do-meniului public al comunei Baciu, la valoarea aprobată conform art. 3 și prevăzută în contractul de vânzare-cumpărare, iar inventarul bunurilor care aparțin domeniului public se va completa corespunză-tor.
Art. 5. Se mandatează dl. Balázs Janos, în calitate de primar / reprezentant legal, în vederea efectuării demersurilor necesare în vederea încheierii și semnării contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică.
Art. 6. Prezenta hotărâre se aduce la cunoștință publică în condițiile art. 197 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare., în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei Baciu, în termenul prevăzut de lege, prin publicarea în Monitorul Oficial Local al comunei Baciu, la adresa www.primaria-baciu.ro.