Analizând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal Loc. Baciu, pentru comasare, parcelare și construire ansamblu de locuințe colective și servicii, acces, extindere rețele edilitare pe terenurile cu Nr. Cad. 60859, 54408, 60873, 65573, beneficiar Gold Gebaude S.R.L., Riso RD Construct S.R.L., Prodan Titi Adrian, Prodan Andreea – Sofia, proiect din inițiativa Primarului Comunei Baciu,
și având în vedere :
- documentația înregistrată la Primăria Comunei Baciu cu nr. 6446 din 03.04.2025,
- avizul de oportunitate favorabil nr. 96/06.11.2023;
- H.C.L. al Comunei Baciu nr. 16/27.02.2025;
- avizul Arhitectului Șef al Județului Cluj nr. 18/21.03.2025;
- procesul – verbal de încheiere a dezbaterii publice nr. 9630/27.05.2025, referatul de aprobare nr. 10375/10.06.2025, referatul de specialitate nr. 10275/06.06.2025;
- avizul negativ al comisiei III de specialitate din data de 19.06.2025;
ținând cont de motivele respingerii proiectului de hotărâre exprimate de consilierii locali prezenți în cadrul ședinței, astfel cum rezultă din cuprinsul procesului – verbal de ședință, dorința autorității deliberative fiind una clară și evidentă, respectiv de a se evita supraaglomerarea (deja existentă, având în vedere sesizările primite din partea cetățenilor comunei), la care se adaugă lipsa infrastructurii edilitare (și a unor soluții punctuale și viabile pe termen scurt, inclusiv sub aspectul descongestionării și descărcării traficului) și chiar a utilităților necesare, pe de o parte, iar, pe de altă parte, schimbarea majoră a caracteristicilor unității teritoriale de referință propuse prin documentația PUZ (regimul de înălțime, coeficienții urbanistici) este apreciată ca fiind nejustificată și inoportună,
în temeiul prevederilor :
- Legii nr. 50/1991privind autorizarea executării lucrarilor de construcții , cu modificările si completările ulterioare,
- Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanism;
- HG nr. 525/1996 privind aprobarea Regulamentului general de urbanism, republicată;
- Ordinul nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism;
- Prevederile Planului Urbanistic General al Comunei Baciu și al Regulamentului de Urbanism aprobat prin H.C.L. nr. 6 din 14.02.2013,
- HCL nr. 66 din 30.09.2025 privind completarea prevederilor PUG-lui și RLU-ului aferent pentru Comuna Baciu
- HCL nr. 58 din 22.08.2024 privind aprobarea variantei electronice revizuite a intravilanului aferent Planului Urbanistic General al Comunei Baciu aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Comunei Baciu
- prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c, alin. (6) lit. c) din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
fiind îndeplinite prevederile art. 136 și art. 139 alin. (3) lit. e) din O.U.G nr. 57/2019 și în temeiul drepturilor conferite prin art. 196 din același act normativ,
În temeiul prevederilor art.196, alin. 1, lit. a) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ:
HOTÃRÃȘTE:
Art. 1. Se respinge Planul Urbanistic Zonal loc. Baciu, pentru comasare, parcelare și construire ansamblu de locuințe colective și servicii, acces, extindere rețele edilitare pe terenurile cu Nr. Cad. 60859, 54408, 60873, 65573, beneficiar Gold Gebaude S.R.L., Riso RD Construct S.R.L., Prodan Titi Adrian, Prodan Andreea – Sofia.
Art. 2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează primarul comunei Baciu, compartimentul Urbanism al primăriei Baciu și Secretarul General
Art. 3. Prezenta hotărâre se aduce la cunoștință publică în condițiile art. 197 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei Baciu, în termenul prevăzut de lege, prin publicarea în Monitorul Oficial Local al comunei Baciu, la adresa www.primaria-baciu.ro