pentru proiectul de hotărâre privind însușirea „Raportului de evaluare imobiliară din data de 3 februarie 2025   întocmit de Casa de Expertiză Transilvania  și aprobarea cumpărării imobilului Grădiniță  înscris în C.F. nr. 63590, nr. cadastral 63590, aflat în proprietatea SC Someșul Cald Producție SRL

          Având în vedere.

- referatul de specialitate   nr. 2718 din 14 februarie 2025 al Compartimentului Achiziții Publice și Gestiune Proiecte din aparatul de specialitate al primarului;  

-           contractul de comodat autentificat sub nr. 538/25.03.2022 de B.N.P. Marga Amalia Nicoleta încheiat între societatea SOMEȘUL CALD PRODUCȚIE S.R.L., în calitate de comodant, pe de o parte, și U.A.T. Comuna Baciu, în calitate de comodatar, pe de altă parte, având ca obiect cedarea spre folosință comodatarului imobilul P+E în suprafața desfășurată de 714,18 mp, situat în com. Baciu, str. Privighetorii f.n., jud. Cluj , edificat pe terenul înscris în C.F. nr. 63590 Baciu, nr. cadastral 63590, precum și două locuri de parcare și terenul afect6at folosinței optime construcției, astfel cum acesta de află împrejmuit la data încheierii contractului;

-           actul adițional la contractul de comodat nr. 538/25.03.2022, autentificat sub nr. 1119/02.06.2022; 

-           procesul – verbal de predare primire amplasament încheiat în data de 15.07.2022; 

-           notificarea formulată de societatea SOMEȘUL CALD PRODUCȚIE S.R.L. înregistrată sub nr. 20123/05.11.2024; 

-           notificarea formulată de societatea SOMEȘUL CALD PRODUCȚIE S.R.L. din data de 18.11.2024 și erata aferentă acesteia, din data de 21.11.2024, înregistrată sub nr. 21285/22.11.2024;

-           notificarea formulată de societatea SOMEȘUL CALD PRODUCȚIE S.R.L. înregistrată sub nr. 21283/22.11.2024; 

-           notificarea formulată de societatea SOMEȘUL CALD PRODUCȚIE S.R.L. înregistrată sub nr. 22846/16.12.2024 respectiv scriptul intitulat „erata II” înregistrat sub nr. 22933/17.12.2024;

-           necesitatea (i). însușirii raportului de evaluarea imobiliară din data de 3 februarie 2025 întocmit de Casa de Expertiză Transilvania;, (ii). achiziționării imobilului intitulat „Grădiniță”, înscris în C.F. nr. 63590 Baciu, nr. cadastral 63590, 63590-C1, compus din construcție P+E și teren intravilan de la societatea SOMEȘUL CALD PRODUCȚIE S.R.L.;

-           C.F. nr. 63590 Baciu, nr. cad. 63590;

-           existența pe rolul Judecătoriei Cluj-Napoca a dosarului civil nr. 26330/211/2023 având ca obiect (i). constatarea nulității absolute a contractului de împrumut de folosință autentificat sub nr, 538/25.03.2022 de către B.N.P. Marca Amalia Nicoleta și a Actului Adițional autentificat sub nr. 1119/02.06.2022 de către B.N.P. Marca Amalia Nicoleta; (ii). repunerea părților în situația anterioară încheierii Contractului ante referit și, pe cale de consecință, rectificarea cărții funciare nr. 63590 Baciu în sensul radierii înscrierilor de sub C1 – Sarcini; (iii). obligarea U.A.T. Comuna Baciu la plata despăgubirilor constând în 5.000 euro / lună de la data încheierii contractului, în cuantum total de 75.000 euro;

-           raportul de evaluarea imobiliară din data de 3 februarie 2025 întocmit de Casa de Expertiză Transilvania, cu privire la imobilul intitulat „Grădiniță”, înscris în C.F. nr. 63590 Baciu, nr. cadastral 63590, compus din construcție P+E și teren intravilan.

în conformitate cu următoarele prevederi legale:

-           art. 129 alin. (2) lit. b) și  d), art. 139 alin. (2) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ; 

-           art. 2 alin. (2), art. 6 alin. (3), art. 30 alin. (1) lit. c), art. 40 – 42, art. 46 alin. (1) – (4); art. 80 – 83 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată cu modificările și completările ulterioare;

-           art. 1, 2, 4 și 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

-           art. 218,art. 551, art. 552, art. 554, art. 557, art. 858 și urm., art. 863 lit. a), art. 876, art. 888, art. 1.650, art. 1.652 din Codul Civil;

Astfel, luând în considerare și dispozițiile art. 136 alin. (8) lit. a) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ, conform cărora, fiecare proiect de hotărâre înscris pe ordinea de zi a ședinței consiliului local este supus dezbaterii numai dacă este însoțit și de referatul de aprobare, ca instrument de prezentare și motivare, semnat de inițiator,, prezint spre aprobare, Consiliului local, Proiectul de hotărâre privind însușirea „Raportului de evaluare imobiliară din data de 3 februarie 2025  întocmit de Casa de Expertiză Transilvania  și aprobarea cumpărării imobilului Grădiniță  înscris în C.F. nr. 63590, nr. cadastral 63590, aflat în proprietatea SC Someșul Cald Producție SRL

PRIMAR

Ing. BALAZS JANOS

? …………………………….…………………………