PROIECT DE HOTARARE
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Actualizare P.U.D aprobat cu HCL 4 din 31.01.2008 CF imobil 66516
Primarul Comunei Baciu, jud. Cluj
Analizând Referatul de aprobare nr. 2847 din 17 februarie 2025 al primarului comunei Baciu; referatul nr. 2729 din 14 februarie 2025 al compartimentului Urbanism;
În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construire și unele măsuri pentru realizarea locuințelor, republicată, cu completările și modificările ulterioare; prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările ulterioare; HG 969/2002, Legea nr.24/2000, HG 548/1999, HG 1031/1999, OMFP 2861/2009, OMFP 3471/2008, art.129, alin.(2), lit.c), alin.(6) lit. a) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ; Planul de Urbanism Local al comunei Baciu aprobat prin HCL nr. 6/14.02.2013 pentru Actualizare PUD aprobat cu HCL 4/31.01.2008
În temeiul prevederilor art.136, alin.1 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, propune următorul:
PROIECT DE HOTĂRÂRE
Art. 1. Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Actualizare PUD aprobat cu HCL 4/31.01.2008 ,pentru continuare de lucrai cu refațadizare si recompartimentări interioare la imobilul existent, având regimul de înălțime S+P+5E+Er,amenajari exterioare, generat de imobilul teren identificat prin extrasele de carte funciara nr.66516 UAT Baciu,
Documentația reglementează:
-teren situat in intravilanul localității Baciu, zona locuințe si funcțiuni complementare UTR La7.
-regim de construire. Izolat
-funcțiuni predominante. Locuire
-H propus = D+P+5E+Er
-POT maxim propus 13,35%
-CUT maxim propus 1,002
-retragerea minima fata de aliniament. – este păstrată alinierea existenta a celorlalte imobile din vecinătate, conform planului anexa-Reglementari urbanistice – planșa A3.
-retrageri minime fata de limitele laterale si posterioare – distanta fata de clădirea vecina la vest este de 19,58 m, iar limita spre est este de 3,83 m. distanța fata de limita sud este de 0,76-1,31m.
-circulații si accese. se realizează din strada Saturn.
- echipare-tehnico-edilitară. Prin racorduri si branșamente la rețelele existente in zona.
- amplasarea locurilor de parcare .se realizează in interiorul amplasamentului ( 74 parcări )si
inclusiv pe terenul învecinat ( conform aviz de oportunitate nr.4/2024; încă 141 parcări),
-se va rezolva colectarea apelor pluviale si se va dirija scurgerea acestora prin executarea
unor rigole din beton,
Art. 2. Stabilirea perioadei de valabilitate a documentației de 5 ani de la aprobare.
PRIMAR
ing. BALAZS JANOS
? …………………………….…………………………