pentru proiectul de hotărâre privind aprobare P.U.Z pentru schimbare de destinație din U.T.R. La 4 în Pie3* pentru construire obiectiv economic de tip industrial, servicii imobilele cu Nr. Cad. 52259, 51230,61404

          Având în vedere referatul de specialitate  nr. 2732 din 14 februarie 2025 al Compartimentului Urbanism din aparatul de specialitate al primarului;  

Legea nr.50/1991,cu modificările si completările ulterioare, privind autorizarea executării lucrarilor de construire si unele masuri pentru realizarea construcțiilor stipulează obligația administrației publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizații de construire pe baza documentațiilor de urbanism si amenajarea teritoriului ,aprobat după cum urmează.

- Pentru terenurile amplasate in intravilanul localităților ,pe baza planurilor urbanistice (PUZ,PUD) aprobate si a regulamentelor aferente acestora.

Conform Planului Urbanistic General al comunei Baciu ,amplasamentul se încadrează in UTR Pie 3 zona unități de producție, sub zona industriale si UTR La 4 zona de locuințe si funcțiuni complementare.

Indicatori urbanistici. POT max= 35% , CUTmax=0,6,H max 3 nivele

Prin avizul arhitectului sef nr.69/20,12,2024 s-a avizat Planul Urbanistic Zonal

pentru – : Elaborare PUZ pentru - SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN UTR La 4 in Pie 3* PENTRU CONSTRUIRE OBIECTIV ECONOMIC DE TIP INDUSTRIAL,SERVICII – in loc Rădaia , com. Baciu, jud. Cluj.

Funcțiunea avizata – UTR Pie 3* -Zona unităților de producție industrial si depozitare

Indicatori urbanistici avizați- POTmax –POTprogresiv=35 - 60 %,CUTmax

–CUTprogresiv=0,6 – 1,10,Hmax= S+P+2E.

Planul Urbanistic Zonal, având avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si Amenajarea Teritoriului din ședința din data de 21,11,2024,conform prevederilor art. 45-alin 2-lit e,art.36-alin 2-lit c si art.36-alin 5-lit c din Legea administrației publice locale nr.215/2001,republicata,se supune aprobării Consiliului Local al Comunei Baciu.

Astfel, luând în considerare și dispozițiile art. 136 alin. (8) lit. a) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ, conform cărora, fiecare proiect de hotărâre înscris pe ordinea de zi a ședinței consiliului local este supus dezbaterii numai dacă este însoțit și de referatul de aprobare, ca instrument de prezentare și motivare, semnat de inițiator,, prezint spre aprobare, Consiliului local, Proiectul de hotărâre privind aprobare P.U.Z pentru schimbare de destinație din U.T.R. La 4 în Pie3* pentru construire obiectiv economic de tip industrial, servicii imobilele cu Nr. Cad. 52259, 51230,61404

PRIMAR

Ing. BALAZS JANOS

? …………………………….…………………………