Având in vedere:

•  proiectul de hotărâre nr. 33 din 24 martie 2025 inițiat de către primarul comunei Baciu; 
• referatul de aprobare nr. 5507 din 24 martie 2025  al primarului comunei Baciu privind aprobarea închirierii prin licitație publică a unui spațiu situat în comuna Baciu, județul Cluj, aparținând domeniului public al UAT , aflat în administrarea Consiliului Local al Comunei Baciu, identificat în CF nr. 50176, nr. cadastral 50176 - Baciu situat pe Strada Mică Nr. 2 în localitatea Baciu; 
• referatul de specialitate nr. 5401 din 24 martie 2025 al compartimentului Achiziții Publice și Gestiune Proiecte din aparatul de specialitate al primarului;
• Raportul de Specialitate a Compartimentului de Resort din data de 24 martie 2025
• Avizul Nr. 25 din 27 martie 2025 al Comisiei de Specialitate I - programe de dezvoltare Economico-Sociale, Buget-Finanțe, Administrarea Domeniului Public si Privat, Agricultura, Servicii si Comerț 
• Hotărârea Consiliului local  nr. 41 din 09.12.1999 privind  însușirea/actualizarea   inventarului   bunurilor aparținând   domeniului  public  al UAT Comuna   Baciu  
• Cartea Funciară nr. 50176 - Baciu a imobilului situat în intravilanul localității Baciu, construcții C1  cu suprafața utilă de 59,23 mp, spațiul  propus spre închiriere  fiind   liber de sarcini, nefiind grevat de niciun contract de închiriere/ comodat/concesionare,
• Fisa mijlocului fix al imobilului situat  în comuna Baciu, sat Baciu, str. Mică, nr.2, județul Cluj   cu  număr de inventar 1200019                                                                                                            
• Raportul de evaluare întocmit  de evaluator - membru ANEVAR Casa de Expertiză Transilvania, pentru spatiile cu altă destinație decât aceea de locuință libere,

În conformitate cu prevederile legale:

- Prevederile  art. 332 – 348 și art.362 din Ordonanța  de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare,

- Art. 28, alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare;                                                                                                                                                                         

- Prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții, cu modificările si completările ulterioare,   

-Art. 552-554  din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,                                                                                                                                         

- Prevederile art.108  , 139 și art.140, din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; 

- Legea  nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; 

În temeiul prevederilor art.196, alin. 1, lit. a) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ: 

HOTÃRÃȘTE:

Art.1.  Se aprobă închirierea prin licitație publică  a spațiului  cu destinația de clădire administrativă situat  în comuna Baciu ,str. Mică ,nr.2, județul Cluj, aparținând domeniului public al UAT , aflat în administrarea Consiliului Local, identificat în CF nr. 50176, nr. cadastral 50176 - Baciu, în suprafață utilă de 59,23 mp., imobil situat în intravilanul   localității Baciu având valoarea de inventar de  215.900 lei pentru desfășurarea unor activități de comerț, prestări servicii și alimentație publică, astfel cum este  descris  în Anexa nr. 1, parte integrantă a prezentei Hotărâri.

Art. 2. (1) Se însușește Raportul de evaluare întocmit de evaluator autorizat - membru ANEVAR prin Casa de Expertiză Transilvania, pentru spațiul menționat la art. 1, conform Anexei nr. 2, parte integrantă a prezentei Hotărâri

(2) Se aprobă prețul  minim de pornire la  licitația publică  pentru spațiul  menționat la art. 1,  conform Anexei 2. 

Art. 3. Termenul de închiriere va fi de 2 ani, cu posibilitate de prelungire prin act adițional cu acordul părților.

Art. 4. Se aprobă  Studiul de oportunitate  pentru închirierea prin licitație publică a  imobilul înscris în  CF Nr. 50176, conform Anexei 3, parte integrantă a prezentei Hotărâri.

Art.5. Se aprobă Documentația de atribuire  pentru imobilul înscris în  CF Nr. 50176, conform Anexei 4, parte integrantă a prezentei Hotărâri care va cuprinde: 

a) caietul de sarcini 

b) fișa de date a procedurii 

c) formulare și modele de documente

d) contractul - cadru de închiriere

Art.6. Se mandatează Primarul comunei Baciu, Dl. Balázs János, să semneze contractul de închiriere  încheiat în urma licitației publice .

Art. 7. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează primarul comunei Baciu și compartimentul Achiziții Publice și Gestiune Proiecte  al primăriei Baciu

Art. 8. Prezenta hotărâre se aduce la cunoștință publică în condițiile art. 197 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei Baciu, în termenul prevăzut de lege, prin publicarea în Monitorul Oficial Local al comunei Baciu, la adresa www.primaria-baciu.ro