pentru proiectul de hotărâre privind trecerea în domeniul public al Comunei Baciu 

a terenului  înscris în CF 68068 în suprafață de 670 mp având categoria de folosință drum

Având în vedere referatul de specialitate  nr. 12212 din 09 iulie 2025 al Compartimentului Registru Agricol și Fond Funciar din aparatul de specialitate al primarului;  

Scopul este declararea ca bun de interes public local a imobilului teren cu destinație de drum, înscris în cartea funciară nr. 68068, cu număr cadastral 68068, și trecerea acestuia din domeniul privat în domeniul public al Comunei Baciu.

Fundament Legal

Propunerea de aprobare se bazează pe următoarele prevederi legale:

• Art. 8 alin. 1 din Ordonanța nr. 43/1997 privind regimul drumurilor: Această ordonanță stabilește regimul juridic al drumurilor și permite declararea anumitor căi de comunicație ca fiind de interes public, facilitând astfel administrarea și întreținerea lor în beneficiul comunității.
• Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară: Acest ordin reglementează procedurile de recepție a lucrărilor de cadastru și de înscriere a imobilelor în evidențele de carte funciară, asigurând legalitatea și corectitudinea înregistrărilor proprietăților.
• Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, republicată și modificată: Această lege fundamentală reglementează sistemul național de cadastru și publicitate imobiliară, stabilind regulile pentru identificarea, delimitarea și înregistrarea imobilelor, precum și publicitatea drepturilor reale.
• OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, modificată – art. 286 alin. 1 și alin. 4, art. 296 alin. 2 și alin. 7, art. 354: Codul Administrativ stabilește cadrul general pentru organizarea și funcționarea administrației publice locale, inclusiv dispoziții referitoare la gestionarea patrimoniului public și privat al unităților administrativ-teritoriale. Articolele menționate privesc, în mod specific, procedurile de administrare a bunurilor aflate în proprietatea unităților administrativ-teritoriale, inclusiv trecerea din domeniul privat în domeniul public.
• Legea nr. 287/2009 privind Codul civil: Codul Civil reglementează, printre altele, regimul juridic al proprietății publice și private, precum și transferul drepturilor reale, oferind cadrul legal general pentru toate operațiunile juridice legate de bunuri.

Situația Actuală și Propuneri Spre Aprobare

Imobilul teren, cu destinație de drum, înscris în cartea funciară nr. 68068, cu numărul cadastral 68068, a fost deja preluat și înregistrat în domeniul privat al Comunei Baciu. Această înregistrare a reprezentat un pas esențial în consolidarea dreptului de proprietate al comunei asupra acestui bun.

Având în vedere funcționalitatea critică și importanța acestui teren pentru infrastructura locală și pentru buna desfășurare a activităților comunitare, considerăm că este necesar și justificat ca acesta să fie declarat bun de interes public local. Prin această declarație, terenul va dobândi un statut juridic clar, corespunzător utilizării sale efective, și va permite o administrare eficientă în vederea asigurării accesului și a siguranței circulației pentru toți cetățenii.

În consecință, sunt necesare următoarele măsuri:

• Declararea ca bun de interes public local a imobilului teren (cu destinație de drum) înscris în cartea funciară nr. 68068, cu numărul cadastral 68068. Această acțiune va oficializa destinația publică a terenului și va sublinia importanța strategică a acestuia pentru comunitate.
• Aprobarea trecerii din domeniul privat în domeniul public al Comunei Baciu a imobilului menționat. Trecerea în domeniul public este o condiție sine qua non pentru ca terenul să poată fi administrat, întreținut și dezvoltat în mod corespunzător de către autoritățile locale, în beneficiul tuturor cetățenilor, conform prevederilor legale aplicabile bunurilor de uz și interes public.

Menționăm că, în urma verificărilor efectuate, terenul nu este grevat de sarcini, fapt ce simplifică considerabil procesul de trecere în domeniul public și elimină orice potențiale litigii sau impedimente legale.

Concluzii

Adoptarea Hotărârii Consiliului Local, în conformitate cu propunerile din prezentul referat, va asigura un cadru legal solid și indispensabil pentru gestionarea optimă a infrastructurii rutiere locale. Această măsură va contribui decisiv la dezvoltarea durabilă a comunei și la creșterea calității vieții cetățenilor, prin garantarea unei rețele de drumuri publice adecvate și bine administrate.

Astfel, luând în considerare și dispozițiile art. 136 alin. (8) lit. a) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ, conform cărora, fiecare proiect de hotărâre înscris pe ordinea de zi a ședinței consiliului local este supus dezbaterii numai dacă este însoțit și de referatul de aprobare, ca instrument de prezentare și motivare, semnat de inițiator,, prezint spre aprobare, Consiliului local, Proiectul de hotărâre privind trecerea în domeniul public al Comunei Baciu a terenului înscris în CF 68068 în suprafață de 670 mp având categoria de folosință drum