pentru proiectul de hotărâre privind acordul pentru Reglementare profil stradă, Deschidere acces la stradă,   amplasare racorduri si bransamente și executarea lucrarilor pe domeniul public al comunei, - in vederea realizarii proiectului - Elaborare PUZ – Schimbarea de destinatie din UTR Lp 3 in Pip pentru construire obiectiv economic de tip industrial,servicii, in localitatea Baciu,str Molidului,nr.27,com Baciu,jud.Cluj.

Având în vedere referatul de specialitate  nr. 12215 din 09 iulie 2025 al Compartimentului Urbanism din aparatul de specialitate al primarului prin care se propune spre analiză și aprobare Proiectul de Hotărâre menționat mai sus;

Proiectul vizează obținerea acordului Consiliului Local pentru ca beneficiarul, domnul BIRTOCEAN RADU-CLAUDIU, să poată demara procesul de elaborare a unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ). Acesta are ca scop schimbarea destinației urbanistice a unui teren de 11.977 mp, situat în intravilanul localității Baciu, pe Strada Molidului, nr. 27, din zonă de locuințe și funcțiuni complementare (UTR Lp 3) în zonă pentru construire obiectiv economic de tip industrial și servicii (PiP).

Acordul Consiliului Local este esențial pentru a permite viitoarele intervenții asupra domeniului public, necesare pentru realizarea investiției, respectiv: reglementarea profilului străzii, deschiderea accesului la stradă, amplasarea racordurilor și branșamentelor la rețelele de utilități publice.

Temeiul legal al prezentului proiect este asigurat de:

• Legea nr. 50/1991 (r), care reglementează autorizarea lucrărilor de construcții, inclusiv a celor de infrastructură edilitară.
• Legea nr. 350/2001 (r), care stabilește cadrul pentru elaborarea și aprobarea instrumentelor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cum este cazul PUZ-ului propus.
• Planul Urbanistic General al Comunei Baciu, care constituie baza pentru orice intervenție urbanistică în zona respectivă.
• Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019, care conferă Consiliului Local competența de a gestiona bunurile din domeniul public al unității administrativ-teritoriale.

Având în vedere că solicitarea este justificată și are ca scop final dezvoltarea unui proiect economic ce poate contribui la creșterea economică a comunei și la crearea de locuri de muncă, se consideră oportună adoptarea prezentului proiect de hotărâre.

Din aceste considerente, se propune spre analiză și aprobare Proiectul de Hotărâre privind acordul pentru realizarea lucrărilor pe domeniul public, esențial pentru continuarea demersurilor urbanistice ale investitorului.

Astfel, luând în considerare și dispozițiile art. 136 alin. (8) lit. a) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ, conform cărora, fiecare proiect de hotărâre înscris pe ordinea de zi a ședinței consiliului local este supus dezbaterii numai dacă este însoțit și de referatul de aprobare, ca instrument de prezentare și motivare, semnat de inițiator,, prezint spre aprobare, Consiliului local, Proiectul de hotărâre privind acordul pentru Reglementare profil stradă, Deschidere acces la stradă,  amplasare racorduri si bransamente și executarea lucrarilor pe domeniul public al comunei, - in vederea realizarii proiectului - Elaborare PUZ – Schimbarea de destinatie din UTR Lp 3 in Pip pentru construire obiectiv economic de tip industrial,servicii, in localitatea Baciu,str Molidului,nr.27,com Baciu,jud.Cluj.