Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu - pentru Elaborare documentație PUD si Documentație pentru autorizarea executării lucrărilor de construire a obiectivului spatii prestări servicii, acces, utilități, împrejmuire.
Documentația reglementează.
- UTR Lp3- zona de locuințe si funcțiuni complementare – locuințe propuse.
- regim de construire; izolat.
- funcțiuni predominante; funcțiuni complementare.
- H maxim in niveluri. P+E parțial.
- Hmaxim in metri la coama.9,50 m.
- Hmaxim in metri la cornisa.9,50 m
- POT maxim ;8,85%
- CUT maxim ;0,11
- retragerea minima fata de aliniament; 45,38 m fata de limita cu DN 1F.
12,86 m fata de drumul local situat la sud-est
- retrageri minime fata de limitele laterale; 11,39 m fata de limita nord-vestica
33,69 m fata de limita sud-vestica.
- retrageri minime fata de limita posterioara; nu e cazul.
- circulația si accese; acces de pe drumul public cf.nr.64565 Baciu.
- echipare-tehnico-edilitara;
- alimentare cu apa; racorduri si branșamente la rețeaua existenta in zona.
- energia electrica; racorduri si branșamente la rețeaua existenta in zona.
- canalizare; în sistem local.
- încălzirea; în sistem local.
- parcaje; exclusiv in interiorul proprietății,
- se va rezolva colectarea apelor pluviale si se va dirija scurgerea acestora prin executarea unor rigole,
Toate investițiile propuse prin aceasta documentație de urbanism vor fi suportate de beneficiarul acesteia.
Art. 2. Se stabilește perioada de valabilitate a documentației de 5 ani de la aprobare.
Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează primarul comunei Baciu și compartimentul Urbanism al primăriei Baciu
Art. 4. Prezenta hotărâre se aduce la cunoștință publică în condițiile art. 197 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei Baciu, în termenul prevăzut de lege, prin publicarea în Monitorul Oficial Local al comunei Baciu, la adresa www.primaria-baciu.ro