Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu - pentru Elaborare Documentație PUD si Documentație pentru autorizarea executării lucrărilor de construire a obiectivului ”Casa familiala, anexe gospodărești, acces, racorduri la utilități, împrejmuire” pentru imobilul înscris în CF nr. 67321.
Documentația reglementează.
- -UTR Lp4- zona de locuințe si funcțiuni complementare.
- -regim de construire; deschis.
- -funcțiuni predominante; locuire.
- -H maxim in niveluri. P+M.
- -Hmaxim in metri la coama.8,00 m.
- -Hmaxim in metri la cornisa.5,00 m
- -POT maxim ;35%, POT realizat 11,53 %
- -CUT maxim ;0,6,CUT realizat 0,23
- -retragerea minima fata de aliniament; 3,00 (edificabil).
- -retrageri minime fata de limitele laterale; 3,00 m fata de limita vest (edificabil).
- -retrageri minime fata de limita posterioara; 1,90 m (edificabil)..
- -circulația si accese; accesul se realizează dintr-un drum local cu cf.nr.66433 Baciu.
- - echipare-tehnico-edilitara;
- -alimentare cu apa; se prelungește rețeaua locala cca 30 m, branșament.
- -energia electrica; se prelungește rețeaua locala cca 30 m, branșament.
- -canalizare; se prelungește rețeaua locala cca 30 m, racord.
- -încălzirea; in sistem local ,prin pompa de căldură.
- parcaje; exclusiv in interiorul proprietății,
- se va rezolva colectarea apelor pluviale si se va dirija scurgerea acestora prin executarea unor rigole,
Toate investițiile propuse prin aceasta documentație de urbanism vor fi suportate de beneficiarul acesteia.
Art. 2. Se stabilește perioada de valabilitate a documentației de 5 ani de la aprobare.
Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează primarul comunei Baciu și compartimentul Urbanism al primăriei Baciu
Art. 4. Prezenta hotărâre se aduce la cunoștință publică în condițiile art. 197 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei Baciu, în termenul prevăzut de lege, prin publicarea în Monitorul Oficial Local al comunei Baciu, la adresa www.primaria-baciu.ro