Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) și documentație pentru AUTORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE A OBIECTIVULUI CASA FAMILIALĂ, CF 57604 pentru imobilul înscris în CF nr. 57604.
Documentatia reglementeaza.
- UTR L- zona de locuinte si functiuni complementare.
- regim de construire;deschis.
- functiuni predominante;locuire.
- H maxim in niveluri.P+M.
- Hmaxim in metri la coama.9,04 m.
- Hmaxim in metri la cornisa.4,55 m
- POT maxim ;35%, POT realizat 5,88%
- CUT maxim ;0,6,CUT realizat 0,09
- retragerea minima fata de aliniament; 8,69 m.
- retrageri minime fata de limitele laterale; 3,88 m fata de limita vest,7,52 m fata de cladirea alaturata spre est.
- retrageri minime fata de limita posterioara; 87,14 m.
- circulatia si accese; accesul auto si pietonal se realizeaza direct din strada localitatii.
- echipare-tehnico-edilitara;
- alimentare cu apa; bransament la reteaua locala de alimentare cu apa .
- energia electrica; bransament la reteaua locala de energie electricat.
- canalizare;solutie locala –fosa septica vidanjabila .
- incalzirea;centrala gaze natural,bransament la reteaua locala de gaze naturale.
- parcaje;exclusiv in interiorul proprietatii,
- se va rezolva colectarea apelor pluviale si se va dirija scurgerea acestora prin executarea unor rigole,
Toate investițiile propuse prin aceasta documentație de urbanism vor fi suportate de beneficiarul acesteia.
Art. 2. Se stabilește perioada de valabilitate a documentației de 5 ani de la aprobare.
Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează primarul comunei Baciu și compartimentul Urbanism al primăriei Baciu
Art. 4. Prezenta hotărâre se aduce la cunoștință publică în condițiile art. 197 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei Baciu, în termenul prevăzut de lege, prin publicarea în Monitorul Oficial Local al comunei Baciu, la adresa www.primaria-baciu.ro