Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal (P.U.Z.) pentru obiectivul parcelare, construire locuințe, accese, utilități CF 64226 ,
Reglementările urbanistice aprobate prin Planul Urbanistic Zonal (P.U.Z.) sunt următoarele:
- UTR: Lp-4* – zonă de locuințe și funcțiuni complementare.
- Regim de construire: Izolat.
- Funcțiuni predominante: Locuințe și anexe gospodărești.
- Regim maxim de înălțime (în niveluri): (S/D)+P+M sau (S/D)+P+E.
- Înălțimea maximă (la coamă): 11,00 m.
- Înălțimea maximă (la cornișă): 7,50 m.
- Procentul de Ocupare a Terenului (POT) maxim: 35%.
- Coeficientul de Utilizare a Terenului (CUT) maxim: 0,6.
- Retragerea minimă față de aliniament: Minim 10,00 m din axul drumului.
- Retrageri minime față de limitele laterale: 3,00 m față de latura sudică și 2,00 m față de latura nordică.
- Retragerea minimă față de limita posterioară: 5,00 m.
- Circulații și accese: Accesul se va realiza din drumul de exploatare De 2258 (drum public), care va fi reglementat la un profil de 9,00 m.
- Echipare tehnico-edilitară:
- Alimentare cu apă: Extindere și branșamente la rețeaua existentă în zonă.
- Energie electrică: Extindere și branșamente la rețeaua existentă în zonă.
- Canalizare: Soluție locală.
- Încălzire: Soluție locală.
Art.2. Cu ducerea la îndeplinire a hotărârii adoptate se va încredința primarul comunei Baciu și compartimentul Urbanism al primăriei Baciu
Art.3. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul Secretarului general al comunei Baciu, în termenul prevăzut de lege Primarului comunei Baciu și Instituției Prefectului Județului Cluj, în vederea exercitării controlului de legalitate;
Art.4. Prezenta hotărâre se aduce la cunoștință publică în condițiile art. 197 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei Baciu, în termenul prevăzut de lege, prin publicarea în Monitorul Oficial Local al comunei Baciu, la adresa www.primaria-baciu.ro