la Proiectul de Hotărâre Nr. 83 din 15.07.2026 privind eliberarea acordului Consiliului Local pentru deschidere acces, realizare branșamente/racorduri la rețelele edilitare în zonă si executarea lucrărilor pe domeniul public al comunei Baciu, în vederea elaborării documentației P.U.D. si documentație pentru autorizarea executării lucrărilor de construire a obiectivului locuință familială, acces auto si pietonal, împrejmuire, amenajări exterioare în localitatea Baciu, str. Lăcrimioarelor, com. Baciu, jud. Cluj. aferent imobilului cu Nr. Cadastral 60933 Nr. CF 60933

      Subsemnatul Balázs János în calitate de inițiator și primar al Comunei Baciu, elaborez prezentul referat de aprobare pentru fundamentarea actului administrativ propus.

      La baza inițierii proiectului de hotărâre stau elementele tehnice identificate și susținute în Referatul de specialitate nr. 18670 din 29.06.2026, întocmit de Compartimentul Urbanism prin domnul inspector Gyorgy Kovacs. Din analiza acestuia reiese că beneficiarul investiției, solicită acordul Consiliului Local pentru realizarea unor demersuri și lucrări necesare (deschidere acces pe domeniul public, branșamente la utilități) în vederea construirii unei locuințe familiale, cu acces auto și pietonal, împrejmuire și amenajări exterioare. Terenul vizat pentru proiectare are numărul cadastral 60933 (CF 60933), este proprietate privată, fiind situat în intravilanul localității Baciu, pe str. Lăcrimioarelor, încadrat ca zonă de locuințe, având categoria de folosință „curți-construcții”. Un alt document obligatoriu care însoțește documentația și condiționează propunerea este Certificatul de Urbanism nr. 522 din data de 04.12.2025, ale cărui avize solicitate trebuie respectate pe parcursul fazei D.T.A.C..

      Din punct de vedere legal, aprobarea acestui proiect de hotărâre este justificată în conformitate cu prevederile legislației în vigoare, după cum urmează:

• Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții (r) și Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul (r) fundamentează necesitatea legală a emiterii acordului autorităților locale în vederea elaborării planului urbanistic de detaliu (P.U.D.) și, ulterior, a eliberării autorizației de construire pentru obiectivul solicitat.
• H.G. nr. 969/2002 privind atestarea domeniului public al comunelor din județul Cluj și Hotărârea nr. 1031/1999 pentru aprobarea Normelor metodologice privind înregistrarea în contabilitate a bunurilor, justifică necesitatea emiterii unei hotărâri pentru a asigura regimul juridic și contabil corect al lucrărilor executate și al racordurilor ce urmează a fi făcute pe domeniul public deținut de comună.
• Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă justifică adoptarea actului administrativ respectând structura și regulile de tehnică legislativă obligatorii pentru documentele autorităților locale.
• O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ (în baza art. 129 alin. 2 lit. c, alin. 6 lit. c, coroborat cu art. 139 alin. 1 și art. 196 alin. 1 lit. a) reprezintă fundamentul legal suprem prin care Consiliul Local își exercită direct atribuțiile privind administrarea bunurilor ce aparțin domeniului public și adoptă hotărâri pentru reglementarea accesului și executării lucrărilor la nivelul unității administrativ-teritoriale.

      Înaintăm spre aprobare Consiliului Local al Comunei Baciu Proiectul de Hotărâre nr. 83 din 15.07.2026 privind eliberarea acordului Consiliului Local pentru deschidere acces, realizare branșamente/racorduri la rețelele edilitare în zonă si executarea lucrărilor pe domeniul public al comunei Baciu, în vederea elaborării documentației P.U.D. si documentație pentru autorizarea executării lucrărilor de construire a obiectivului locuință familială, acces auto si pietonal, împrejmuire, amenajări exterioare în localitatea Baciu, str. Lăcrimioarelor, com. Baciu, jud. Cluj, aferent imobilului cu Nr. Cadastral 60933 Nr. CF 60933.

      În încheiere, propun spre adoptare proiectul de hotărâre mai sus menționat, motivat fiind de detaliile tehnice, urbanistice și de conformitatea deplină cu legislația prezentate în acest referat de aprobare.