la Proiectul de Hotărâre Nr. 84 din 15.07.2026 privind eliberarea acordului Consiliului Local pentru deschidere acces, realizare branșamente/racorduri la rețelele edilitare în zonă si executarea lucrărilor pe domeniul public al comunei Baciu, în vederea elaborării documentației P.U.D. si documentație pentru autorizarea executării lucrărilor de construire a obiectivului locuință familială, acces auto si pietonal, împrejmuire, amenajări exterioare în localitatea Baciu, str. Lăcrimioarelor, com. Baciu, jud. Cluj, aferent imobilului cu Nr. Cadastral 61768 Nr. CF 61768.

      Subsemnatul Balázs János în calitate de inițiator și primar al Comunei Baciu, supun atenției dumneavoastră necesitatea adoptării prezentului proiect de hotărâre.

Acest demers are la bază informațiile detaliate în Referatul de specialitate nr. 18668 din 15.07.2026 întocmit de domnul inspector de urbanism Gyorgy Kovacs. Conform acestui document, de către beneficiarul investiției, propune realizarea obiectivului de investiții „Locuință familială, acces auto și pietonal, împrejmuire și amenajări exterioare” în intravilanul localității Baciu, pe strada Lăcrimioarelor. Terenul vizat, având funcțiunea de „curți-construcții”, se află în proprietate privată, existând posibilitatea realizării accesului la drumul comunal.

      Pentru realizarea acestui proiect, este necesar acordul pentru intervenția pe domeniul public în vederea deschiderii accesului și racordării la rețelele edilitare, lucrări care vor sta la baza documentației D.T.A.C.. Un alt document care însoțește și fundamentează această cerere este Certificatul de Urbanism nr. 523 din data de 04.12.2021, eliberat de Primăria Comunei Baciu, ale cărui condiții și avize solicitate trebuie respectate integral.

Aprobarea prezentului proiect de hotărâre este pe deplin justificată de legislația în vigoare, după cum urmează:

• Legea nr. 50/1991 (republicată) și Legea nr. 350/2001 (republicată) stabilesc cadrul legal obligatoriu privind amenajarea teritoriului, urbanismul și autorizarea executării lucrărilor de construcții, impunând obținerea acordurilor pentru intervențiile care afectează rețelele edilitare și domeniul public.
• HG nr. 969/2002 privind atestarea domeniului public la nivelul județului Cluj și al comunelor, corelată cu Hotărârea nr. 1031/1999 privind normele metodologice de înregistrare în contabilitate a bunurilor din domeniul public, reglementează statutul juridic și protecția bunurilor de interes public pe care urmează să se execute lucrările.
• Legea nr. 24/2000 fundamentează normele de tehnică legislativă respectate în elaborarea acestui act.
• Din perspectivă administrativă, competența de a reglementa și aproba intervențiile pe domeniul public aparține autorității deliberative locale, acțiune fundamentată pe dispozițiile art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c), precum și pe art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ.

      În virtutea celor expuse, înaintez spre aprobarea Consiliului Local al Comunei Baciu Proiectul de Hotărâre nr. 84 din 15.07.2026 privind eliberarea acordului Consiliului Local pentru deschidere acces, realizare branșamente/racorduri la rețelele edilitare în zonă si executarea lucrărilor pe domeniul public al comunei Baciu, în vederea elaborării documentației P.U.D. si documentație pentru autorizarea executării lucrărilor de construire a obiectivului locuință familială, acces auto si pietonal, împrejmuire, amenajări exterioare în localitatea Baciu, str. Lăcrimioarelor, com. Baciu, jud. Cluj, aferent imobilului cu Nr. Cadastral 61768 Nr. CF 61768.

      În încheiere, propun spre adoptare proiectul de hotărâre, motivat fiind de informațiile și justificările legale prezentate pe larg în acest referat de aprobare.