la Proiectul de Hotărâre Nr. 85 din 15.07.2026 privind eliberarea acordului Consiliului Local pentru accese, racorduri, branșamente și executarea lucrărilor pe domeniul public al comunei Baciu, în vederea elaborării documentației P.U.Z. în scopul creării unui drum de acces, parcelare, amplasare locuințe unifamiliale, branșamente și racorduri pentru imobilele situate în localitatea Popești cu Nr. Cadastral / Nr. CF: 68425, 60666, 67190, 54984, 54985, 54986, 54987, 62291, 52247, 54989, 54990.

      Compartimentul Urbanism din cadrul aparatului de specialitate al Primăriei Comunei Baciu a analizat Proiectul de Hotărâre nr. 85 din 15.07.2026, inițiat de Primarul Comunei Baciu. Acest proiect este fundamentat pe baza Referatului de aprobare nr. 20519 din 15.07.2026, emis de Primarul Comunei Baciu, precum și pe Referatul de specialitate nr. 16523 din 08.06.2026, întocmit de inspectorul de urbanism Gyorgy Kovacs. Totodată, la baza acestor demersuri stă Certificatul de Urbanism nr. 203 din data de 03.06.2026.

      Conform detaliilor din documentațiile tehnice analizate, investiția are ca proiectant C.R.B.A. – Cristian Rus B.I.A. Terenurile în cauză sunt situate în intravilanul localității Popești, au folosința de curți-construcții și arabil și se află în proprietate privată. Obiectivul lucrării este elaborarea documentației P.U.Z. având ca scop crearea unui drum de acces, parcelarea terenului și amplasarea de locuințe unifamiliale. Pentru a putea duce la îndeplinire acest demers, este imperativă eliberarea prealabilă a acordului pentru executarea lucrărilor de accese, branșamente și racorduri aferente direct pe domeniul public al comunei.

      Aprobarea prezentului proiect de hotărâre se justifică din punct de vedere legal prin următoarele acte normative:

• Legea nr. 50/1991 (republicată) și Legea nr. 350/2001 (republicată): Justifică aprobarea prin faptul că reglementează cadrul tehnic și obligatoriu pentru amenajarea teritoriului, dictând normele pentru elaborarea documentațiilor P.U.Z. și modalitatea legală prin care se pot autoriza lucrările de construire și branșament.
• H.G. nr. 969/2002 și Hotărârea nr. 392/2020: Justifică necesitatea emiterii unei hotărâri deoarece atestă apartenența drumurilor și spațiilor vizate la domeniul public al comunei Baciu, clarificând regimul bunurilor inventariate asupra cărora urmează să se intervină prin executarea lucrărilor de racordare.
• Legea nr. 24/2000: Explică și asigură faptul că redactarea actului administrativ (proiectul de hotărâre) s-a realizat cu respectarea normelor de tehnică legislativă.
• O.U.G. nr. 57/2019 (Codul administrativ), prin art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c), coroborate cu art. 139 alin. (1) și art. 196 alin. (1) lit. a): Aceste articole justifică în mod direct competența și prerogativa legală a Consiliului Local de a administra domeniul public al unității administrativ-teritoriale și de a emite hotărâri pentru acordarea dreptului de utilizare a acestuia.

      În concluzie, având în vedere documentația depusă și constatând că sunt respectate reglementările urbanistice în vigoare, Compartimentul Urbanism avizează favorabil Proiectul de hotărâre nr. 85 din 15.07.2026 și îl propune spre adoptare Consiliului Local al Comunei Baciu, în forma prezentată.