la Proiectul de Hotărâre Nr. 86 din 15.07.2026 privind eliberarea acordului Consiliului Local pentru accesul la strada Molidului, asigurarea profilului conform PUZ avizat și aprobat, amplasarea racordurilor și branșamentelor, precum și executarea lucrărilor pe domeniul public al comunei Baciu, în vederea Intrării în legalitate - Construire hale depozitare, împrejmuire proprietate, acces, racorduri și branșamente la utilități, conform PUZ avizat și aprobat, aferente imobilelor înscrise în C.F. nr. 64377 și 64378, nr. cadastral 64377 și 64378

      Subsemnatul Balázs János în calitate de inițiator și primar al Comunei Baciu, elaborez prezentul referat de aprobare pentru a argumenta necesitatea și oportunitatea reglementării situației urbanistice și juridice a imobilelor situate pe strada Molidului, nr. 29.

      Proiectul de hotărâre este însoțit și fundamentat de Referatul de specialitate nr. 19927 din data de 09.07.2026, întocmit de Compartimentul Urbanism prin domnul inspector Gyorgy Kovacs. Conform acestui referat, beneficiarul S.C. IMOSTEEL S.R.L. solicită eliberarea acordului pentru proiectul de „Intrare în legalitate - Construire hale depozitare, împrejmuire proprietate, acces, racorduri și branșamente la utilități”. Terenurile vizate, cu o suprafață totală de 10.000 mp, se află în proprietate privată, având folosința actuală de tip arabil, și sunt încadrate în zona industrială a intravilanului localității Baciu. Deoarece strada Molidului aparține domeniului public al comunei, emiterea unui acord pentru acces, asigurarea profilului stradal, amplasarea racordurilor și executarea lucrărilor pe domeniul public este obligatorie, respectându-se totodată condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 530 / 11.12.2025 și PUZ-ul aprobat prin H.C.L. nr. 34 / 24.05.2018.

Aprobarea acestui proiect de hotărâre este pe deplin justificată prin prisma legislației aplicabile, care stabilește cadrul legal pentru realizarea și autorizarea lucrărilor, astfel:

• Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții (r): justifică necesitatea obținerii acordului prealabil al administratorului domeniului public pentru a permite inițiatorilor să intre în legalitate cu lucrările de construire propuse.
• Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul (r): fundamentează legal obligația ca asigurarea profilului drumului și realizarea accesului să se facă strict în conformitate cu documentațiile de urbanism (PUG și PUZ) deja avizate și aprobate la nivel local.
• HG nr. 969/2002 și Hotărârea nr. 392/2020: reglementează atestarea și inventarierea domeniului public, justificând dreptul și obligația Consiliului Local de a proteja, reglementa și emite acorduri pentru orice lucrare executată pe strada Molidului, aceasta făcând parte din domeniul public al comunei Baciu.
• OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ (art. 129, alin. 2 lit. c, alin. 6 lit. c, coroborat cu art. 139 și art. 196): reprezintă temeiul juridic principal care conferă Consiliului Local competența și atribuțiile exclusive de a decide cu privire la administrarea bunurilor din domeniul public și de a aproba hotărâri în acest sens.
• Legea nr. 24/2000: justifică faptul că proiectul este structurat și redactat conform normelor de tehnică legislativă.

      Închei prezentul referat prin înaintarea spre aprobare a consiliului local a Proiectului de hotărâre Nr. 86 din 15.07.2026 privind eliberarea acordului Consiliului Local pentru accesul la strada Molidului, asigurarea profilului conform PUZ avizat și aprobat, amplasarea racordurilor și branșamentelor, precum și executarea lucrărilor pe domeniul public al comunei Baciu, în vederea Intrării în legalitate - Construire hale depozitare, împrejmuire proprietate, acces, racorduri și branșamente la utilități, conform PUZ avizat și aprobat, aferente imobilelor înscrise în C.F. nr. 64377 și 64378, nr. cadastral 64377 și 64378.

      Propun spre adoptare proiectul de hotărâre mai sus menționat, motivat fiind de informațiile prezentate în referatul de aprobare cu privire la necesitatea conformării cu reglementările urbanistice în vigoare și reglementarea situației tehnico-juridice a lucrărilor propuse pe domeniul public.