la Proiectul de Hotărâre Nr. 87 din 15.07.2026 privind eliberarea acordului Consiliului Local pentru deschiderea accesului la strada localității, amplasarea racordurilor și branșamentelor și executarea lucrărilor pe domeniul public al comunei Baciu în vederea elaborării documentației P.U.D. și D.T.A.C. – Construire locuință familială cu două unități locative, împrejmuire teren, realizare amenajări exterioare, racorduri și branșamente la utilități pentru imobilul cu Nr. Cadastral 54662 și Nr. CF54662

      Subsemnatul Balázs János în calitate de inițiator și primar al Comunei Baciu, supun dezbaterii necesitatea eliberării acordului de acces și execuție a lucrărilor pe domeniul public, urmare a solicitării depuse de de către beneficiarul investiției.

      Obiectivul investițional propus de beneficiară constă în elaborarea documentației P.U.D. și D.T.A.C. pentru construirea unei locuințe familiale cu două unități locative, împrejmuirea terenului, realizarea de amenajări exterioare, precum și racorduri și branșamente la utilități. Terenul vizat de această investiție, identificat prin Nr. Cadastral 54662 și Nr. CF 54662, este situat în intravilanul localității Baciu, pe Str. Poiana Cerbului. În prezent, acesta are o destinație agricolă (arabil), se află în proprietate privată, fiind încadrat în zona de locuințe și funcțiuni complementare, și beneficiază de posibilitatea realizării accesului din drumul comunal.

      Aspectele tehnice care susțin viabilitatea acestui demers sunt detaliate în Referatul de specialitate nr. 17531 din 17.06.2026, document care atestă faptul că documentația de urbanism va fi întocmită cu respectarea tuturor reglementărilor în vigoare, în baza prevederilor stabilite anterior prin documentul însoțitor esențial, respectiv Certificatul de Urbanism nr. 98 din data de 30.03.2026, eliberat de Primăria Comunei Baciu.

      Aprobarea acestui proiect de hotărâre este pe deplin justificată de legislația aplicabilă în domeniu, care fundamentează competența autorității locale de a reglementa intervențiile asupra domeniului public, astfel:

• Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții (republicată) și Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul (republicată) reglementează clar parcursul de autorizare, impunând obținerea prealabilă a acordului autorității locale pentru racordarea noilor construcții la rețelele de utilități și pentru lucrările de acces care afectează domeniul public.
• OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ: art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c) stabilesc direct atribuțiile consiliului local privind administrarea domeniului public și privat al comunei, aceste dispoziții fiind coroborate cu art. 139 alin. (1) și art. 196 alin. (1) lit. a) care conferă cadrul decizional prin care consiliul local poate aproba astfel de acorduri.
• HG nr. 969/2002 și Hotărârea nr. 392/2020 oferă cadrul legal privind atestarea și normele tehnice de inventariere a bunurilor din domeniul public, clarificând regimul juridic al suprafețelor (străzi, acostamente) pe care se vor executa lucrările de branșare.
• Legea nr. 24/2000 fundamentează legalitatea elaborării prezentului act administrativ din perspectiva normelor de tehnică legislativă.

      În încheiere, motivat fiind de informațiile prezentate în referatul de aprobare și de necesitatea legală și practică a asigurării accesului și utilităților pentru realizarea investiției, propun spre adoptare proiectul de hotărâre.

      Înaintez spre aprobarea Consiliului Local, Proiectul de Hotărâre Nr. 87 din 15.07.2026 privind eliberarea acordului Consiliului Local pentru deschiderea accesului la strada localității, amplasarea racordurilor și branșamentelor și executarea lucrărilor pe domeniul public al comunei Baciu în vederea elaborării documentației P.U.D. și D.T.A.C. – Construire locuință familială cu două unități locative, împrejmuire teren, realizare amenajări exterioare, racorduri și branșamente la utilități pentru imobilul cu Nr. Cadastral 54662 și Nr. CF54662.