la Proiectul de Hotărâre Nr. 91 din 17.07.2026 privind luarea la cunoștință a declarației de renunțare la dreptul de proprietate, aprobarea preluării și înscrierii în domeniul privat al Comunei Baciu a unui imobil teren intravilan, înscris în CF 68817 precum și a trecerii din domeniul privat în domeniul public al Comunei Baciu a acestui imobil.

      Subsemnatul Balázs János în calitate de inițiator și primar al Comunei Baciu, întocmesc prezentul referat de aprobare pentru a detalia situația de fapt și de drept care fundamentează inițierea acestui demers administrativ.

      Contextul prezentului demers are la bază,  Declarația autentificată sub nr. 1171 din data de 10.06.2026 de către Notarul Public Pop Sergiu-Mircea. Prin acest document, proprietarii au renunțat cu titlu gratuit, pur abdicativ și irevocabil la dreptul de proprietate asupra unui imobil situat în intravilanul localității Baciu. Conform documentației tehnice și Extrasului de Carte Funciară anexat, imobilul este identificat cu numărul cadastral 68817, fiind înscris în Cartea Funciară nr. 68817 a UAT Baciu. Terenul are o suprafață de 33 mp și figurează scriptic cu categoria de folosință „fâneață”, însă, conform realității constatate pe teren, suprafața are în fapt destinația de drum.

      Așa cum reiese și din Referatul de specialitate nr. 20608 din data de 16.07.2026, documentația de carte funciară atestă faptul că terenul este neîmprejmuit și nu este grevat de sarcini. Mai mult, procedura notarială de renunțare la dreptul de proprietate a fost deja operată, fiind notată în favoarea UAT-ului prin Încheierea nr. 132900 din 11.06.2026, la Partea a II-a a Cărții Funciare.

      Aprobarea acestui proiect de hotărâre este pe deplin justificată și strict necesară pentru respectarea dispozițiilor imperative ale legii. În conformitate cu prevederile art. 562 alin. (2) coroborate cu cele ale art. 553 alin. (2) teza a II-a din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, imobilele la care proprietarii au renunțat se dobândesc de drept de către unitatea administrativ-teritorială pe a cărei rază se află. Pentru ca acest bun să intre oficial în patrimoniul comunei, legea civilă impune adoptarea unei hotărâri a autorității deliberative locale, reprezentând astfel o condiție de legalitate obligatorie.

      Totodată, demersul este justificat de dispozițiile Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ (art. 286 și art. 296), care reglementează regimul juridic al trecerii bunurilor în și din proprietatea publică și privată a comunei. Preluarea terenului în domeniul privat al comunei trebuie urmată imediat de trecerea sa în domeniul public, decizie fundamentată pe Ordonanța nr. 43/1997 privind regimul drumurilor și O.U.G. nr. 195/2002. Întrucât această suprafață de 33 mp are rol de drum, dobândirea statutului de bun de interes public local este esențială. Această trecere în domeniul public permite administrației locale să preia terenul în administrare operativă, garantând astfel posibilitatea legală de a face investiții, de a întreține și de a moderniza infrastructura rutieră, în interesul comunității.

      Prin urmare, înaintez spre aprobare Consiliului Local Proiectul de hotărâre nr. 91 din 17.07.2026 privind luarea la cunoștință a declarației de renunțare la dreptul de proprietate, aprobarea preluării și înscrierii în domeniul privat al Comunei Baciu a unui imobil teren intravilan, înscris în CF 68817 precum și a trecerii din domeniul privat în domeniul public al Comunei Baciu a acestui imobil. Propun spre adoptare proiectul de hotărâre, motivat fiind de informațiile prezentate în acest referat de aprobare.