la Proiectul de Hotărâre Nr. 91 din 17.07.2026 privind luarea la cunoștință a declarației de renunțare la dreptul de proprietate, aprobarea preluării și înscrierii în domeniul privat al Comunei Baciu a unui imobil teren intravilan, înscris în CF 68817 precum și a trecerii din domeniul privat în domeniul public al Comunei Baciu a acestui imobil.

      Compartimentul de specialitate – Serviciul Buget, Finanțe, Contabilitate și Resurse Umane, analizând Proiectul de Hotărâre nr. 91 din 17.07.2026, inițiat de Primarul Comunei Baciu, constată următoarele:

1. Situația de fapt și documentele justificative Prezentul raport este fundamentat pe informațiile detaliate în Referatul de aprobare nr. 20843 din 17.07.2026 elaborat de primarul comunei și pe Referatul de specialitate nr. 20608 din 16.07.2026 întocmit de Compartimentul Registru Agricol și Fond Funciar.

      La baza acestor documente stă Declarația de renunțare la dreptul de proprietate, autentificată sub nr. 1171 din 10.06.2026 de către Notarul Public Pop Sergiu-Mircea. Prin intermediul acesteia, proprietarii au renunțat cu titlu gratuit, pur abdicativ și irevocabil, la dreptul de proprietate asupra unui imobil deținut în comun.

      Imobilul face obiectul Cărții Funciare nr. 68817 a UAT Baciu (număr cadastral 68817) și reprezintă un teren situat în intravilan, neîmprejmuit, în suprafață totală de 33 mp. Deși în evidențe are categoria de folosință „fâneață”, în realitate acest teren are destinația de drum. Documentația cadastrală confirmă că terenul este liber de sarcini, iar actul notarial de renunțare a fost deja operat, fiind notat în favoarea unității administrativ-teritoriale sub Încheierea de carte funciară nr. 132900 din 11.06.2026.

2. Justificarea legală a adoptării Proiectului de Hotărâre Adoptarea prezentului proiect de hotărâre este obligatorie și strict justificată de prevederile legale în vigoare, după cum urmează:

• Legea nr. 287/2009 privind Codul civil: Art. 562 alin. (2) coroborat cu art. 553 alin. (2) teza a II-a și art. 889 alin. (1) instituie regula potrivit căreia dreptul de proprietate se stinge prin renunțare notarială înscrisă în cartea funciară, iar bunurile la care proprietarii au renunțat trec de drept în proprietatea unității administrativ-teritoriale. Legiuitorul a stabilit ca o condiție imperativă de legalitate ca intrarea imobilului în domeniul privat al comunei să se facă strict prin hotărârea consiliului local.
• Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ: Dispozițiile art. 286 alin. (1) și (4), precum și art. 296 alin. (2) și (7), fundamentează competența consiliului local de a administra patrimoniul UAT. Astfel, se justifică preluarea imobilului în domeniul privat și, ulterior, decizia de trecere a acestuia în domeniul public.
• Ordonanța nr. 43/1997 privind regimul drumurilor (art. 8 alin. 1) și O.U.G. nr. 195/2002 privind circulația pe drumurile publice: Din moment ce suprafața de 33 mp îndeplinește faptic rolul de drum, această legislație justifică necesitatea trecerii imobilului din domeniul privat în domeniul public, atribuindu-i astfel statutul de bun de interes public local. Acest transfer juridic este esențial pentru ca administrația publică locală să poată efectua operațiuni tehnice, înregistrări contabile, precum și pentru a aloca pe viitor fonduri bugetare pentru întreținerea și modernizarea drumului.

3. Concluzii și propuneri Din punct de vedere financiar-contabil și al administrării patrimoniului, includerea oficială a acestui teren în evidențele aferente domeniului public este necesară pentru a reflecta imaginea fidelă a bunurilor aflate în proprietatea UAT Comuna Baciu. Toate procedurile efectuate până în acest moment respectă cerințele de fond și de formă.

      Față de aceste considerente, Serviciul Buget, Finanțe, Contabilitate și Resurse Umane avizează favorabil Proiectul de hotărâre nr. 91 din 17.07.2026 și îl propune spre adoptare Consiliului Local al Comunei Baciu.