la Proiectul de Hotărâre Nr. 93 din 20.07.2026 privind eliberarea acordului Consiliului Local pentru deschiderea accesului la strada localității, amplasarea racordurilor și branșamentelor și executarea lucrărilor pe domeniul public al comunei Baciu în vederea Construire locuință individuală D+P, împrejmuire și amenajare exterioară pentru imobilul cu Nr. Cadastral 68556 și Nr. CF 68556

      Subsemnatul Balázs János în calitate de inițiator și primar al Comunei Baciu,

      Având în vedere necesitatea reglementării accesului la căile de comunicație și a extinderii infrastructurii tehnico-edilitare pentru noile investiții de pe raza comunei, am inițiat prezentul document. Demersul este fundamentat pe informațiile și concluziile detaliate în Referatul de specialitate nr. 20612 din 16.06.2026.

      Conform documentației tehnice, investiția vizează obiectivul „Construire locuință individuală D+P, împrejmuire și amenajare exterioară”. Terenul pe care se va realiza proiectul are o suprafață de 605 mp, este situat în intravilanul localității Popești, Județul Cluj, având folosință actuală arabilă și aflându-se în proprietate privată (identificat prin Cartea Funciară nr. 68556 și numărul cadastral 68556).

      Întrucât drumul care deservește această parcelă aparține domeniului public al comunei, este obligatorie obținerea acordului Consiliului Local. Acest acord este solicitat pentru deschiderea accesului la strada localității, reglementarea lățimii străzii, precum și pentru amplasarea racordurilor și branșamentelor necesare pe domeniul public. Aceste lucrări tehnice urmează să fie executate cu respectarea strictă a condițiilor și avizelor impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 147 din 22.04.2026.

      Pentru a fundamenta legalitatea și oportunitatea acestui proiect, justific aprobarea hotărârii prin aplicarea următoarelor prevederi normative:

• Legea nr. 50/1991 (r) privind autorizarea executării lucrărilor de construcții și Legea nr. 350/2001 (r) privind amenajarea teritoriului și urbanismul creează cadrul legal obligatoriu conform căruia lucrările de construire și de racordare la utilități trebuie să respecte documentațiile de urbanism aprobate pentru dezvoltarea coerentă a localității.
• HG nr. 969/2002 privind atestarea domeniului public și Hotărârea nr. 392/2020 privind normele tehnice de inventariere atestă dreptul și responsabilitatea Consiliului Local de a gestiona corect și transparent bunurile din domeniul public, în speță drumurile de acces afectate de lucrări.
• Legea nr. 24/2000 reglementează normele de tehnică legislativă care stau la baza elaborării corecte a prezentului act administrativ.
• Competența directă a consiliului de a aproba aceste intervenții este reglementată de art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c) coroborat cu art. 139 alin. (1) și art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, care atestă atribuțiile autorității deliberative privind administrarea domeniului public și privat al comunei.

      Proiectul de hotărâre propus este însoțit, pentru analiză și justificare, de prezentul referat de aprobare, de Referatul de specialitate nr. 20612 din 16.06.2026, documentația tehnică de autorizare a construirii (DTAC) și de Certificatul de Urbanism nr. 147/22.04.2026.

      Având în vedere necesitatea de a garanta viabilitatea investiției și respectarea proprietății domeniului public, propun spre adoptare proiectul de hotărâre, motivat fiind de situația de fapt și de drept prezentate în acest referat de aprobare. Astfel, înaintez spre aprobarea Consiliului Local Proiectul de Hotărâre nr. 93 din 20.07.2026 privind eliberarea acordului Consiliului Local pentru deschiderea accesului la strada localității, amplasarea racordurilor și branșamentelor și executarea lucrărilor pe domeniul public al comunei Baciu în vederea Construire locuință individuală D+P, împrejmuire și amenajare exterioară pentru imobilul cu Nr. Cadastral 68556 și Nr. CF 68556.