la Proiectul de Hotărâre Nr. 102 din 11.08.2026 privind eliberarea acordului Consiliului Local pentru executarea lucrărilor de descentralizare RED si injecție de putere pe străzile Brădetului și Molidului din Comuna Baciu Jud. Cluj

      Analizând documentația tehnică pusă la dispoziție pentru realizarea obiectivului de investiții „Descentralizare RED și injecție de putere”, propus de beneficiarul și proiectantul DEER – Sucursala Cluj-Napoca, Compartimentul Urbanism din cadrul Primăriei Comunei Baciu a întocmit prezentul raport de specialitate, înregistrat sub nr. 22867 din 11.08.2026. Prezentul raport reprezintă documentul de analiză tehnică ce fundamentează oportunitatea și legalitatea Proiectului de Hotărâre nr. 102 din 11.08.2026, inițiat de primarul localității.

      Investiția propusă constă în realizarea unor lucrări tehnico-edilitare de descentralizare a rețelei electrice de distribuție (RED) și injecție de putere în localitatea Baciu, județul Cluj, pe străzile Brădetului și Molidului. Terenurile pe care se vor executa lucrările au categoria de folosință „drumuri”, sunt amplasate în intravilanul localității (atât în zona rezidențială, cu locuințe și funcțiuni complementare, cât și în zona industrială) și aparțin în totalitate domeniului public aflat în proprietatea Comunei Baciu. Aceste detalii de identificare tehnică și de amplasament au fost analizate inițial în cuprinsul Referatului de specialitate nr. 20208 din 13.07.2026.

      Compartimentul de resort evidențiază faptul că proiectul de hotărâre este pe deplin fundamentat din punct de vedere tehnic și urbanistic, fiind însoțit și corelat cu o serie de documente esențiale:

• Referatul de aprobare nr. 22796 din 11.08.2026, prin care primarul Comunei Baciu, în calitate de inițiator, motivează necesitatea publică a modernizării rețelei de distribuție a energiei electrice pentru optimizarea infrastructurii edilitare și asigurarea serviciilor către cetățeni;
• Referatul de specialitate nr. 20208 din 13.07.2026, prin care inspectorul de urbanism a propus spre analiză oportunitatea emiterii acordului Consiliului Local pentru executarea lucrărilor menționate pe domeniul public;
• Certificatul de Urbanism nr. 1790 din 01.07.2026, emis de Primăria Comunei Baciu, care stabilește obligațiile urbanistice și lista de avize obligatorii ce trebuie obținute pentru faza Documentației Tehnice pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții (DTAC);
• Documentația tehnică de specialitate, elaborată de DEER – Sucursala Cluj-Napoca, ce descrie în detaliu soluțiile tehnice adoptate pentru realizarea rețelelor de utilități.

      Din perspectivă tehnică, Compartimentul Urbanism subliniază că documentația de proiect (DTAC) va fi elaborată cu respectarea strictă a tuturor reglementărilor din planul urbanistic local și a condițiilor impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 1790 din 01.07.2026. Un element esențial asumat de beneficiar și prevăzut în mod expres în proiectul de hotărâre este acela că toate drumurile și străzile afectate de săpături și lucrări tehnice vor fi readuse la starea inițială, în strictă conformitate cu Regulamentul privind execuția de lucrări pe domeniul public sau privat al Comunei Baciu, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 51 din 26.05.2022.

Fundamentarea juridică a acordării acordului Consiliului Local este clar definită de legislația națională și locală incidentă în domeniu:

• Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, și Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, impun obligativitatea obținerii acordului prealabil al proprietarului domeniului public pentru orice fel de intervenție la rețelele tehnico-edilitare, constituind baza legală pentru emiterea autorizației de construire;
• Hotărârea Guvernului nr. 969/2002 privind atestarea domeniului public al județului Cluj, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Cluj atestă faptul că străzile Brădetului și Molidului aparțin domeniului public al comunei, justificând calitatea autorității locale de a-și exprima acordul de folosință a terenurilor;
• Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, orașelor, municipiilor și județelor reglementează administrarea și evidența tehnică a bunurilor ce fac obiectul prezentei autorizări;
• Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ reprezintă pilonul legal de bază al acestui demers. Conform prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c), Consiliul Local are atribuția exclusivă de a administra bunurile din domeniul public local și de a hotărî cu privire la darea în folosință sau avizarea lucrărilor de infrastructură de utilități. Totodată, competența consiliului de a adopta prezenta hotărâre este conferită de art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din același act normativ;
• Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative asigură cadrul metodologic necesar pentru redactarea și adoptarea unui act administrativ valid și corect din punct de vedere legal.

      În concluzie, având în vedere că documentația depusă este completă, respectă normele urbanistice și tehnice în vigoare, iar realizarea investiției va contribui semnificativ la dezvoltarea rețelei electrice locale și la îmbunătățirea calității serviciilor edilitare din comună, Compartimentul Urbanism avizează favorabil Proiectul de Hotărâre nr. 102 din 11.08.2026 privind eliberarea acordului Consiliului Local pentru executarea lucrărilor de descentralizare RED si injecție de putere pe străzile Brădetului și Molidului din Comuna Baciu Jud. Cluj și îl propune spre adoptare Consiliului Local al Comunei Baciu.