la Proiectul de Hotărâre Nr. 129 din 20.10.2026 privind eliberarea acordului Consiliului Local al Comunei Baciu pentru realizarea acceselor la drumurile locale, asigurarea profilelor stradale conform PUZ, amplasarea rețelelor edilitare și executarea lucrărilor pe domeniul public al comunei – în vederea extinderii rețelelor edilitare și amenajării străzilor de acces, condiționat de realizarea tronsonului de drum de coastă între intersecția străzii Aluniș cu strada Venus și intersecția străzii Venus cu strada Privighetorii la un profil de 16,5 m, pe cheltuiala proprie a investitorilor, conform Avizului Arhitectului-Șef al Județului Cluj nr. 18/2025

      Subsemnatul Balázs János în calitate de inițiator și primar al Comunei Baciu, am elaborat prezentul referat de aprobare pentru a susține necesitatea și oportunitatea adoptării Proiectului de Hotărâre nr. 129 din 20.10.2026.

1. Descrierea, scopul și necesitatea investiției
      Proiectul vizează dezvoltarea infrastructurii de acces și a rețelelor edilitare în localitatea Baciu, Comuna Baciu, Județul Cluj. Zonele de teren afectate au categoria de folosință „drumuri”, fiind situate atât în intravilanul, cât și în extravilanul localității Baciu, în zona de locuințe și funcțiuni complementare. Aceste drumuri și străzi aparțin domeniului public și se află în proprietatea Comunei Baciu.

      Documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (DTAC) a fost elaborată de proiectantul DESIGN FLASH PROIECT S.R.L. pentru beneficiarul RISO RD CONSTRUCT S.R.L. și asociații. Prin intermediul acestui proiect, se solicită acordul Consiliului Local pentru realizarea acceselor la drumurile locale, asigurarea profilelor transversale conform Planului Urbanistic Zonal (PUZ), amplasarea rețelelor edilitare și executarea lucrărilor pe domeniul public al comunei.

      O condiție esențială stipulată pentru acordarea acestei aprobări este realizarea tronsonului de drum de coastă între intersecția străzii Aluniș cu strada Venus și intersecția străzii Venus cu strada Privighetorii la un profil transversal de 16,5 m, lucrare ce se va executa integral pe cheltuiala proprie a investitorilor. De asemenea, la finalizarea lucrărilor de extindere și amenajare, investitorul are obligația strictă de a readuce drumurile afectate la starea inițială, în conformitate cu Regulamentul privind execuția de lucrări pe domeniul public sau privat al Comunei Baciu, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 51 din 26.05.2022.

2. Documentele care însoțesc Proiectul de Hotărâre
Proiectul de Hotărâre nr. 129 din 20.10.2026 este însoțit și fundamentat de următoarele actele tehnice și administrative:

• Referatul de aprobare nr. 29958 din 20.10.2026 al Primarului Comunei Baciu;
• Certificatul de Urbanism nr. 20 din 28.01.2026;
• Avizul Arhitectului-Șef al Județului Cluj nr. 18/2025;
• Documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (DTAC) întocmită de DESIGN FLASH PROIECT S.R.L.;
• Regulamentul privind execuția de lucrări pe domeniul public sau privat al Comunei Baciu, aprobat prin HCL nr. 51 din 26.05.2022.

3. Justificarea legală a proiectului de hotărâre
Aprobarea proiectului de hotărâre se justifică prin aplicarea riguroasă a cadrului legislativ în vigoare:

• Legea nr. 169 din 25.08.2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (CATUC) – reglementează normele generale privind extinderea intravilanului, crearea rețelelor de utilități publice și amenajarea căilor de acces rutier în acord cu documentațiile de urbanism aprobate;
• Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ (art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (1) și art. 196 alin. (1) lit. a)) – stabilește atribuțiile Consiliului Local privind administrarea domeniului public al comunei, dând posibilitatea de a încuviința lucrări de infrastructură edilitară și căi de acces de interes local;
• HG nr. 969/2002 privind atestarea domeniului public al județului Cluj, precum și al comunelor din județul Cluj – atestă regimul de proprietate publică al comunei asupra infrastructurii rutiere locale vizate;
• Hotărârea nr. 392/2020 – reglementează Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor din domeniul public al comunelor;
• Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative – garantează structurarea legală și tehnica redactării actului administrativ.

4. Înaintarea și propunerea de adoptare

      Având în vedere considerentele de ordin tehnic, urbanistic și legal expuse mai sus, înaintez spre analiză și aprobare Consiliului Local al Comunei Baciu Proiectul de Hotărâre nr. 129 din 20.10.2026 privind eliberarea acordului Consiliului Local al Comunei Baciu pentru realizarea acceselor la drumurile locale, asigurarea profilelor stradale conform PUZ, amplasarea rețelelor edilitare și executarea lucrărilor pe domeniul public al comunei – în vederea extinderii rețelelor edilitare și amenajării străzilor de acces, condiționat de realizarea tronsonului de drum de coastă între intersecția străzii Aluniș cu strada Venus și intersecția străzii Venus cu strada Privighetorii la un profil de 16,5 m, pe cheltuiala proprie a investitorilor, conform Avizului Arhitectului-Șef al Județului Cluj nr. 18/2025.

      În încheiere, propun adoptarea Proiectului de Hotărâre nr. 129 din 20.10.2026, motivat fiind de oportunitatea extinderii rețelelor edilitare și modernizării căilor de acces în Comuna Baciu fără grevarea bugetului local, cu respectarea normelor urbanistice și a obligațiilor de aducere la starea inițială a domeniului public.