Analizând temeiurile juridice, respectiv:

1. art. 15 alin.(2), art. 120 alin. (1) și art. 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată;
2. art. 3, art. 4 și art. 6 paragraful 1 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
3. art. 7 alin. (2) din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;
4. art. 2 alin. (2) , art.40 - 57 din Legea 24 / 2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată;

      e) art.2 din OG nr. 24/2011 privind unele măsuri în domeniul evaluării bunurilor, cu modificările și completările ulterioare

        f) art. 7 alin.(5)  din Legea nr. 96/2016 privind achizițiile publice, cu modificările și completările ulterioare 

       g) art. 87 alin (5)  coroborat cu art.362 alin (1), art.285 și art. 129 alin (2) lit.c )  din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

1. contractul de închiriere nr. 1414 din 18.05.2005 încheiat între Primăria comunei Bălăbănești și  SC Mobifone SRL care operează în prezent sub numele de  Vodafone România, pe suprafața de 225 mp pe care se află amplasată  Stația de Bază și drumul de acces către stație de 119,34 mp și pentru care se încasează o chirie de 400 dolari/an;
2. Hotărârea Consiliului local al comunei Bălăbănești  nr. 82 din 11.10.2024  privind atestarea la domeniul privat al comunei Bălăbănești a suprafeței de 15249,00 mp ;
3. extrasul de carte funciară nr.15460 ( imobil înscris în CF sporadic 104555) pentru suprafața de 15.249 mp situată în tarlaua 39 Parcela 165/1 : curți construcții 32 mp, pășune 1.462 mp, pășune 13.755 mp ;

         k) poziția nr.26 din anexa 3 la Hotărârea Consiliului Local al Comunei Bălăbănești  nr. 85 din 30.09.2026 privind actualizarea inventarului bunurilor mobile și imobile care aparțin domeniului privat al comunei Bălăbănești ;

         l) extrasul de carte funciară nr. 104590 pentru suprafața de 685 mp teren împrejmuit pe care se află imobilul cu destinația de Dispensar Uman

Ținând cont de:

1. Necesitatea asigurării unui randament financiar corect al bunurilor aflate în  proprietatea U.A.T. Bălăbănești, în deplină concordanță cu obligația legală privind gestionarea eficientă a patrimoniului local și maximizarea veniturilor la bugetul local;
2. Alinierea nivelului actual al chiriei la valorile actuale de piață, care să reflecte  realitatea economică și indicii imobiliari actuali;
3.  Necesitatea fundamentării tehnico-economice a documentației, pentru care este strict necesară întocmirea unui Raport de Evaluare de către un expert autorizat ANEVAR, singurul instrument legal ce poate asigura stabilirea unui preț obiectiv, transparent și echidistant

Luând act de:

1. referatul de aprobare  al iniţiatorului, înregistrat sub nr. 3821 din 17.09.2026 ;
2. raportul de specialitate al compartimentului achiziții publice  din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Bălăbănești, județul Galați,  înregistrat sub nr.3822 din 17.09.2026;
3. avizul cu caracter consultativ al comisiei  de specialitate nr.1 din cadrul Consiliului Local al Comunei Bălăbănești, județul Galați;