Anexa nr. 1  la HCL  nr……./ <se va completa anul>

Regulament

privind aprobarea condițiilor în care se realizează accesul  furnizorilor de rețele de comunicații electronice pe proprietatea publică ( sau privată)  a  unității administrativ-terioriale comună Balaciu ,  în vederea construirii, instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării rețelelor de comunicare electronică sau a elementelor de infrastructură fizică. necesare susținerii acestora 

Capitolul I: DISPOZIȚII GENERALE

Artă. 1

(1)  Prezentul  Regulament  stabilește condițiile în care se realizează accesul furnizorilor de rețele publice de comunicații electronice pe proprietatea publică sau privată a  unității administrativ-teritoriale comunei Balaciu  în vederea  construirii, instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării rețelelor de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură fizică necesară susținerii acestora.

(2) Dispozițiile prezentului Regulament  nu se aplică rețelelor de comunicații electronice și elementelor de infrastructură deținute sau administrate instituțiilor publice din cadrul sistemului național de apărare, ordine publică și securitate națională, cu excepția situației în care se solicită accesul în vederea realizării unor rețele de comunicații electronice pentru uzul propriu al acestor instituții.

Capitolul II: DREPTUL DE ACCES PE PROPRIETATEA  unitatii administrativ-teritoriale comuna Balaciu

Artă. 2

(1) Furnizorii de rețele publice de comunicații electronice, autorizații în condițiile legislației din domeniul comunicațiilor electronice, au dreptul de acces la proprietatea publică a unei comunități administrativ-teritoriale  a  unității administrativ-teritoriale Balaciu în condițiile de stabilitate prin prezentul Regulament .

(2) Persoanele care furnizează exclusiv pentru nevoi proprii rețele de comunicații electronice, cu respectarea condițiilor prevăzute de legislația din domeniul comunicațiilor electronice, au dreptul de acces la proprietatea publică sau privată  a unității administrativ-teritoriale comunei Balaciu, în condițiile de stabilitate prin prezentul  Regulament . . 

(3) Dreptul de acces pe proprietăți prevăzute la alin. (1) și (2) asigură folosința asupra unor imobile proprietate publică ( sau privată)  și se exercită în condițiile legislației aplicabile în vigoare, cu respectarea principiilor minime atingeri aduse proprietății.

Artă. 3

(1) Furnizorii de rețele de comunicații electronice beneficiază de dreptul de acces pe proprietăți pe, deasupra, în sau sub imobile aflate în proprietatea publică, inclusiv pe drumuri, poduri, tuneluri, galerii tehnico-edilitare, pasaje și viaducte, stâlpi, piloni și terenuri agricole, în condițiile prezentului Regulament , dacă sunt îndeplinite, în mod cumulativ, următoarele condiții:

a) exercitarea acestui drept nu contravine legilor speciale care stabilesc regimul juridic aplicabil respectiv imobile proprietate publică ori uzului sau interesului public care sunt destinate imobilelor în cauză;

b) efectuarea lucrărilor în cauză nu este de natură să contravină cerințelor specifice de urbanism, de amenajare a teritoriului sau de calitatea în construcții ori celor privind protecția mediului, a sănătății, apărării, ordinii publice și securității naționale, pe care trebuie să le respecte activitățile. ce se desfășoară pe, deasupra, în sau sub imobilele în cauză.

(2) Dispozițiile alin. (1) nu exclud aplicabilitatea cadrului legal privind regimul juridic al drepturilor reale dreptului de proprietate publică.

Artă. 4 

(1) Furnizorii de rețele publice de comunicație electronică beneficiază de dreptul de acces pe proprietăți pe, deasupra, în sau sub imobilele aflate în proprietate privată, dacă sunt îndeplinite cumulative următoarele condiții:

a) dreptul de folosință asupra imobilelor în cauză nu ar fi afectat sau ar fi afectat într-o măsură nesemnificativă prin efectuarea acestor lucrări ori dacă un alt furnizor de rețele de comunicații electronice, autorizat în condițiile legislației din domeniul comunicațiilor electronice, a efectuat deja lucrări. de acces pe proprietăți pe, deasupra, în sau sub imobilele în cauză, dreptul de folosință asupra imobilelor nu ar fi afectat în mod permanent de o restrângere suplimentară prin efectuarea unor noi asemenea lucrări, conform normativelor tehnice în vigoare;

b) exercitarea acestui drept sau efectuarea lucrărilor de acces pe proprietăți nu de natură să contravină normelor legale imperative ori aceste cerințe specifice de urbanism, de amenajare a teritoriului sau privind calitatea în construcții ori privind protecția mediului, a sănătății, apărării, ordinii publice. sau securitate națională, pe care trebuie să le respecte activitățile ce se desfășoară pe, deasupra, în sau sub imobilele în cauză;

c) să existe un contract încheiat cu titularul dreptului de proprietate sau cu titularul ^[1] altor drepturi reale principale ori cu titularul dreptului de folosință sau de administrare asupra imobilului afectat, prin care să se stabilească condițiile de exercitare a dreptului de acces pe proprietate. sa privat, sau să existe o hotărâre judecătorească definitivă, care să țină loc de contract între părți.

Artă. 5

(1) Furnizorii de rețele de comunicații electronice care instalează rețele pe stâlpi, piloni sau pe alte elemente de infrastructură fizică aflate pe proprietate publică a unității  administrativ-teritoriale comunei Balaciu, inclusiv pe drumuri (de interes național, județean ori local), vor încheia. , cu respectarea normelor privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, doar contract de exercitare a dreptului de acces la infrastructura fizică cu persoanele care care dețin ori controlează elementele de infrastructură fizică, în condițiile Legii nr. 159/2016, urmând a datora tarifului doar acestor persoane.

(2) În cazul prevăzut la alin. (1), unitatea administrativ-teritorială comună Balaciu va permite accesul persoanelor împuternicite de furnizorii de rețele de comunicații electronice la aceste imobile, în aceleași condiții cu cele permise persoanelor împuternicite de cei care dețin ori controlează elementele de infrastructură fizică, în condițiile Legii nr. 159/2016.

Capitolul III: EXERCITAREA DREPTULUI DE ACCES PE PROPRIETATEA PUBLICĂ (SAU PRIVATĂ)   a  unității administrativ-teritoriale comuna Balaciu

Artă. 6

(1) În vederea exercitării dreptului de acces pe proprietatea publică a  unei  unități administrativ-teritoriale comuna Balaciu,  solicitantul va trimite o cerere  de autorității locale, însoțită de toate documentele solicitate, arătând îndeplinirea condițiilor de acordare a accesului. 

(2) Cererea de acces pe proprietatea publică a  unității administrativ-teritoriale comuna Balaciu se transmite prin utilizarea serviciului poștal cu confirmarea primării către Primăria comunei Balaciu, la adresa comuna Balaciu ,sat Balaciu, str.Calea Bucuresti nr.22, județul Ialomița ori. se depune la înregistrarea primăriei .

(3) Transmiterea se poate realiza și prin mijloace electronice, către adresa de poștă electronică       balaciu@il.e-adm.ro , ca înscris în formă electronică, cum să încorporați, atașat sau asociat logic sau semnătură electronică extinsă, bazată. pe un certificat calificat nesuspendat sau nerevocat la momentul respectiv și generată cu ajutorul dispozitivului securizat de creare a semnăturii electronice .

(4) Cererea de acces va conține informații cu privire la:

a) date de identificare și de contact ale furnizorului de rețele de comunicații electronice care intenționează să realizeze lucrările de acces pe proprietatea publică;

b) zona în care se intenționează să se realizeze dreptul de acces pe proprietatea publică;

c) lucrările ce urmează a fi efectuate;

d) scopul solicitării dreptului de acces în zona respectivă;

e) durata estimativă a realizărilor lucrărilor.

(5) Unitatea administrativ-teriorială comună Balaciu va analiza îndeplinirea condițiilor de acordare a accesului oferit prin prezentul Regulament și va comunica solicitantului soluția motivată, în termenul de cel mult 30 de zile de la data primirii cererii și a documentelor care atestă îndeplinirea condițiilor de acces. .

(6) Soluționarea favorabilă a cererii de acces va cuprinde și indicarea caracteristicilor imobilului  pe care se va  exercita dreptul de acces. 

(7)  Prima cerere transmisă titularului dreptului de administrare, în vederea exercitării accesului pe proprietatea publică, se analizează de către unitatea administrativ-teriorială comună Balaciu în termen de maximum 30 de zile ale datelor publice condițiilor de acces, fără a depăși 60 de zile. de la data primirii cererii. ^[2] 

(8) Cererile transmise unității  administrativ-terioriale comuna Balaciu, se analizează de către (compartimentul urbanism,lucrări publice din aparatul de specialitate al primarului) pe baza principiilor transparenței, obiectivității, proporționalității și nediscriminării.

(9) În cazul transmiterii unei cereri incomplete, se va solicitarea completă în cel mult 10 zile ale primei căi. ^[3]

(10) Acordarea dreptului de acces poate fi refuzată doar în cazurile și temeinic justificate. Motivele care au determinat respingerea cererii se comunică solicitantului.

(11) Împreună cu motivele de refuz,  unitatea administrativ-teriorială comună Balaciu va comunica furnizorilor de rețele de comunicații electronice solicitate și zonele în care ar putea avea acces conform condițiilor publicate, ca alternativă la cererea de acces respinsă.     

(12) Refuzul acordului dreptului de acces poate fi atacat de către solicitant direct la instanța competentă, în condițiile prevăzute de Legea nr. 159/2016.

Artă. 7

(1) În zonele în care există restricții, stabilitate conform prevederilor unor acte normative (PUG, RLU etc.) , cu privire la accesul la executarea lucrărilor de pe proprietatea publică a  UAT ., astfel încât alte elemente ale rețelelor de comunicații electronice sau alte elemente de infrastructură necesară susținerii acestora nu mai pot fi instalate, elementele de infrastructură deja instalate, aparținând infrastructurilor fizice ale operatorilor de rețea, vor putea fi folosite în mod partajat, conform dispozițiilor Legii nr. 159/2016.

(2) În măsura în care condițiile de stabilitate conform prevederilor de mai sus nu sunt îndeplinite, iar în zona respectivă sunt instalate alte elemente de infrastructură deținută de operatorii de rețea, unitatea administrativ-teriorială comună Balaciu îl va informa pe solicitant,  în vederea utilizării partajate. a elementelor de infrastructură.

(3) Solicitantul se poate adresa persoanei care deține sau controlează aceste elemente și dacă este cazul, Autorității Naționale pentru Administrare și Reglementare în Comunicații.

(4) Unitatea administrativ-teriorială comună Balaciu poate solicita furnizorilor de rețele de comunicații electronice includerea în contract a unor clauze care limitează exercițiul dreptului de acces în anumite zone, astfel încât să nu fie afectată realizarea proiectelor de utilitate publică.

(5) Clauzele stabilite în conformitate cu prevederile alin. (4) nu vor afecta funcționalitatea elementelor de infrastructură și a rețelelor de comunicații electronice și vor fi obiective, nediscriminatorii, proporționale și justificate.

Artă. 8

(1) În vederea exercitării dreptului de acces pe proprietatea proprie a  unei comune administrativ-terioriale Balaciu, solicitantul va transmite posibilitatea de a solicita încheierea unui contract. Solicitarea se va trimite prin utilizarea serviciului poștal cu confirmare de primire către Primăria comunei Balaciu, la adresa comuna Balaciu,sat Balaciu, str.Calea Bucuresti nr.22 sau va fi înregistrată direct la Registratura Primăriei comunei Balaciu.

(2) Transmiterea se poate realiza și prin mijloace electronice, către adresa de poștă electronică       balaciu@il.e-adm.ro , ca înscris în formă electronică, cum să încorporați, atașat sau asociat logic sau semnătură electronică extinsă, bazată. pe un certificat calificat nesuspendat sau nerevocat la momentul respectiv și generată cu ajutorul dispozitivului securizat de creare a semnăturii electronice.

(3) Solicitarea va conține, în mod obligatoriu, următoarele elemente:

a) date de identificare și de contact ale furnizorului de rețele publice de comunicații electronice care intenționează să realizeze lucrările de acces pe proprietatea privată;

b) elementele de rețea și de infrastructură fizică ce urmează a fi amplasate pe respectiva proprietate și zona în care se intenționează să se realizeze dreptul de acces;

c) durata estimativă a realizărilor lucrărilor;

d) condițiile în care se vor realiza intervențiile solicitante pe proprietatea proprie, pentru întreținerea și reparația elementelor de rețea și de infrastructură fizică ce urmează a fi amplasate.

(4) Atunci când sunt îndeplinite condițiile de acces, titularul dreptului de proprietate sau de administrare nu se poate opune exercițiul dreptului de acces decât din motive temeinic justificate, dacă există convenție contrară.

(5) În cazul imobilelor proprietate privată a  unității administrativ-terioriale comunei Balaciu date în concesiune ori închiriate, dispozițiile prezentului articol se aplică titularilor dreptului de concesiune sau de închiriere numai atunci când responsabilitatea acordării dreptului de acces revine acestora, conform actelor prin care să le aibă. acordat dreptul de concesiune ori de închiriere, după caz.

Artă. 9

(1) Titularii dreptului instituit în condițiile art. 3 și art. 4 pot exercita dreptul de acces pe proprietatea publică/privată a  unei comunități administrativ-terioriale Balaciu numai după încheierea unui contract cu acest reprezentant prin primar , prin care se stabilește condițiile de exercitare a acestui drept.    

(2) Condițiile de stabilitate prin contractul încheiat trebuie să fie nediscriminatorii față de furnizorii de rețele de comunicații electronice.

(3) Dacă în urma negocierii într-un contract se oferă condiții mai favorabile unui furnizor de re de comunicații electronice, cu excepția celor condiții în condițiile publicate sau în contractele încheiate cu alți furnizori de rețele de comunicații electronice, atunci când aceste condiții vor fi oferite. tuturor celorlalți furnizori, pe baze nediscriminatorii.

(4) În termen de 15 zile de la data încheierii contractului în vederea exercitării dreptului de acces pe proprietatea publică,  unitatea administrativ-teriorială comună Balaciu are obligația de a publica acest contract pe pagina sa de internet, cu respectarea legislației privind protecția secretului comercial.  

(5) Contractul încheiat în condițiile prezentului Regulament trebuie să prevadă cel puțin:

a) zonele în care este permis accesul, metodele de lucru ce urmează a fi utilizate și condițiile efective, inclusiv termenii în care titularul dreptului de acces poate realiza lucrări de instalare, întreținere, înlocuire sau mutare a rețelelor de comunicații electronice ori a elementelor de infrastructură. fizică, inclusiv lucrări de reparații cu caracter de urgență ;

b) condițiile în care deținătorul imobilului poate efectua lucrări ce ar afecta accesul la rețelele de comunicații electronice ori la elementele de infrastructură fizică necesare susținerii acestora sau buna lor întreținere ori care ar necesita mutarea lor;

c) modalități și termenele de informare între părți cu privire la realizarea unor lucrări pe imobilul proprietate publică sau privată pe care să-și exercite dreptul de acces;

d) tariful sau, după caz, prețul datorat pentru exercitarea dreptului de acces;

e) condițiile, inclusiv termenul, în care titularul dreptului de acces va citi în starea inițială proprietatea afectată de lucrări de acces.

(6) Contractul-cadru de constituire a dreptului de acces pe proprietatea publică (sau privată) a  unității administrativ-terioriale comună Balaciu în vederea construirii, instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării rețelelor publice de comunicații electronice ori a elementelor de infrastructură fizică necesare susținerii. acestora, este prevăzut de Anexa nr. 1 la prezentul Regulament.  

Artă. 10

(1) Pentru exercitarea dreptului de acces pe, deasupra, în sau sub imobilele proprietate publică a   unei comunități administrativ-terioriale Balaciu furnizorii de rețele de comunicații electronice vor achita un tarif conform Anexei nr. 2 la prezentul Regulament .  

(2) Tarifele prevăzute în Anexa nr. 2 sunt cele stabilite ale Autorității Naționale pentru Administrare și Reglementare în Comunicații (ANCOM), conform dispozițiilor art. 6 alin. (4) din Legea nr. 159/2016.

(3) Pentru elementele de rețea de comunicații electronice și elementele de infrastructură fizică care nu sunt incluse în Anexa nr. 2, respectiv antene, cabinete, camere tehnice, camere de tragere, conducte, stații de bază, stâlpi, piloni, turnuri, alte echipamente și infrastructuri fizice suport, precum și pentru cablurile și cutiile pentru care se exercită un alt tip de acces decât cel. prevăzute în anexă, tarifele pentru exercitarea dreptului de acces pe, deasupra, în sau sub imobilele proprietatea publică nu pot depăși valoarea de 0,1 lei/ml/an, 3 lei/mp/an ori 3,5 lei/stâlp/an, după caz.

(4) Tarifele asigură la alin. (2) se actualizează în conformitate cu prevederile deciziei emise de ANCOM în acest sens.  

(5) În cazul tuturor rețelelor instalate deasupra proprietăților publice, furnizorii de rețele de comunicații electronice nu vor datora tarifului pentru traversarea aeriană.

(6) Tarifele maxime bune în Anexa nr. 2 au un caracter orientativ în negocierea prețurilor de acces pe, deasupra, în sau sub imobilele proprietate privată a UAT

(7) Sumele cu titlu de tarif pentru exercitarea dreptului de acces pe proprietatea publică sau privată în  unitățile administrativ-terioriale comune Balaciu se fac venit la bugetul local.  

ALTERNATIV 

Artă. 10

Pentru exercitarea dreptului de acces pe, deasupra, în sau sub imobilele proprietate publică a   UAT , furnizorii de rețele de comunicații electronice vor achita un tarif de ...... (tarif inferior celui stabilit prin decizia ANCOM și/sau art. 6 alin (6 ¹ ) din Legea nr. 159/2016 ori un tarif de 0 lei).

Artă. 11

(1) În situația în care contractul prevăzut la art. 9 alin. (1) nu se poate încheia în termen de două luni de la data primirii solicitării de încheiere a contractului de acces pe proprietatea proprie a unei   comunități administrativ-terioriale Balaciu sau a cererii de exercitare a dreptului de acces pe proprietatea publică ori în cazul refuzului de acordare a dreptului de acces, oricare dintre părți se poate adresa instanței judecătorești competente.  

(2) În cazul în care cererea este găsită întemeiată, instanța poate pronunța sau hotărâre care ține loc de contract între părți.

(3) Judecarea litigiilor se face de urgență și cu precădere.

(4) Hotărârea judecătorească pronunțată de instanță ca urmare a unei cereri înaintate în condițiile prevederilor alin. (1) poate fi atacată cu recurs.

Artă. 12

(1) Persoanele împuternicite de furnizorii de rețele de comunicații electronice să efectueze lucrări de acces pe proprietatea publică (sau privată) a  unității administrativ-terioriale comunei Balaciu sau să desfășoare activități de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări au dreptul de acces numai. în măsura în care este necesar pentru îndeplinirea atribuțiilor serviciului, pe baza unei împuterniciri scrise din partea furnizorilor în cauză, cu acordul unității  administrativ -terioriale comună Balaciu și fără a aduce atingere dreptului de folosință asupra părților din imobil care nu face obiectul exercițiului dreptului de muncă. acces instituit.    

(2) Exercitarea dreptului prevăzut la alin. (1) se poate realiza numai după transmiterea unei notificări, cu cel puțin două zile lucrătoare în avans uat-ului  , cu excepția cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparare cu caracter de urgență.

(3)  Unitatea administrativ-teriorială comună Balaciu nu are dreptul de a refuza accesul persoanelor la alin. (1) în cazul în care acesta se realizează în condițiile de stabilitate printr-un contract încheiat potrivit prevederilor prezentului Regulament sau prin hotărârea judecătorească definitivă.  

(4) În lipsa acordului, accesul poate fi autorizat prin hotărâre judecătorească. În caz de urgență, instanța poate dispune accesul pe cale de ordonanță președințială.

Artă. 13

(1) Dreptul de acces pe proprietăți nu va afecta existența dreptului de proprietate sau a altor drepturi reale asupra imobilului respectiv ori asupra infrastructurii fizice care face obiectul dreptului de acces sau asupra rețelelor de comunicații electronice ori a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora.

(2) Exercitarea dreptului de acces pe proprietăți nu va cauza schimbarea destinației imobilului decât în ​​limitele necesare, cu respectarea legislației în vigoare, urmând a afecta cât mai puțin imobilul asupra activității se constituie în dreptul de acces.

(3) Furnizorul de rețele de comunicații electronice are obligația de a citi în starea inițială a proprietății concesiune sau de folosință, după caz, contravaloarea cheltuielilor determinate de aducerea în starea inițială a proprietății afectate.

Artă. 14

În cazul în care anumite lucrări efectuate în exercitarea dreptului de acces pe proprietăți sunt afectate de lucrări de interes național sau de interes local de utilitate publică se va aplica procedura de expropriere, în condițiile legislației în vigoare.

Artă. 15

(1) Titularul dreptului de acces pe proprietăți poate solicita  unității administrativ-terioriale comună Balaciu în situația în care nu există nicio altă soluție, tăierea, cu respectarea prevederilor legale din domeniul protecției mediului, a arborilor sau a arborilor, precum și a ramurilor ori rădăcinilor. care îngreunează sau ar îngreuna efectuarea lucrărilor de acces pe proprietăți. Aceste operațiuni se vor realiza pe cheltuiala solicitantului și cu acordarea despăgubirilor prevăzute de lege.  

(2) Dacă în termen de 45 de zile de la primirea solicitării,  unitatea administrativ-teriorială comună Balaciu nu efectuează operațiunile prevăzute la alin. (1), furnizorul de rețele de comunicații electronice poate realiza aceste operațiuni, după transmiterea unei notificări, cu cel puțin două zile lucrătoare în avans.  

(3) Operațiunile prevăzute la alin. (1) se vor realiza cu respectarea legislației privind protecția mediului înconjurător și într-o manieră care să afecteze cât mai puțin aspectul exterior al proprietății.

Artă. 16

Titularul dreptului de acces pe proprietăți are obligația de a reașeze elementele relor de comunicații electronice ori elementele de infrastructură fizică necesare susținerii acestora, în cadrul aceleiași proprietăți, când această reașezare este necesară pentru construcția de clădiri sau pentru efectuarea lucrărilor, în condițiile, inclusiv în ceea ce privește termen, convenite prin contractul încheiat potrivit prevederilor prezentului Regulament sau prin hotărârea judecătorească definitivă.

Artă. 17

Condițiile de exercitare a dreptului de acces, potrivit prezentului Regulament, au fost stabilitate pe baza principiilor transparenței în atribuirea spre folosință a bunurilor proprietate publică (sau privată), eficacității și eficienței în administrarea patrimoniului public sau privat, și nediscriminării furnizorilor de rețele de comunicații electronice. .

Capitolul IV: CONDIȚIILE ȘI PROCEDURA APLICABILĂ AUTORIZĂRII CONSTRUIRII REȚELELOR DE COMUNICAȚII ELECTRONICE ȘI A ELEMENTELOR DE INFRASTRUCTURĂ FIZICĂ NECESARĂ ACESTORA

Artă. 18

(1) Titularul dreptului de acces pe proprietatea publică (sau privată) a UAT . are obligația să efectueze lucrările de acces cu respectarea cerințelor specifice atât în ​​capitolul IV - Dispoziții privind autorizarea construirii rețelelor de comunicații electronice  din Legea nr. 159/2016, cât și a celor din capitolul III – Dispoziții pentru stabilitatea unor măsuri de facilitare a dezvoltării rețelelor de comunicații electronice din Legea nr. 198/2022.

(UAT va completa Capitolul IV cu articolele necesare descrierii detaliilor a procedurilor aplicabile autorizării construirii rețelelor de comunicații electronice și a elementelor de infrastructură fizică necesare acestora.)

Anexa nr. 1 la Regulament 

Contract-cadru 

 privind constituirea dreptului de acces pe proprietatea publică sau acces privată a unității  administrativ-terioriale comună Balaciu ,   în vederea vederii, instalării, între înălțimi, înlocuiri sau mutării rețelelor de comunicații publice electronice.

 sau a elementelor de infrastructură fizică necesare susținerii acestora

(„Contractul”)

1. Părțile contractante

Între:

          Unitatea  administrativ-teriorială comună Balaciu , persoană juridică de drept public, cu sediul în....., cod fiscal nr. … din …, reprezentată de domnul, cu funcția de primar , în calitate de titular al dreptului de proprietate asupra imobilului …, înscris în Cartea Funciară nr. ……… a comunei/orașului/municipiului…………, cu nr. cadastral …………., denumit(ă) în continuare „PROPRIETAR/ADMINISTRATOR”

si

…, cu sediul social în (localitatea) …, str. … nr. …, bloc …, scara …, etaj …, apartament …, județ/sector …, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. …, din …, cod fiscal nr. … din …, reprezentată de …, cu funcția de …, în calitate de furnizor autorizat de rețele publice de comunicații electronice, în condițiile legislației din domeniul comunicațiilor electronice, denumit(ă) în continuare „OPERATOR”,

Având în vedere că: 

 - OPERATORUL este titular al Certificatului-Tip de furnizor de rețele publice de comunicații electronice nr. … din data de …, ce îi conferă dreptul de a negocia și încheia contract de acces pe proprietatea publică (sau exclusiv) în vederea construirii, instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării rețelelor publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură fizică necesare susținerii acestora. ,

și că 

 - PROPRIETARUL/ADMINISTRATORUL face dovada calității sale de titular al dreptului de proprietate/de administrare asupra imobilului prin următoarele documente doveditoare:

• …
• …
• …

- PROPRIETARUL/ADMINISTRATORUL  este de acord cu încheierea prezentului Contract, prin care să se stabilească condițiile de exercitare a dreptului de acces asupra imobilului prevăzut la pct. 3.1.

Părțile au convenit de comun acord asupra termenilor și condițiilor Contractului.

Contractul este încheiat în conformitate cu prevederile  Legii nr. 159/2016 privind regimul infrastructurii rețelelor de comunicații electronice, precum și pentru stabilitatea măsurilor pentru reducerea costului instalării rețelelor de comunicații electronice, cu modificările și completările ulterioare, ale Ordonanței  de urgență a Guvernului  nr. 111/2011 privind comunicațiile electronice, aprobate, cu modificări și completări, prin Legea nr. 140/2012, cu modificările și completările ulterioare, ale Codului Civil,  ale HCL UAT cu nr. ....../..... pentru aprobarea Regulamentului  privind aprobarea condițiilor în care se realizează accesul  furnizorilor de rețele de comunicații electronice pe proprietatea publică ( sau privată)  a UAT ,  în vederea construirii, instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării rețelelor de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură fizică necesară susținerii acestora,  precum și ale oricăror altor acte normative care sunt incidente în materie.  

2. Definiții 

2.1. Acces pe proprietăți accesul pe, deasupra, în sau sub imobile aflate în proprietate publică ori proprie, după caz, prin folosirea acestora pentru construirea, instalarea, întreținerea, înlocuirea și mutarea rețelelor de comunicare electronică sau a elementelor de infrastructură fizică necesare susținerii acestora.

2.2. Infrastructură fizică orice element sau parte componentă a unei rețele și orice element necesar susținerii lor, cu excepția rețelelor de comunicații electronice, care pot fi folosite pentru instalarea unei rețele de comunicații electronice fără a deveni ele însele elemente ale rețelelor de comunicații electronice, cum ar fi: canalele, conductele, țevile, camerele de tragere și de vizitare, cabinetele, clădirile și intrările în clădiri, structurale de susținere a antenelor, turnurile, pilonii, stâlpii, inclusiv cei de iluminat, semnele de circulație, semnele, panourile, stații de autobuz, tramvai, metrou ori a altor mijloace de transport în comun, precum și alte construcții inginerești parte a respectivelor rețele ori obiecte de mobilitate stradal; cablurile, inclusiv fibra optica neechipata, precum si elementele rețelelor folosite pentru furnizarea apei destinate consumului uman, astfel cum este definită la art. 2 pct. 1 din Legea nr. 458/2022 privind calitatea apei potabile, republică, modificări și completări ulterioare, nu infrastructură fizică .

2.3. Rețea de comunicații electronice sistemele de transmisie, bazate sau nu pe o infrastructură permanentă sau pe o capacitate de administrare centralizată, și acolo unde este cazul, echipamentele de comutare sau rutare și alte resurse, inclusiv elemente de rețea care nu sunt active, care. permis transportul semnalelor prin cablu, prin unde radio, prin mijloace optice ori alte mijloace electromagnetice, incluzând rețelele de comunicații electronice prin satelit, rețelele terestre fixe, cu comutare de circuite și cu comutare de pachete, inclusiv internet, și mobile, rețelele electrice, în măsura în care sunt indiferente pentru transmiterea semnalelor, rețelele pentru transmiterea serviciilor media audiovizuale și rețelele de televiziune prin cablu, de tipul de informații transmise.

2.4. Rețea publică de comunicații electronice societăți o rețea de comunicații electronice care este utilizată, în întregime sau principal, pentru furnizarea de servicii de comunicații electronice destinate publicului și care permite transferul de informații între punctele terminale ale rețelei.

2.5. Serviciu de comunicații electronice destinate publicului țări un serviciu de comunicații electronice furnizate, de regulă, cu titlu oneros, exclusiv sau în principal, unele terțe.

2.6. Furnizor de rețele de comunicații electronice asociate a cărei activitate constă, în tot sau în parte, în furnizarea unei rețele de comunicații electronice în condițiile regimului de autorizare generală.

3. Obiectul Contractului

3.1. PROPRIETARUL/ADMINISTRATORUL constituie cu titlu gratuit/oneros dreptul de acces asupra imobilului aflat în proprietatea/administrarea sa situat în …, înscris în Cartea Funciară nr. … a comunei/orașului/municipiului …, cu numărul cadastral …, în favoarea OPERATORULUI, în  

vederea construirii, instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării  următoarelor elemente de rețea publică de comunicare sau elemente de infrastructură electronică necesare susținerii acesteia:

• …;
• …;
• ….

3.2. Dreptul de acces prevăzut la pct. 3.1. este un drept de folosință, care se exercită în condițiile legii, cu respectarea principiilor minime atingeri aduse proprietății.

3.3. Accesul se acordă cu date de ...., pe toată durata Contractului.

3.4. Imobilele asupra carora se exercita dreptul de acces sunt urmatoarele:

• …;
• …;
• ….

3.5. Contractul de acces, înțelesul prezentului Contract, include posibilitatea de a avea liber acces și la facilitățile imobilului, inclusiv orice drepturi accesorii, dreptul de trecere și/sau dreptul de instalare a liniei subterane și/sau Dreptul precum și de alimentare cu energie electrică, precum și dreptul de a obține toate avizele și autorizațiile necesare, în vederea construirii, instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării elementelor de rețele publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură fizică necesară susținerii acestora, potrivit la pct. 3.1., în conformitate cu interesele OPERATORULUI.

3.6 Lucrările de construire, instalare, întreținere, înlocuire sau mutare a elementelor de rețele publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură fizică necesare susținerii acestora, se vor realiza cu respectarea dispozițiilor speciale privind autorizarea executării acestor lucrări, lucrările Legii nr. 198/2022 pentru modificarea și completarea unor acte normative în domeniul comunicațiilor electronice și pentru stabilirea unor măsuri de facilitare a dezvoltării rețelelor de comunicații electronice. 

3.7. Durata estimativă a execuției lucrărilor de construire, instalare, întreținere, înlocuire sau mutare a elementelor de rețele publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură fizică necesare susținerii acestora va fi de … de la data notificării începerii lucrărilor.

3.8. Metodele de lucru ce urmează a fi folosite pentru realizarea lucrărilor de acces pe proprietate, condițiile efective, și utilajele folosite sunt:

• …;
• …;
• ….

3.9. În vederea construirii, instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării elementelor de rețea publică de comunicații electronice sau elementelor de infrastructură fizică necesare susținerii acestora, OPERATORUL va efectua lucrările: 

a) conform planificării OPERATORULUI, lucrările de construire, instalare, înlocuire sau mutare a elementelor de rețele publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură fizică necesare susținerii acestora:

• …;
• …;
• ….

b) periodic, lucrări de întreținere și reparații a elementelor de rețele publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură fizică necesare susținerii acestora:

• …;
• …;
• ….

c) în caz de necesitate, lucrări cu caracter de urgență:

• …;
• …;
• …

4. Drepturile și obligațiile Părților

4.1. PROPRIETARUL/ADMINISTRATORUL are următoarele drepturi:

1. în cazul în care accesul este constituit cu titlu oneros, să încaseze tariful datorat pentru exercitarea către OPERATOR a dreptului de acces, conform dispozițiilor art. 10 din HCL Balaciu cu nr. ... ^[4] ;
2. să beneficieze de repunerea în starea inițială a imobilului afectat de realizarea lucrărilor de acces sau de compensare a cheltuielilor determinate de aducerea în starea inițială a respectivului imobil;
3. să fie notificat prin persoane care să exercite dreptul de folosință asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, personal, cu cel puțin două zile lucrătoare în avans cu privire la accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR pentru efectuarea lucrărilor necesare la pct. 3.9. sau pentru desfășurarea unor activități de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări, cu excepția cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparații cu caracter de urgență;
4. să fie notificat, prin persoane care să exercite dreptul de folosință asupra imobilului sau, în lipsa acestuia, personal, cu privire la accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR pentru efectuarea unor lucrări de întreținere sau de reparare cu caracter de urgență pentru prevenirea sau înlăturarea consecințelor generate  de producerea unei calamități naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreținere ori de reparații impuse de asigurare a continuității furnizării rețelelor și a serviciilor de comunicații electronice;
5. să îi fie afectat într-o măsură nesemnificativă dreptul de proprietate/administrare asupra imobilului care face obiectul dreptului de acces;
6. să solicite mutarea  în cadrul aceleiași proprietăți a  elementelor de rețea de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură fizică necesare susținerii lor, în măsura în care aceasta este necesară pentru executarea unor lucrări sau edificarea unor construcție;
7. la încetarea contractului să obțină dreptul de proprietate/folosință asupra eventualelor modificări aduse terenului către OPERATOR în perioada de derulare a prezentului contract și care conduce la creșterea calității agricole și/sau la consolidarea terenului;
8. poate solicita OPERATORULUI realizarea de verificări cu privire la rețeaua de comunicații electronice ori elementele de infrastructură fizică necesare susținerii acesteia, construite, instalate, întreținute, înlocuite sau mutate ca urmare a exercitării dreptului de acces, putând efectua inspecții în terenul în vederea urmăririi respectării condițiilor de acces. acordare a dreptului de acces.

4.2. PROPRIETARUL/ADMINISTRATORUL sunt următoarele obligații:

1. să asigure accesul la termenele convenite de Părți și în zonele de stabilitate la pct. 3.4., inclusiv prin eliminarea acelor împrejurări care ar putea împiedica exercitarea dreptului de acces în bune condiții, astfel:
   1. să garanteze liberul acces la imobil, în maxim … zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea OPERATORULUI, pentru persoane desemnate de OPERATOR în vederea efectuării măsurătorilor pentru întocmirea proiectului de lucrări;
   2. să garanteze liberul acces, în maxim … zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea OPERATORULUI, pentru persoanele desemnate de OPERATOR și pentru toate materialele, utilajele și instalațiile necesare atât la executarea lucrărilor de construcții și amenajări, cât și a lucrărilor de asamblare, instalare. , modificare, operare, întreținere și reparare a rețelelor publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură fizică necesare susținerii acestora, așa cum au fost descrise la pct. 3.1.;
   3. să pună la dispoziția OPERATORULUI toate informațiile necesare legate de existența unor eventuale restricții asupra utilizării imobilului, impuse de un terț, în cazul în care există. 
2. să se asigure, într-o manieră care să afecteze cât mai puțin aspectul exterior al proprietății și mediul înconjurător, tăierea arborilor sau arbuștilor, precum și a ramurilor ori rădăcinilor care îngreunează sau ar îngreuna efectuarea lucrărilor de acces, la solicitarea în scris a OPERATORULUI, pe cheltuiala OPERATORULUI și cu acordarea unei despăgubiri conform pct. 6.2., în situația în care nu există o soluție alternativă, cu respectarea prevederilor legale din domeniul protecției mediului;
3. să semneze Procesul verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor; în cadrul Procesului verbal se vor menționa starea fizică a imobilului, dotările și utilitățile de care acesta beneficiază în începerea lucrărilor;
4. să efectueze reparațiile necesare asupra imobilului pe toată durata Contractului, cu excepția celor cauzate de exercitarea dreptului de acces;
5. să se abțină de la orice fapt personal, care ar avea drept consecință împiedicarea sau limitarea exercitării către OPERATOR a dreptului de acces care constituie obiectul prezentului Contract;
6. să nu instaleze în incinta imobilului ori pe, deasupra sau sub imobilul respectiv echipamente tehnice care ar putea să afecteze buna funcționare a rețelei OPERATORULUI, fără acordul scris al acestuia;
7. să răspundă pentru evicțiunea totală sau părțială și pentru viciile ascunse ale imobilului care împiedică exercitarea în bune condiții a dreptului de acces;
8. să nu pretindă și să nu primească niciun drept în legătură cu activitatea de afaceri a OPERATORULUI, altul decât dreptul de a primi plățile în prezentul Contract;
9. să despăgubească OPERATORUL în cazul în care, în exploatarea elementelor de rețele publice de comunicații electronice sau de infrastructură fizică amplasate pe, deasupra, în sau sub imobil, apar defecțiuni tehnice din culpa PROPRIETARULUI/ADMINISTRATORULUI;
10. să permită cel mai scurt timp accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR, pe baza unei notificări comunicate telefonice persoanelor care exercită dreptul de folosință asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, PROPRIETARULUI/ADMINISTRATORULUI, în cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreținere sau de reparații cu caracter de urgență pentru prevenirea sau înlăturarea consecințelor generate de producerea unei calamități naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreținere sau de reparații impuse de asigurare a continuității furnizării rețelelor și a serviciilor de comunicații electronice;
11. să acorde și OPERATORULUI eventualele condiții mai favorabile, inclusiv în ceea ce privește tariful, în ceea ce privește exercițiul dreptului de acces pe proprietăți, stabilitate de PROPRIETAR/ADMINISTRATOR în favoarea unor terți furnizori de rețele publice de comunicații electronice prin contractul încheiat cu aceștia;
12. să pună la dispoziția OPERATORULUI toate documentele necesare pentru obținerea avizelor/autorizărilor necesare pentru efectuarea lucrărilor;
13. în situații justificate de necesitatea efectuării unor lucrări asupra imobilului ce ar afecta rețelele de comunicații electronice sau elementele de infrastructură fizică necesare susținerii acestora, sau buna lor întreținere ori care ar necesita mutarea lor să notifice, în scris, OPERATORULUI această intenție, cu cel puțin … zile lucrătoare înainte de data planificată a începerii lucrărilor; Părțile, de comun acord vor lua o decizie cu privire la noul amplasament; 
14. să asigure exercitarea dreptului de acces în condițiile fel de comode pentru OPERATOR în cazul în care,  în vederea construcției de clădiri sau realizări de lucrări,  solicită reașezarea  rețelelor de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură fizică necesare susținerii acestora, notificând în acest sens OPERATORUL. conform lit. m) ;
15. să permită ca lucrările efectuate în zona de protecție a rețelei Operatorului să se realizeze în prezența reprezentanților acestuia.

4.3. OPERATORUL sunt următoarele drepturi:

1. să beneficieze de dreptul de acces pe imobilul prevăzut la pct. 3.1., în condițiile Legii nr. 159/2016 și ale prezentului contract;
2. să împuternicească persoane care să efectueze lucrări de acces, inclusiv cele cu caracter de urgență, sau să desfășoare activități de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări; aceste persoane au dreptul de acces numai în măsura în care este necesar pentru îndeplinirea atribuțiilor de serviciu, pe baza unei împuterniciri scrise din partea OPERATORULUI și cu acordul persoanelor care exercită dreptul de folosință asupra imobilului sau, în lipsa acestuia, cu acordul PROPRIETARULUI/ADMINISTRATORULUI; exercitarea dreptului de acces se realizează cu respectarea clauzelor privind notificarea, serviciile la pct. 9; 
3. să realizeze, după transmiterea unei notificări cu cele două zile lucrătoare în avans, operațiunile prevăzute la pct. 4.2. aprins. b), dacă în termen de 45 de zile de la primirea solicitării din partea OPERATORULUI, PROPRIETARUL/ADMINISTRATORUL nu efectuează aceste operațiuni. Operațiunile se vor realiza într-o manieră care să afecteze cât mai puțin aspectul exterior al proprietății și mediul înconjurător; 
4. să încheie acorduri de utilizare partajată a infrastructurii fizice (instalate conform prezentului Contract) cu alți furnizori autorizați de rețele publice de comunicații electronice;
5. să solicite ca lucrările efectuate în zona de protecție a rețelei sale să se realizeze în prezența reprezentanților săi;
6. să beneficieze de garanția împotriva oricărei evicțiuni totale sau parțiale;
7. să fie notificat despre intenția  PROPRIETARULUI/ADMINISTRATORULUI de a efectua lucrări asupra imobilului ce ar afecta rețelele de comunicații electronice sau elementele de infrastructură fizică necesare susținerii acestora, sau buna lor întreținere ori care ar necesita mutarea lor, cu cel puțin … zile lucrătoare înainte de date planificată pentru începerea lucrărilor. 

4.4. OPERATORUL sunt următoarele obligații:

1. poartă răspunderea pentru toate pagubele produse imobil, din culpa sa, pe întreaga durată contractuală;
2. să notifice persoana care exercită dreptul de folosință asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, PROPRIETARUL/ADMINISTRATORUL, cu cel puțin două zile lucrătoare în avans, cu privire la exercițiul dreptului de acces al persoanelor împuternicite de OPERATOR, cu excepția cazului în care este nevoie. efectuarea unor lucrări de reparații cu caracter de urgență, caz în care notificarea se va face telefonic în condițiile de stabilitate prin prezentul contract;
3. să semneze Procesul verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor;
4. să obțină avizele/autorizările necesare pentru realizarea lucrărilor;

1. să efectueze lucrările de acces pe, deasupra, în sau sub imobilul ce face obiectul prezentului Contract cu respectarea cerințelor specifice de dispoziții Legii nr. 198/2022;
2. să suporte în întregime cheltuielile cu privire la construirea, instalarea, întreținerea, înlocuirea și mutarea rețelelor publice de comunicații electronice sau elementelor de infrastructură fizică necesare susținerii acestora, așa cum au fost descrise mai sus;
3. să plătească suma reprezentând contravaloarea dreptului de acces în condițiile de stabilitate prin prezentul Contract ^[5] , precum și despăgubirile potrivite la pct. 6.2.;
4. să reașeze elementele rețelelor de comunicații electronice sau elementele de infrastructură fizică necesare susținerii acestora, în cadrul aceleiași proprietăți, pe cheltuiala proprie, când această reașezare este solicitată de PROPRIETAR/ADMINISTRATOR pentru construcția de clădiri sau pentru efectuarea lucrărilor, în condițiile convenite prin prezentul Contract. ; 
5. să pună la dispoziția persoanelor care efectuează lucrări în zona de protecție a proprietăților rețele toate informațiile necesare, astfel încât să se evite producerea unor rețele de comunicare electronică;
6. să respecte normativele, normele și standardele tehnice aplicabile echipamentelor instalate     pe, deasupra, în sau sub imobilul ce face obiectul prezentului Contract;
7. să nu afecteze, decât cel mult într-o măsură nesemnificativă,  dreptul de folosință asupra imobilului în cauză  p rin efectuarea lucrărilor de acces sau, în cazul în care au fost deja efectuate lucrări de acces publice asupra aceluiași imobil de către un alt furnizor de rețele. de comunicații electronice, să nu afecteze în mod permanent dreptul de folosință asupra imobilului, printr-o restrângere suplimentară determinată de efectuarea unor noi asemenea lucrări,  c onform normativelor caracteristice la art. 29 alin. (2) din Legea nr. 159/2016;
8. prin exercitarea dreptului de acces prevăzut la pct. 3.1., OPERATORUL nu va cauza schimbarea destinatiei imobilului;
9. de a readuce în starea inițială imobilul afectat de realizare a lucrărilor de acces pe proprietăți sau, prin acordul Părților, de a plăti PROPRIETARULUI/ADMINISTRATORULUI contravaloarea cheltuielilor determinate de aducerea în starea inițială a imobilului afectat; readucerea la starea inițială se realizează în termen de .... de la data constatării prin Proces verbal a afectării imobilului, Părțile urmând a conveni prin același Proces-verbal și asupra posibilităților OPERATORULUI de a plăti contravaloarea cheltuielilor determinate de aducere în starea inițială a imobilului. afectat;
10. să folosească imobilul afectat de exercitarea dreptului de acces în scopul pentru care să încheie prezentul contract;
11. să restituie imobilul la expirarea duratei contractuale.

5. Intrarea în vigoare. Durata. Modificarea și încetarea Contractului

5.1. Prezentul Contract de intrare în vigoare a semnării datelor de către părți.

5.2. Lucrările bune la pct. 3.9 se execută de la semnarea de date a părților a Procesului verbal de începere a lucrărilor.

5.3. Dreptul de acces care face obiectul prezentului Contract se instituie pe o perioadă de ... ani sau pe toată durata de existență a rețelelor de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură fizică prevăzute la pct. 3.1. 

5.4. Părțile convin ca modificări în Contract să se facă doar în urma unui acord scris, printr-un Act adițional la prezentul Contract.

5.5. Contractul încetează prin acordul de voință al Părților, prin dispariția imobilului, la expirarea perioadei potrivite la pct. 5.3., ca urmare a rezilierii pentru neexecutarea obligațiilor sau în condițiile prevăzute la pct. 5.6. ori la pct. 8.3.

5.6. OPERATORUL poate solicita încetarea Contractului, prin transmiterea către PROPRIETAR/ ADMINISTRATOR a unei notificări cu cel puțin 2 luni înainte, într-una din situațiile următoare:

1. folosi elementelor de rețea sau de infrastructură fizică instalate devine imposibilă, oneroasă sau mai puțin performantă decât a fost prevăzut inițial;
2. se modifică arhitectura rețelei publice de comunicații electronice a OPERATORULUI, iar elementele de rețea instalate nu mai corespund noi arhitecturii;
3. autorizațiile necesare desfășurării activității OPERATORULUI nu pot fi obținute.

5.7. Pe durata derulării contractului PROPRIETARUL/ADMINISTRATORUL se obligă să acorde OPERATORULUI cele mai favorabile condiții pentru care le-a acordat/le va acorda altor operatori/terți cu privire la dreptul de acces pe proprietățile unității administrativ-terioriale comunei Balaciu în vederea construirii,  instalării , întreținerii, înlocuirii sau mutării elementelor de rețele de comunicații electronice și/sau elementelor de infrastructură fizică suport pentru acestea. Condițiile mai favorabile se vor aplica chiar în momentul când ele au fost acordate terțului. Modificarea contractului prin ajustarea cu noile condiții contractuale mai favorabile se va face automat, fără negocieri prealabile, unitatea administrativ-teriorială comună  . Ca urmare a acestei notificări, Părțile vor încheia un Act Adițional, în termen de 10 zile ale primei notificări, cu aplicabilitate a acordării datelor către unitatea administrativ-teriorială comună Balaciu  a condițiilor mai favorabile unui terț.   

5.8. În cazul în care unitatea administrativ-teriorială comună Balaciu  refuză semnarea Actului Adițional și/sau nu notifică administrativ-teriorială comună Balaciu  cu terții.  

6. Tarifare

6.1. Cu respectarea dispozițiilor art. 10 din HCL UAT cu nr. ..., Părțile au convenit ca OPERATORUL să plătească suma de …, reprezentând contravaloarea dreptului de acces stabilit conform pct. 3.1.

6.2. În situația în care, în conformitate cu pct. 4.4. aprins. m), Părțile convin ca OPERATORUL să plătească PROPRIETARULUI/ADMINISTRATORULUI contravaloarea cheltuielilor determinate de aducerea în starea inițială a imobilului afectat, această plată se va realiza o singură dată, urmând a fi evidențiată distinctă de tariful datorat conform pct. 6.1.  

6.3. Plata sumei potrivit la pct. 6.1. se datorează momentului semnării către părți a Procesului verbal de începere a lucrărilor.

6.4. Plata se va face lunar/trimestrial/anual în contul PROPRIETARULUI/ADMINISTRATORULUI nr. …, deschis la ….

6.5. În cazul în care OPERATORUL nu achită sumele asigură la pct. 6.1. la termenele stabilite la pct. 6.4., acesta datorează PROPRIETARULUI/ADMINISTRATORULUI penalități în valoare de ... % din suma datorată pe zi de întârziere.

6.6. OPERATORUL nu poate fi obligat să plătească taxele și impozitele legale aferente imobilului ce face obiectul prezentului contract.

7. Cesiunea dreptului

7.1. OPERATORUL poate ceda dreptul de acces prevăzut la pct. 3.1. unui alt furnizor de rețele publice de comunicații electronice, autorizat în condițiile legislației din domeniul comunicațiilor electronice, cu condiția notificării PROPRIETARULUI/ADMINISTRATORULUI.

7.2. OPERATORUL rămâne față de PROPRIETAR/ADMINISTRATOR numai pentru obligațiile născute înainte de cesiune. Până la notificarea cesiunii, OPERATORUL și cesionarul răspund solidar pentru îndeplinirea tuturor obligațiilor față de PROPRIETAR/ADMINISTRATOR.

8. Forța majoră

8.1. Niciuna dintre Părți nu răspunde de neexecutarea termenului și/sau executarea în mod necorespunzător - totală sau parțială - a oricărei obligații care îi revine în baza prezentului Contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzării a obligației respective a fost cauzată de forța majoră așa cum este definită. de lege.

8.2. Partea care invocă forța majoră este obligată să notifice celeilalte Părți în termen de ... zile lucrătoare producerea evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecințelor lui. This notificationre va fi confirmată ulterior, sub sancțiunea neluării în considerare, prin dovada eliberată de Camera de Comerț și Industrie sau de alt organism abilitat.

8.3. Dacă  aceste împrejurări și consecințele lor durează mai mult de  ... de zile lucrătoare,  fiecare parte poate renunța la executarea contractului pe mai departe,  fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.

9. Notificări

9.1. În accepțiunea Părților, orice notificare în scris adresa uneia dintre acestea celeilalte este valabilă îndeplinită dacă va fi transmisă adresa prevăzută de prezentul articol.

9.2. În cazul în care să se transmită prin poștă, se va utiliza serviciul de notificare a serviciului de confirmare a primirii și a primirii de primire a datelor menționate pe formularul tipizat de confirmare a primirii.

9.3. În cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreținere sau de reparații cu caracter de urgență, notificare telefonică va fi confirmată ulterior în maxim două zile lucrătoare prin mijloace electronice, fax sau poștă.

9.4. Dacă se trimite prin fax, notificarea se primește în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată.

9.5. Comunicările de rutină se pot efectua și prin mijloace electronice.

9.6. Detaliile privind punctele de contact ale ambelor Părți, necesare în derularea acestui Contract sunt cele mai bune. În cazul modificării acestor informații, Partea în cauză este obligată să notifice celaltă Parte cât mai curând posibil, sub sancțiunea considerării valabile a comunicării transmise la vechiul punct de contact.

10. Litigii

În cazul în care rezolvarea neînțelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă,  orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desființarea lui, se va soluționa către instanța judecătorească competentă.

11. Clauze final

11.1. În cazul în care Părțile vreun contract încalcă obligațiile ce le revin potrivit prezentului, neexercitarea de Partea care suferă un prejudiciu a dreptului de a cere să execute întocmai bănesc echivalent bănesc a obligației respective nu înseamnă că ea a renunțat la acest drept al său.

11.2. Prezentul contract, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, zonele voința părților și înlătură orice altă înțelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii sale.  

Prezentul Contract a fost încheiat într-un număr de … exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, astăzi ….

SEMNĂTURI

Anexa contractului :

Pot face obiectul unor Anexe ale Contractului documente privind: actul doveditor al calității de PROPRIETAR/ADMINISTRATOR  asupra/al imobilului nr. … / … al OPERATORULUI, documente necesare pentru identificarea imobilului etc.  

Anexa nr. 2  la Regulament 

Tarife pentru exercitarea dreptului de acces al furnizorilor de rețele publice de comunicații electronice pe, în sau sub imobilele proprietate publică (sau privată) a  UAT  (tabel preluat din ANEXA la Decizia nr. 997/2018 ^[6] din care ar trebui reținute acele categorii). de tipuri de acces, cu tarifele maxime anuale de acces, care pot fi identificate pe raza unității administrativ-teritoriale emitente a prezentului Regulament )  

Pentru tarifele de acces pe proprietatea proprie se va realiza o mențiune specială.

NOTĂ:

1. În cazul clădirilor (rezidențiale, de birouri, industriale și centru comerciale) accesul are ca obiect atât anvelopa clădiri, cât și instalațiile funcționale de deservire.

2. Tarifele maxime de acces sunt aplicabile cutiilor cu un volum cuprins între 60 cm ³  și 0,08 m ³ .