ROMANIA

JUDETUL IALOMITA

COMUNA BALACIU

         PRIMAR

Nr.26 din 23.06.2026

REFERAT DE APROBARE

la proiectul de hotărâre nr.26 din 23.06.2026 privind aprobarea vânzării directe , prin exercitarea dreptului de preempţiune , a terenului intravilan situat în comuna Balaciu, sat Copuzu, str.Piscului nr.33, judeţul Ialomiţa, în suprafaţa de 1.461 mp, având categoria de folosinţă curţi – construcţii , identificat cu numărul cadastral 27877 , cartea funciară nr. 27877 

         Subsemnatul Mihu Cornel,primar al comunei Balaciu,avand in vedere :

• prevederile art.136 alin.1 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu completările ulterioare 
• prevederile art.25 din Regulamentul de organizare şi funcţionare al Consiliului Local Balaciu, aprobat prin HCL nr. 41 din 25.11.2021.

propun Consiliului Local să adopte proiectul de hotarare din urmatoarele motive:

Necesitatea

 Prin cererea înregistrată sub nr. 718 / 09.03.2026, d-na Suditu Elena, solicită cumpărarea terenului intravilan concesionat în suprafață de 1.461 mp, situat în localitatea Balaciu,sat Copuzu, str. Piscului, nr. 33, pe care este construit şocuinţă, un magazin şi anexe. 

Terenul care face obiectul acestei solicitări are următoarele caracteristici: 

- este identificat cu nr. cadastral 27877, înscris în CF 27877, cu suprafața de 1.461 mp 

- a fost atribuit în folosință cu contractul de concesiune nr.33/10.02.2016 

- Imobilul este înscris în Inventarul domeniului privat al comunei Balaciu aprobat cu HCL nr.28  din 27.11.2008 la poziția 10, cu valoarea de inventar de _________ lei. 

Oportunitatea 

Această vânzare de la adresa de mai sus generează următoarele beneficii: 

- soluționarea solicitării de cumpărare a terenului concesionat din partea d-nei Suditu Elena;

- valorificarea terenului proprietate privată a comunei Balaciu și maximizarea veniturilor la bugetul local prin încasarea contravalorii terenului vândut și apoi a impozitului.

 Legalitatea 

Proiectul de hotărâre, propus spre dezbatere și aprobare Consiliului Local Balaciu, este justificat și susținut din punct de vedere legal de prevederile art.364 din Codul administrativ. 

Vânzarea directă a terenului aferent construcției –anexă, se poate face în baza unui raport de evaluare a terenului, întocmit de persoane fizice sau juridice autorizate, respectând standardele internaționale de evaluare – ANEVAR. 

Valoarea de piață a terenului mai sus menționat este stabilită prin raportul de evaluare nr. 042/4 sin 08.06.2026, întocmit de evaluator autorizat Diaconu Bogdan Florin autorizatie ANEVAR nr.19312, la prețul de 21.500 lei fără TVA. 

Raportat la cele de mai sus,apreciez necesar şi oportun acest proiect de hotărâre, pe care îl supun dezbaterii şi analizei consiliului local.

PRIMAR

Cornel Mihu