Art.1  Se aproba nivelul  impozitelor si taxelor locale, pentru comuna Balanesti, începând cu anul fiscal 2025, care se face conform rangurilor şi zonelor   după cum urmează :

 - Rang IV – satele Balanesti, Glodeni si Voitestii din Vale – reşedinţă de comună;

- Rang V  -  celelalte sate componente ale comunei.

   Zone din intravilanul localităţii Bălăneşti :

- Zona A – satele Balanesti, Glodeni si Voitestii din Vale;

- Zona B – satele Voitestii din Deal si Ohaba(de la pod Ohaba pana la limita cu satul Blidari)

- Zona C – satele Cinepesti, Ohaba(catun Bosta)

- Zona D – satul Blidari si pivnitele din dealul satelor Glodeni si Ohaba

    Zone din extravilanul localităţii Bălăneşti :

 - Zona A, rang IV- sat. Voitestii din Vale , sat Balanesti

- Zona B, rang IV- celelalte sate componente ale comunei.

 Se are în vedere prevederile Legii 277/2015, privind Codul fiscal si anume:

-art 489 Alte dispozitii comune : 

(1) Autoritatea deliberativa a administratiei publice locale, la propunerea autoritatii executive, poate stabili cote aditionale la impozitele si taxele locale prevazute in prezentul titlu, in functie de urmatoarele criterii: economice, sociale, geografice, precum si de necesitatile bugetare locale, cu exceptia taxelor judiciare de timbre, altor taxe de timbre prevazute de lege si taxelor extrajudiciare de timbru . 

(2) Cotele aditionale stabilite conform alin. (1) nu pot fi mai mari de 50% fata de nivelurile maxime stabilite in Codul fiscal. 

(3) Criteriile prevazute la alin. (1) se hotarasc de catre autoritatea deliberativa a administratiei publice locale , astfel: 

(4) Pentru terenul agricol nelucrat timp de 2 ani consecutiv, consiliul local hotaraste majorarea impozitul pe teren cu pana 500 %, incepand cu al treilea an, in conditiile stabilite prin hotarare a consiliului local.

(5) Consiliul local hotaraste majorarea impozitul pe cladiri si impozitul pe teren cu la 500 % pentru cladirile si terenurile neingrijite, situate in intravilan.

(6) Criteriile de incadrare in categoria cladirilor si terenurilor prevazute la alin. (5) se adopta prin hotarare a consiliului local. 

(7) Cladirile si terenurile care intra sub incidenta alin. (5) se stabilesc prin hotarare a consiliului local conform elementelor de identificare potrivit nomenclaturii stradale. 

(8) Hotararile consiliului local stabilite potrivit alin. (7) au caracter individual. 

       Art.2. Se aproba stabilirea valorile impozabile, impozitele, taxele locale, şi amenzile , în sume fixe sau cote procentuale, pentru anul 2025, astfel cum sunt redate în Anexa nr.1 la prezentul proiect de  hotărâre.

      Art.3. Se aproba  impozitul pe clădirile rezidentiale proprietatea persoanelor fizice, se determină prin aplicarea cotei de 0,09% asupra valorii clădirilor determinată pe baza normelor prevăzute în Anexa nr.1. 

      Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de 0,2 % asupra valorii care poate fi: a) valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta; b) valoarea finala a lucrarilor de constructii, in cazul cladirilor noi, construite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta; c) valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobandite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta.

            In cazul in care valoarea cladirii nu poate fi calculata conform prevederilor alin. (1), impozitul se calculeaza prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile determinate conf art. 457

            Pentru cladirile rezidentiale aflate in proprietatea sau detinute de  persoanele juridice, impozitul/taxa pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de 0,1  % asupra valorii impozabile a cladirii. 

            Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea sau detinute de  persoanele juridice, impozitul/taxa pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de 0,80 %, inclusiv, asupra valorii impozabile a cladirii. 

      Art.4. Se aproba impozitul/taxa pe teren, precum și impozitul asupra mijloacelor de transport, datorat in anul 2025 , de contribuabilii persoane fizice și juridice si se indexeaza cu rata inflatiei de 10,40 % ce a fost comunicata pe site-ul oficial al Ministerului Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice. 

      Art.5. Se aproba Impozitul/taxa pe clădiri, impozitul/taxa pe teren şi impozitul pe mijloacele de transport sunt creanţe fiscale anuale, care se plătesc în două rate egale, până la 31 martie şi 30 septembrie inclusiv.

          Pentru neplata la termenele enunţate la alin.(1), contribuabilii datorează majorări de întârziere stabilite potrivit reglementărilor legale în vigoare.

           Art.6. Se aproba ca impozitul anual pe clădiri, pe teren, pe mijloacele de transport, datorate aceluiaşi buget local de către contribuabili, persoane fizice sau juridice, de până la 50 de lei inclusiv, fiecare, sa se plăteşte integral până la primul termen de plată.

      Art.7. Se aproba ca in cazul contribuabililor persoane fizice, pentru plata cu anticipaţie până la data de 31.03.2025 a impozitului pe clădiri, a impozitului pe teren şi a impozitului pe mijloacele de transport, sa se acordă bonificaţie în cuantum de 10%.
            În cazul contribuabililor persoane juridice, pentru plata cu anticipaţie până la data de 31.03.2025 a impozitului pe clădiri, a impozitului pe teren şi a impozitului pe mijloacele de transport, se acordă bonificaţie în cuantum de 10%.

    De asemenea, în conformitate cu Legea nr. 74 din 2 aprilie 2024 pentru modificarea și completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal se acordă o reducere de 10 % la plata impozitului pe teren/clădiri, pentru persoanele fizice care au în proprietate o clădire / teren situată în România și care fac dovada a cel puțin trei donări de sânge în cursul unui an calendaristic, realizate în conformitate cu prevederile art. 16 din Legea nr. 282/2005 privind organizarea activității de transfuzie sanguină, donarea de sânge și componente sanguine de origine umană, precum și asigurarea calității și securității sanitare, în vederea utilizării lor terapeutice, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

           Art.8. Anexa nr.1 si Anexa nr. 2 face parte integrantă din prezenta hotărâre. 

        Art.9. Prezenta hotărâre se aplică pentru plata impozitelor şi taxelor locale datorate pentru anul 2025, şi intră în vigoare începând cu data 01.01.2025.
      Art.10. Se aproba scutirile si facilitatile acordate de Consiliul Local, conform Anexei nr.2 la prezenta hotarare.

      În vederea aplicarii art. 456, 464, 469, 476,479, 485 si 487 din Legea 227/2015 -Legea privind Codul Fiscal, Consiliul Local va stabili criteriile si procedurile in vederea de scutiri si facilitati.

            Art.11. Având în vedere Codul Fiscal, necesarul de finanţare a cheltuielilor publice care cad în sarcina Consiliului Local al comunei Balanesti, pentru a putea fundamenta elaborarea unui buget de venituri şi cheltuieli pentru anul 2025 care să corespundă nevoilor comunităţii atât pe termen scurt cât şi pe termen lung,  se aproba indexarea impozitelor si taxelor locale (terenuri, mijloace de transport, certificate, avize si autorizatii, reclama si publicitate si alte taxe locale ) cu rata la zi a inflatiei.

      Art.12.   Prezenta  hotarare va fi dusa la indeplinire de viceprimar și compartimentul Financiar-contabilitate, taxe şi impozite locale din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Bălănești, județul Gorj.

            Prin grija secretarului general al comunei se va comunica hotărârea Instituţiei Prefectului - Judeţul Gorj,  instituţiilor şi persoanelor interesate şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare  pe site-ul comunei.