ANEXA NR. 3 la hotărârea nr. 62 din 08.09.2023

 

CARACTERISTICILE PRINCIPALE SI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI

AI OBIECTIVULUI DE INVESTITII

”FACILITĂȚI SPORTIVE VERZI IN UAT COMUNA BĂNEASA”

, faza de proiectare SF      

 

Principalii indicatori tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții:

Descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse (localizare, suprafața terenului, dimensiuni în plan) 

Tabel A.

INDICATORI TEREN

Stadionul 1 Mai din localitatea Băneasa

Nr.Crt.

Denumire indicator

Existent

Propus

1.

Procent ocupare teren (POT)

2,76 %

3,84 % 

2.

Coeficient ocupare teren (CUT)

0,027

0,038

3.

Suprafață teren

11219,00 m2

11219,00 m2

4.

Suprafață teren/-uri sport

8000,00 m2

8830,00 m2

5.

Suprafața construită totală

310,49 m2

413,34 m2

6.

Suprafața desfășurată totală

310,49 m2

413,34 m2

7.

Suprafață spațiu verde amenajat

-

997,58 m2

8.

Suprafață alei circulație pavele inierbate

-

301,70 m2

9.

Suprafață trotuare piatră naturală

-

673,54 m2

10.

Nr. cadastral

100667

100667

Indicatori propuși:

Tabel B.

Grup sanitar gazde

Nr.Crt.

Denumire indicator

Propus

1.

Dimensiuni maxime

3,00 m x 9,00 m

2.

Înălțime atic, față de cota ±0,00 

+3,50 m

3.

Cota ± 0,00 (max. față de C.T.A.)

-0,15 m

4.

Suprafața construită 

27,00 m2

5.

Suprafața desfășurată 

27,00 m2

6.

Suprafața utilă 

22,40 m2

7.

Volum 

78,40 m3

Tabel C.

Grup sanitar oaspeți

Nr.Crt.

Denumire indicator

Propus

1.

Dimensiuni maxime

3,00 m x 6,00 m

2.

Înălțime atic, față de cota ±0,00 

+3,50 m

3.

Cota ± 0,00 (max. față de C.T.A.)

-0,15 m

4.

Suprafața construită 

18,00 m2

5.

Suprafața desfășurată 

18,00 m2

6.

Suprafața utilă 

14,40 m2

7.

Volum 

63,40 m3

Tabel D.

Vestiar

Nr.Crt.

Denumire indicator

Existent

Propus

1.

Lungime și lățime max.

9,27x18,40 m

9,57x18,70 m

2.

Arie construită

160,24 m2

168,59 m2

3.

Arie desfășurată

160,24 m2

168,59 m2

4.

Arie utilă

128,19 m2

128,19 m2

5.

Volum

608,91 m3

628,91 m3

6.

Înălțime atic de cota ±0,00

+3,80 m

+3,80 m

7.

Cota ± 0,00 (max. față de C.T.A.)

-0,30 m

-0,30 m

Tabel E.

Gradene existent

Nr.Crt.

Denumire indicator

Existent

Propus

1.

Arie construită totală

150,25 m2

150,25 m2

2.

Arie desfășurată totală

150,25 m2

150,25 m2

Tabel F.

Gradene propuse

Nr.Crt.

Denumire indicator

Existent

Propus

1.

Arie construită totală

-

67,50 m2

2.

Arie desfășurată totală

-

67,50 m2








Indicatori existenți/propuși

Tabel A’.

INDICATORI TEREN

Baza sportivă Negureni

Nr.Crt.

Denumire indicator

Existent

Propus

1.

Procent ocupare teren (POT)

1,57 %

7,83 % 

2.

Coeficient ocupare teren (CUT)

0,015

0,078

3.

Suprafață teren

11999,00 m2

11999,00 m2

4.

Suprafață terenuri sport

-

6226,50 m2

5.

Suprafața construită totală

189,56 m2

940,16 m2

6.

Suprafața desfășurată totală

189,56 m2

940,16 m2

7.

Suprafață spațiu verde amenajat

-

2263,51 m2

8.

Suprafață alei circulație pavele inierbate

-

1449,59 m2

9.

Suprafață trotuare piatră naturală

-

1023,05 m2

10.

Nr. cadastral

100202

100202

Indicatori propuși:

Tabel B’.

Magazie (fără acte)

Nr.Crt.

Denumire indicator

Existent

Propus

1.

Lungime și lățime max.

12,00x36,30 m

12,00x36,30 m

2.

Arie construită

189,56 m2

189,56 m2

3.

Arie desfășurată

189,56 m2

189,56 m2

4.

Arie utilă

151,64 m2

151,64 m2

5.

Volum

568,68 m3

568,68 m3

6.

Înălțime atic de cota ±0,00

+4,10 m

+4,10 m

7.

Cota ± 0,00 (max. față de C.T.A.)

-0,45 m

-0,45 m

Tabel C’.

Vestiar

Nr.Crt.

Denumire indicator

Propus

1.

Lungime și lățime max.

12,00x36,30 m

2.

Arie construită

435,60 m2

3.

Arie desfășurată

435,60 m2

4.

Arie utilă

348,48 m2

5.

Volum

1698,84 m3

6.

Înălțime atic de cota ±0,00

+4,40 m

7.

Cota ± 0,00 (max. față de C.T.A.)

-0,60 m

Tabel D’.

Gradene propuse tip 1

Nr.Crt.

Denumire indicator

Existent

Propus

1.

Lungime și lățime max.

-

3 buc. 6x10 m

2.

Arie construită totală

-

180 m2

3.

Arie desfășurată totală

-

180 m2

Tabel E’.

Gradene propuse tip 2

Nr.Crt.

Denumire indicator

Existent

Propus

1.

Lungime și lățime max.

-

3 buc. 4,5x10 m

2.

Arie construită totală

-

135 m2

3.

Arie desfășurată totală

-

135 m2








 

Durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni:

Durata maximă de execuție a lucrărilor de construire este de 18 luni (de la depunerea anunțului de începere lucrări și până la recepția la terminarea lucrărilor.

Finanţarea obiectivului : 

Programul Interreg VI-A România-Bulgaria este finanțat din Fondul European de Dezvoltare Regională (FEDR) în cadrul obiectivului de cooperare teritorială europeană al Politicii de Coeziune a UE 2021-2027.

Rata de cofinanțare FEDR este de 80 %. Partenerii asigură cofinanțarea necesară, astfel cum este stabilită de normele naționale:

      Parteneri români – 20% din cofinanțarea națională este asigurată de la bugetul de stat (18%) și contribuția proprie a partenerilor (2%) 

      Parteneri bulgari - 20% din cofinanțarea națională este asigurată de la bugetul de stat (18%) și contribuția proprie a partenerilor (2%). 

La selectarea proiectelor, comitetul de monitorizare poate ajusta valoarea finanțată astfel încât să asigure buna gestiune financiară a programului.  

Aceşti indicatori tehnico-economici sunt in conformitate cu devizul general al investiţiei, care face parte integranta din prezenta hotărâre.

 

 

Beneficiar:        UAT comuna Băneasa Executant:        -
Proiectant: SC GED Project SRL
Obiectivul: Facilități sportive verzi în UAT comuna Băneasa, jud. Constanța
 DEVIZ GENERAL
privind cheltuielile necesare realizarii
 
In lei/euro la cursul 4.942 lei/euro din data de 04/09/2023

Nr.

Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli

Valoare (fara TVA)

TVA

Valoare (cu TVA)


 

Lei

Euro

Lei

Lei

Euro


 

1

2

3

4

5

6

7


 









 

CAPITOL 1
 
Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului


1,1

Obtinerea terenului

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

1,2

Amenajarea terenului

345.306,92

69.871,90

65.608,31

410.915,23

83.147,56


 

1.2.1

01.01 Sistematizare teren - Baneasa

50.383,38

10.194,94

9.572,84

59.956,22

12.131,97


 

 

01 Sistematizare teren

50.383,38

10.194,94

9.572,84

59.956,22

12.131,97


 

1.2.2

01.06 Parcari, spatii verzi si alei - Baneasa

53.186,53

10.762,15

10.105,44

63.291,98

12.806,96


 

 

03 Spatiu verde

53.186,53

10.762,15

10.105,44

63.291,98

12.806,96


 

1.2.3

02.01 Sistematizare teren - Negureni

50.383,38

10.194,94

9.572,84

59.956,22

12.131,97


 

 

01 Sistematizare teren

50.383,38

10.194,94

9.572,84

59.956,22

12.131,97


 

1.2.4

02.06 Parcari, spatii verzi si alei - Negureni

191.353,63

38.719,88

36.357,19

227.710,82

46.076,65


 

 

03 Spatiu verde

191.353,63

38.719,88

36.357,19

227.710,82

46.076,65


 

1,3

Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la starea initiala

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

1,4

Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

TOTAL CAPITOL 1

345,306.9
 2

69.871,90

65.608,31

410,915.2
 3

83.147,56


 









 

CAPITOL 2
 
Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii


TOTAL CAPITOL 2

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 









 

CAPITOL 3
 
Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica


3,1

Studii

10.000,00

2.023,47

1.900,00

11.900,00

2.407,93


 

3.1.1

Studii de teren

10.000,00

2.023,47

1.900,00

11.900,00

2.407,93


 

3.1.2

Raport privind impactul asupra mediului

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

3.1.3

Alte studii specifice

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

3,2

Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii

2.500,00

505,87

475,00

2.975,00

601,98


 

3,3

Expertizare tehnica

1.000,00

202,35

190,00

1.190,00

240,79


 

3,4

Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

3,5

Proiectare

137.159,69

27.753,88

26.060,34

163.220,04

33.027,12


 

3.5.1

Tema de proiectare

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

3.5.2

Studiu de prefezabilitate

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

Nr.

Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli

Valoare (fara TVA)

TVA

Valoare (cu TVA)


 

Lei

Euro

Lei

Lei

Euro


 

1

2

3

4

5

6

7


 

3.5.3

Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general

58.800,00

11.898,02

11.172,00

69.972,00

14.158,64


 

3.5.4

Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor (0.5% din C+M)

7.039,97

1.424,52

1.337,59

8.377,56

1.695,18


 

3.5.5

Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie

15.000,00

3.035,21

2.850,00

17.850,00

3.611,90


 

3.5.6

Proiect tehnic si detalii de executie (4% din C+M)

56.319,73

11.396,14

10.700,75

67.020,48

13.561,41


 

3,6

Organizarea procedurilor de achizitie

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

3,7

Consultanta

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

3.7.1

Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii (0% din C+M)

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

3.7.2

Auditul financiar

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

3,8

Asistenta tehnica

24.639,88

4.985,81

4.681,58

29.321,46

5.933,12


 

3.8.1

Asistenta tehnica din partea proiectantului

10.559,95

2.136,78

2.006,39

12.566,34

2.542,76


 

3.8.1.1

pe perioada de executie a lucrarilor (0.5% din C+M)

7.039,97

1.424,52

1.337,59

8.377,56

1.695,18


 

3.8.1.2

pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de cate Inspectoratul de Stat in Constructii (0.25% din C+M)

3.519,98

712,26

668,80

4.188,78

847,59


 

3.8.2

Dirigentie de santier (1.0% din C+M)

14.079,93

2.849,04

2.675,19

16.755,12

3.390,35


 

TOTAL CAPITOL 3

175,299.5
 7

35.471,38

33.306,92

208,606.4
 9

42.210,95


 









 

CAPITOL 4
 
Cheltuieli pentru investitia de baza


4,1

Constructii si instalatii

954.862,95

193.213,87

181.423,96

1,136,286.9
 1

229.924,51


 

4.1.1

01.02 Teren fotbal_oina - Baneasa

46.794,25

9.468,69

8.890,91

55.685,15

11.267,74


 

 

01 Amenajare teren cu gazon natural

46.794,25

9.468,69

8.890,91

55.685,15

11.267,74


 

4.1.2

01.03 Teren minifotbal - Baneasa

10.011,61

2.025,82

1.902,21

11.913,82

2.410,73


 

 

01 Amenajare teren cu gazon natural

10.011,61

2.025,82

1.902,21

11.913,82

2.410,73


 

4.1.3

01.04 Reabilitare_extindere gradene - Baneasa

88.125,39

17.831,93

16.743,82

104.869,21

21.219,99


 

 

01 Infrastructura

48.602,82

9.834,65

9.234,54

57.837,36

11.703,23


 

 

02 Suprastructura

39.522,56

7.997,28

7.509,29

47.031,85

9.516,76


 

4.1.4

01.06 Parcari, spatii verzi si alei - Baneasa

207.362,82

41.959,29

39.398,94

246.761,75

49.931,56


 

 

01 Parcari

33.450,71

6.768,66

6.355,64

39.806,35

8.054,70


 

 

02 Alei

173.912,10

35.190,63

33.043,30

206.955,40

41.876,85


 

4.1.5

01.08 Imprejmuiri - Baneasa

67.291,84

13.616,32

12.785,45

80.077,29

16.203,42


 

 

01 Reparatii curente la imprejmuire

67.291,84

13.616,32

12.785,45

80.077,29

16.203,42


 

4.1.6

01.09 Retele in incinta - Baneasa

53.573,82

10.840,51

10.179,03

63.752,85

12.900,21


 

 

Dev02 Retele

53.573,82

10.840,51

10.179,03

63.752,85

12.900,21


 

4.1.7

02.05 Realizare gradene - Negureni

88.125,39

17.831,93

16.743,82

104.869,21

21.219,99


 

 

01 Infrastructura

48.602,82

9.834,65

9.234,54

57.837,36

11.703,23


 

 

02 Suprastructura

39.522,56

7.997,28

7.509,29

47.031,85

9.516,76


 

Nr.

Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli

Valoare (fara TVA)

TVA

Valoare (cu TVA)


 

Lei

Euro

Lei

Lei

Euro


 

1

2

3

4

5

6

7


 

4.1.8

02.02 Teren fotbal - Negureni

37.598,59

7.607,97

7.143,73

44.742,32

9.053,48


 

 

01 Amenajare teren cu gazon natural

37.598,59

7.607,97

7.143,73

44.742,32

9.053,48


 

4.1.9

02.03 Teren tenis - Negureni

10.011,61

2.025,82

1.902,21

11.913,82

2.410,73


 

 

01 Amenajare teren cu gazon natural

10.011,61

2.025,82

1.902,21

11.913,82

2.410,73


 

4.1.10

02.04 Teren oina - Negureni

57.335,41

11.601,66

10.893,73

68.229,13

13.805,98


 

 

01 Amenajare teren cu gazon natural

30.034,83

6.077,47

5.706,62

35.741,45

7.232,18


 

 

04 Imprejmuire teren

27.300,57

5.524,20

5.187,11

32.487,68

6.573,79


 

4.1.11

02.08 Imprejmuiri - Negureni

82.348,01

16.662,89

15.646,12

97.994,14

19.828,84


 

 

01 Imprejmuire

82.348,01

16.662,89

15.646,12

97.994,14

19.828,84


 

4.1.12

02.06 Parcari, spatii verzi si alei - Negureni

173.561,73

35.119,74

32.976,73

206.538,46

41.792,49


 

 

01 Parcari

84.778,03

17.154,60

16.107,83

100.885,86

20.413,97


 

 

02 Alei

88.783,70

17.965,14

16.868,90

105.652,60

21.378,51


 

4.1.13

02.09 Retele in incinta - Negureni

32.722,49

6.621,31

6.217,27

38.939,77

7.879,35


 

 

Dev02 Retele

32.722,49

6.621,31

6.217,27

38.939,77

7.879,35


 

4,2

Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

4,3

Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj

260.000,00

52.610,28

49.400,00

309.400,00

62.606,23


 

4.3.1

01.09 Retele in incinta - Baneasa

130.000,00

26.305,14

24.700,00

154.700,00

31.303,12


 

 

Bazin retentie 30mc

40.000,00

8.093,89

7.600,00

47.600,00

9.631,73


 

 

Separator namol

20.000,00

4.046,94

3.800,00

23.800,00

4.815,86


 

 

Statie pompare cu camin

25.000,00

5.058,68

4.750,00

29.750,00

6.019,83


 

 

Kit panouri fotovoltaice + invertor + sistem sustinere

45.000,00

9.105,63

8.550,00

53.550,00

10.835,69


 

4.3.2

02.09 Retele in incinta - Negureni

130.000,00

26.305,14

24.700,00

154.700,00

31.303,12


 

 

Bazin retentie 30mc

40.000,00

8.093,89

7.600,00

47.600,00

9.631,73


 

 

Separator namol

20.000,00

4.046,94

3.800,00

23.800,00

4.815,86


 

 

Statie pompare cu camin

25.000,00

5.058,68

4.750,00

29.750,00

6.019,83


 

 

Kit panouri fotovoltaice + invertor + sistem sustinere

45.000,00

9.105,63

8.550,00

53.550,00

10.835,69


 

4,4

Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si echipamente de transport

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

4,5

Dotari

100.000,00

20.234,72

19.000,00

119.000,00

24.079,32


 

4,6

Active necorporale

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

TOTAL CAPITOL 4

1,314,862.
 95

266,058.8
 7

249,823.9
 6

1,564,686.
 91

316,610.0
 6


 









 

CAPITOL 5
 
Alte cheltuieli


5,1

Organizare de santier

107.823,33

21.817,75

20.486,43

128.309,76

25.963,12


 

5.1.1

Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier

107.823,33

21.817,75

20.486,43

128.309,76

25.963,12


 

5.1.1.1

01.10 Organizare de santier - Baneasa

52.856,91

10.695,45

10.042,81

62.899,72

12.727,58


 

 

Dev01 Organizare de santier

52.856,91

10.695,45

10.042,81

62.899,72

12.727,58


 

5.1.1.2

02.10 Organizare de santier - Negureni

54.966,42

11.122,30

10.443,62

65.410,04

13.235,54


 

 

Dev01 Organizare de santier

54.966,42

11.122,30

10.443,62

65.410,04

13.235,54


 

5.1.2

Cheltuieli conexe organizarii santierului

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

Nr.

Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli

Valoare (fara TVA)

TVA

Valoare (cu TVA)


 

Lei

Euro

Lei

Lei

Euro


 

1

2

3

4

5

6

7


 

5,2

Comisioane, cote, taxe, costul creditului

15.487,93

3.133,94

0,00

15.487,93

3.133,94


 

5.2.1

Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

5.2.2

Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii (0.5% din C+M)

7.039,97

1.424,52

0,00

7.039,97

1.424,52


 

5.2.3

Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii (0.1% din C+M)

1.407,99

284,90

0,00

1.407,99

284,90


 

5.2.4

Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC (0.5% din C+M)

7.039,97

1.424,52

0,00

7.039,97

1.424,52


 

5.2.5

Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

5,3

Cheltuieli diverse si neprevazute

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

5,4

Cheltuieli pentru informare si publicitate

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

TOTAL CAPITOL 5

123,311.2
 5

24.951,69

20.486,43

143,797.6
 8

29.097,06


 









 

CAPITOL 6
 
Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste


6,1

Pregatirea personalului de exploatare

5.000,00

1.011,74

950,00

5.950,00

1.203,97


 

6,2

Probe tehnologice si teste

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00


 

TOTAL CAPITOL 6

5.000,00

1.011,74

950,00

5.950,00

1.203,97


 









 

TOTAL Facilități sportive verzi în UAT comuna Băneasa, jud. Constanța

1,963,780.
 70

397,365.5
 8

370,175.6
 3

2,333,956.
 32

472,269.5
 9


 

TOTAL Constructii+Montaj

1,407,993.
 20

284,903.5
 2

267,518.7
 1

1,675,511.
 90

339,035.1
 9


 


Beneficiar,                                                     Proiectant,











 

 

                 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,

                    OSTROVEANU DANIEL                         Contrasemneaza pentru legalitate ,

                                                                                 SECRETAR GENERAL AL COMUNEI,

                                                                                                 NICOLAE LUCICA