Hotărârea Consiliului Local

Nr. 78 / 10.12.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

Pentru modificarea H.C.L. nr. 62/19.08.2025 privind aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren proprietate privată a Comunei Băneasa, aferent imobilului casă de locuit, situat în Comuna Băneasa, strada Narciselor, nr. 6

Inițiator proiect

Eleonor BLAGAN

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 80 / 2025

Stare

Hotărâre

abrogată

devine obligatorie sau produce efecte juridice din:

11 Decembrie 2025

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei Băneasa

Comuna Băneasa

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 78 din 10.12.2025

Pentru modificarea H.C.L. nr. 62/19.08.2025 privind aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren proprietate privată a Comunei Băneasa, aferent imobilului casă de locuit, situat în Comuna Băneasa, strada Narciselor, nr. 6

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. prevederile art. 354, art. 355, art.364 alin.(l), din Ordonanță de Urgență nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
  2. prevederile art. 551, alin. (1), art. 554 alin. (1), art. 885 și art. 888 din Codul Civil, republicat, aprobat prin Legea 287/2009;
  3. prevederile art. 10 alin. 2 și art. 24 din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. prevederile art. 129 alin.(l), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit. b), art. 139, alin.(2), art. 140 alin.(1), din Ordonanță de Urgență nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
  2. prevederile art.3 alin.2, art.42 alin.4, art.80 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  3. prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  4. prevederile art. 5 alin. (1) și (2) din Norme Metodologice din 2022 de aplicare a Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 831/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică ;

 

Luând act de:

  1. referatul de aprobare nr. 9653/21.11.2025 prezentat de Primarul comunei Băneasa, prin care solicită modificarea H.C.L. nr. 62/19.08.2025 privind aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren proprietate privată a Comunei Băneasa,  aferent imobilului casă de locuit, situat în Comuna Băneasa, strada Narciselor, nr. 6;
  2. referatul nr. 9627/20.11.2525 întocmit de Compartimentului Urbanism, Protecție Civilă, Monitorizare Servicii Publice, Domeniul Public Și Privat, prin care se propune aprobarea modificarii H.C.L. nr. 62/19.08.2025 privind aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren proprietate privată a Comunei Băneasa,  aferent imobilului casă de locuit, situat în Comuna Băneasa, strada Narciselor, nr. 6;
  3. H.C.L. nr. 62/19.08.2025 privind aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren proprietate privată a Comunei Băneasa,  aferent imobilului casă de locuit, situat în Comuna Băneasa, strada Narciselor, nr. 6;
  4. H.C.L. nr. 8/30.01.2014 privind completarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al comunei Băneasa;
  5. Raportul de specialitate al Compartimentului Urbanism, Protecție Civilă, Monitorizare Servicii Publice, Domeniul Public Și Privat, inregistrat sub nr. 9675/21.11.2025; 
  6. Raportul de specialitate al Compartimentului Financiar Contabil, nr. 9686/21.11.2025;
  7. Raportul de specialitate al Serviciului De Asistență Socială, Registru Agricol, nr. 9689/24.11.2025;
  8. avizul comisiei de specialitate pentru administraţia publică locală, juridică şi de    disciplină,   muncă şi protecţie socială, protecţie copii;
  9. avizul comisiei de specialitate pentru activităţi economico-financiare, amenajarea teritoriului şi urbanism, agricultură, administrarea domeniului public şi privat al comunei;  
  10. avizul de legalitate al secretarului general al Comunei, inregistrat sub nr. 9661/21.11.2025; 

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei băneasa

întrunit în a 9-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art.1. Se aprobă modificarea H.C.L. nr. 62/19.08.2025 privind aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren proprietate privată a Comunei Băneasa,   aferent imobilului casă de locuit, situat în Comuna Băneasa, strada Narciselor, nr. 6, în sensul că alin.(2) al art. 3 va avaea următorul cuprins:

”(2) Modalitățile de achitare a prețului sunt următoarele:

- achitare integrală; 

- rate, caz in care urmează ca cel care cumpără să achite un avans de cel puțin 25% din prețul stabilit in lei care se va achita in maxim 30 de zile de la data comunicarii hotararii de consiliu local privind aprobarea vanzarii locuintei, respectiv rate lunare egale, (care pot fi plătite integral la începutul fiecărui an calendaristic, respectiv 12 rate lunare egale), eșalonate pe o perioada de până la 3(trei) ani, cu o dobândă anuală de 4%. Neachitarea avansului in termen duce la neîncheierea contractului de vânzare-cumpărare.”

Art.2. Se introduce un nou alineat după alin.(2) al art.3, care va deveni alin.(3) și va avea următorul cuprins:

”(3) In cazul neachitării consecutive a 3(trei) rate lunare, stabilite in conformitate cu prevederile mai sus mentionate, contractul de vânzare-cumpărare își înceteaza aplicabilitatea.”

Art.3. (1) Comuna Băneasa, în calitate de vânzător beneficiază de ipotecă legală în conformitate cu prevederile art.2386 alin.(1) din Noul Cod Civil pentru pretul rămas neachitat.

(2) Primarul comunei Băneasa prin compartimentele de specialitate va efectua demersurile privind instituirea unei ipoteci in favoarea Comunei Băneasa.

Art.4. Se aprobă modificarea inventarului domeniului privat al comunei Băneasa, având în vedere prevederile H.C.L. nr. 62/19.08.2025 privind aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren proprietate privată a Comunei Băneasa,  aferent imobilului casă de locuit, situat în Comuna Băneasa, strada Narciselor, nr. 6.

Art.5. Celelalte prevederi ale H.C.L. nr. 62/19.08.2025 privind aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren proprietate privată a Comunei Băneasa, aferent imobilului casă de locuit, situat în Comuna Băneasa, strada Narciselor, nr. 6, rămân valabile și neschimbate.

Art.6. Secretarul general al comunei, va comunica prezenta hotărâre Primarului comunei Băneasa, Compartimentului Urbanism, Protecție Civilă, Monitorizare Servicii Publice, Domeniul Public Și Privat, Compartimentului Financiar Contabil, Serviciului De Asistență Socială, Registru Agricol, pentru aducerea la îndeplinire, Prefectului Judeţului Constanţa în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate, şi o va face publică prin afişare la sediul consiliului local şi pe pagina de internet proprie.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Geanina EPURAN

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI BĂNEASA,

Lucica NICOLAE

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 78 / 10.12.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 11
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 15
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 15
4 Numărul voturilor „PENTRU” 15
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 78 / 10.12.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 10.12.2025
2 Comunicarea către primar 17.12.2025
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 23.12.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 17.12.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 11.12.2025
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu 11.12.2025

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre