Nr. 7684/07.09.2023

NOTĂ CONCEPTUALĂ

1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii propus

   1. Denumirea obiectivului de investiţii:

„FACILITĂȚI SPORTIVE VERZI IN UAT COMUNA BĂNEASA, JUDEȚUL CONSTANȚA”

1. Ordonator principal de credite/investitor:

FONDUL EUROPEAN DE DEZVOLTARE REGIONALĂ, PRIN MINISTERUL DEZVOLTĂRII

1. Ordonator de credite (secundar/terţiar):

UAT COMUNA BĂNEASA, JUDEȚUL CONSTANȚA

1. Beneficiarul investiţiei:

UAT COMUNA BĂNEASA, JUDEȚUL CONSTANȚA

1. Necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţii propus

   1. Scurtă prezentare privind:

Bazele sportive de la Băneasa și de la Negureni au fost dezvoltate în interiorul Strategiei de dezvoltare a activităților sportive din Comuna Băneasa, Jud. Constanța. Baza sportive de la Băneasa, alcătuită din terenul de fotbal și clădire vestiare existente pe amplasament, este funcțională, pe aceasta își desfășoară meciurile echipa de fotbal a comunei Băneasa, CS Gloria BĂNEASA. Baza sportive din Negureni a fost menținută într-o stare de conservare, aceasta nefiind introdusă în circuitul sportiv.

1. Deficienţe ale situaţiei actuale:

După cum a fost menționat anterior, baza sportivă Băneasa este funcțională, fiind necesară adaptarea acesteia la condițiile de mediu actuale și viitoare, pentru crearea unor facilități sportive verzi, prin realizarea unor lucrări de amenajare a terenului existent, dezvoltare a unui teren de minifotbal, amenajare alei carosabile sau pietonele, amenajare parcări, edificare gradene pentru tribune, amenajare spații verzi și nu în ultimul rând constituirea unei instalații de irigat, care să fie alimentată atât din rețeaua publică de alimentare cu apă potabilă, cât și dintr-un bazin de retenție care să adune apa meteorică care cade pe amplasament. Întreg ansamblul este conceput pentru a fi rezilient la principalele amenințări de climă și anume Seceta severă și temperaturile ridicate din timpul sezonului cald.

În ceea ce privește baza sportivă Negureni, aceasta nu este funcțională, pentru amenajarea terenurilor de sport fiind necesară însămânțarea acestora, precum și lucrările premergătoare acestei etape. Cu scopul de a aduce și baza sportivă Negureni la standardele specifice facilităților sportive verzi, sunt necesare lucrări similiare celor propuse pentru baza sportivă Băneasa.

Efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiţii:

Efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiții – dezvoltarea unor facilități sportive verzi, adaptate la schimbările climatice, care să aibă reziliență la principalele amenințări de climă.

Impactul negativ previzionat în cazul nerezolvării obiectivului de investiții – facilități sportive parțial folosite, vulnerabile la schimbările climatice.

1. Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiții cu aceleași funcțiuni sau funcțiuni similare cu obiectivul de investiții propus, existente în zonă, în vederea justificării necesității realizării obiectivului de investiții propus:

În zonă nu există facilități asemănătoare.

1. Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiţii propus:

Strategia de dezvoltare a comunei Băneasa prevede dezvoltarea infrastructurii sportive la nivelul comunei.

1. Existenţa, după caz, a unor acorduri internaţionale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiţii:

Legislatia Statului Roman obliga autoritatile locale de a rezolva toate problemele cetatenilor.

1.  Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei:

Prin realizarea investiției se va pune la dispoziția cetățenilor din zonă și nu numai, a unor baze sportive verzi, adaptate la schimbările climatice, care să aibă reziliență la principalele amenințări de climă. În acest sens, pe cele două amplasamente se va .

Astfel, se încearcă diversificarea bazinului de clienți ai pieței, prin orientarea conceptului către generațiile tinere, care sunt formate într-o lume modernă, în continuă mișcare și dezvoltare, generații care caută să-și desfășoare activitățile, inclusiv aprovizionarea cu alimente, în spații de nivel european.

1. Estimarea suportabilităţii investiţiei publice

   1. Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiţii, luându-se în considerare, după caz: - costurile unor investiţii similare realizate; - standarde de cost pentru investiţii similare:

Valoarea investiției va fi stabilită prin Studiul de fezabilitate.

1. Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege:

Conform deviz general din Studiul de fezabilitate care va fi dezvoltat în baza legislației în vigoare.

1. Surse identificate pentru finanțarea cheltuielilor estimate (în cazul finanțării nerambursabile se va menționa programul operațional/axa corespunzătoare, identificată):

Finanțarea documentației tehnico-economice și a lucrărilor de execuție se va face din FONDUL EUROPEAN DE DEZVOLTARE REGIOANLĂ, precum și din bugetul local al comunei Băneasa, investiția fiind propusă pe lista de investiții pentru anul 2024.

1. Informații privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului și/sau al construcției existente

Regimul juridic:

Terenurile sunt situate în intravilanul UAT comunei Băneasa și sunt incluse în domeniul public al comunei Băneasa, administrat de Consiliul Local Băneasa, conform HCL nr.83/18.09.2017 și HCL nr. 43/31.07.2023.

Regimul economic

Terenul este înregistrat la categoria de folosință curți-construcții cu destinația actuală pentru construcții locuințe, social culturale și administrative.

Regimul Tehnic

  Terenurile au o suprafață totală măsurată de 23.219 mp. Terenurile sunt racordate la utilitățile edilitare: alimentare cu apă, energie electrică. Terenurile sunt aliniate la str. Nordului (Băneasa) și Principală (Negureni) Terenul deținut conform C.F. 100667 este ocupat de construcții.

Conform Regulamentului privind stabilirea categoriei de importanţă a construcţiilor aprobat prin HG766/1997 – Hotărâre pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea în construcții – şi metodologiei pentru stabilirea categoriei de importanță a construcțiilor, aprobată cu Ordinul MLPAT nr.31/N din 02.10.1995, lucrările care fac obiectul proiectului se încadrează în categoria de importanţă "C" – Importanță Normală.

Conform codului de proiectare seismică P 100-1/2013, lucrările care fac obiectul construcțiilor date se încadrează în clasa III-a de importanță. Factorul de importanță – expunere pentru acțiunea seismică  .

Gradul de rezitență la foc II, risc mic de incendiu.

1. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiţii:

   1. descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan):

Indicatori propuși:

Indicatori existenți/propuși

Indicatori propuși:

1. relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: Vecinătățile amplasamentului studiat sunt reprezentate de:

Vecinătățile amplasamentului studiat sunt reprezentate de:

• Stadionul 1 Mai din localitatea Băneasa:
• La Nord – NC 102078;
• La Sud – NC 102065 și NC 102434;
• La Est – Strada Stadionului;
• La Vest – NC 100218 și NC 105289;
• Baza sportivă Negureni:
• La Nord –
• La Sud – Strada Stadionului și teren CL Băneasa;
• La Est – Strada Stadionului;
• La Vest – Ps 264;

• surse de poluare existente în zonă:

Nu este cazul.

1. particularităţi de relief:

Comuna Băneasa este amplasat în S-V-ul județului Constanța, având următoarele delimitări teritoriale :

• EST– Comuna Ion Corvin;
• VEST– Comuna Lipnița și Republica Bulgaria;
• NORD– Comuna Oltina și Ion Corvin;
• SUD– comuna Dobromir și Republica Bulgaria.

Comuna  Băneasa are în componența sa , următoarele localități:

• satul Băneasa, amplasat pe DN3 – Ostrov – Constanța; 
• satul Negureni , amplasat pe DN3 – Ostrov – Constanța, la 6 km est de satul Băneasa, 
• satul Făurei, amplasat pe DC53 – Băneasa – Tudor Vladimirescu, la 2 km spre sud de satul Băneasa;
• satul Tudor Vladimirescu, amplasat la 1 km est de granița cu Bulgaria, 4 km spre nord cu granița Bulgariei, la 7 km spre sud de satul Făurei. 

Din punct de vedere geologic, perimetrul cercetat este inclus unității majore Platforma Dobrogei Centrale din cadrul Platformei Moesice. Aceasta se întinde în S unei dislocații tectonice profunde-falia Topalu-Palazu Mare și are un fundament constituit din formațiuni granitice si cristaline. El este fracturat si scufundat la adâncimi de peste 1000 m. Peste fundamental cristalino-magmatic se dispune o stiva groasa de roci sedimentare aparținând silurianului (sisturi argiloase, cuartite) devonianului (gresii, marnocalcare ), jurasicului (calcare), cretacicului, ce apare la zi in lungul văilor dunărene (calcare, mamocalcare, gresii, conglomerate, creta, roci glauconitice), eocenului( calcare, nisipuri glauconitice, tortonianului (argile, gresii calcaroase, nisipuri) sarmațianului, deschis in lungul văilor și in falezele Mării Negre (marne, argile nisipoase, bentonite, calcare lacustre) si pliocenului (marne, nisipuri, calcare lacustre). Suprafata podisului este acoperita cu o cuvertura groasa de loess.

            Geomorfologic - Comuna Băneasa este localizata in Podișul Dobrogei de Sud. Aspectul general al Podișului Dobrogei de Sud este de câmpie înaltă, calcaroasa, acoperita cu depozite groase de loess, care domina prin abrupturi unitățile învecinate mai joase (valea Dunării in vest și litoralul maritim in est). Caracteristica podișului o constituie rețeaua de vai ramificate care l-au fragmentat puternic. Pe marginea dinspre Dunăre, văile se termină cu limane fluviatile, dintre care sunt de amintit Oltina și Bugeac. Zona dunăreană este reprezentata de terasele de abraziune lacustra și fluviala săpate in marginile vestice ale podișurilor Cobadin și Oltina, subunități ale Podișului Dobrogei de Sud. Intre Rasova și Ostrov (granița cu Bulgaria), relieful este reprezentat de o treapta limanică de abraziune. Spre sud se pune in evidenta platforma levantina, cu aspectul unei trepte bine individualizate (in Podișul Oltinei), cu numeroase depresiuni și golfuri ocupate in prezent de limane fluviatile: Vederoasa, Baciu și Canaraua-Fetei, puternic meandrate (de tip canion), Bugeac (cu forma oval poligonala), și Oltina (cu forma oval circulara).

Rețeaua hidrografică este reprezentată de cele două râuri, Siret și Bistrița, și de afluenții acestora: Bahna, Izvoarele, Cleja - pentru Siret, respectiv Trebeșul cu afluenții săi Bârnat și Negel - pentru Bistrița. Datorită influenței antropice regimul hidrologic al celor două râuri a fost complet modificat, amenajările hidroenergetice contribuind la regularizarea scurgerii. Pe Bistrița au fost create lacurile de acumulare Lilieci, Șerbănești cu rol complex: asigurarea energiei electrice, combaterea inundațiilor, alimentarea cu apă potabilă și industrială, practicarea sporturilor nautice.

Valea comună a celor două râuri are aspectul unui vast uluc depresionar cu orientare nord-sud, cu o deschidere laterală spre vest, spre valea Bistriței, și o îngustare spre sud, „poarta Siretului", suprapunându-se contactului dintre Colinele Tutovei și culmile subcarpatice Pietricica-Barboiu.

Județul Constanța, este deficitar in privința apelor curgătoare (cele mai multe având debite mici și oscilante), pe margini are numeroase lacuri - limane fluviatile și fluvio-maritime. O nota caracteristica a rețelei hidrografice de pe teritoriul județului Constanta este densitatea foarte scăzută a acesteia, de 0,1 km/km², reprezentând cea mai redusa valoare de pe întreg teritoriul tarii. Apele subterane sunt reprezentate prin pânze freatice aproape de suprafața și prin ape de adâncime cu debit bogat.

Apele curgătoare, de pe teritoriul județului, sunt reprezentate prin pâraie cu debite reduse, nesemnificative .In partea nordica (Podișul Casimcea), rețeaua văilor hidrografice este divergenta, râurile având orientare spre Dunăre pe direcția aproximativa NE-SY, iar spre mare invers, pe direcția NV-SE. In partea centrala, a teritoriului județului, direcția de orientare este E-V, iar în Dobrogea meridională spre Dunăre, pe direcția SE-NV, și spre mare pe direcția V-E sau SV-NE. Principalele râuri care deversează in Dunăre sunt: Topolog (Romanu), Cichirgeaua, Boasgic, Carasu (Canalul Dunăre - Marea Neagra), Ivrinezu, Baciu, Sevendric-Vederoasa (Urluia), Valea Mare, Canaraua Fetii și Ceair. Pe latura maritima se găsesc: Săruri, Istria, Nuntași, Săcele - care se varsă direct în lagunele componente Razimului de Sud și Casimcea, cel mat important, în limanul fluvio­maritim Tașaul- Gargalac. Pâraiele prezinta totodată viituri în toate anotimpurile, fiind legate de caracteristicile climatice. Viiturile sunt întinse dar de scurta durata, iar în perioadele dintre ele multe dintre pâraie seaca. Alimentarea subterana, provenita din apele freatice în anotimpul cald al anului, este foarte redusa In Podișul Casimcea și Medgidiei și aproape absenta în restul teritoriului, din cauza circulației apelor din fisurile și golurile depozitelor calcaroase. Lacurile, destul de numeroase, cuprind câteva tipuri genetice: limane fluviatile și fluvio-maritime, lagune și lacuri interioare din microregiunea endoreica. Limanele fluvio-maritime și lagunele sunt situate pe latura estica a teritoriului județului, sunt guri ale râurilor sau vechi golfuri, barate prin procesul de aluvionare marina.

Apele subterane prezinta caracteristici particulare. Clima arida și solul slab permeabil pentru apele de infiltrație determina infiltrarea redusa a acestora în sol, chiar și în anotimpurile ploioase. Corpul este de tip poros-permeabil sau fisural, fiind localizat in aluviuni actuale si subactuale (atribuite Holocenului), in depozite loessoide (Pleistocen superiorHolocen), in loess (Pleistocen mediu-Pleistocen superior), precum si la limita dintre loessuri/loessoide/argile rosii (acestea din urma fiind atribuite Pleistocenului inferior) si partea terminala a depozitelor sarmatiene (Formatiunea de Cotu Vaii), badeniansuperioare (Formatiunea de Seimeni) sau cretacic-inferioare. Datorita constitutiei litologice, caracteristicilor geomorfologice si condițiilor structural-tectonice, corpul prezinta mari variatii de ordin cantitativ si calitativ, atat pe orizontala cat si pe verticala.

1. nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei și posibilități de asigurare a utilităților:

În zona amplasamentului se regasesc următoarele tipuri de rețele:

• Rețea de alimentare cu apă rece
• Rețea de canalizare menajeră
• Rețea de alimentare cu energie electrică
• Rețea telefonizare/internet

Obiectivele de investiție propuse va trebui să fie racordate la:

• Rețea de alimentare cu apă rece
• Rețea de canalizare menajeră
• Rețea de alimentare cu energie electrică

Obiectivele de investiție vor cuprinde următoarele dotări pe lângă utilitățiile generale mai sus menționate:

• Sistem de irigații dotat cu bazin de retenție și grup de pompare.

• existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate:

• nu este cazul

• posibile obligaţii de servitute:

Nu este cazul.

1. condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz:

Nu este cazul.

1. reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentațiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal și regulamentul local de urbanism aferent:

2. HCL nr.83/18.09.2017
3. HCL nr. 43/31.07.2023 

4. existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate:

Nu este cazul

Lista de monumente la pozițiile: Nu este cazul.

1. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi funcţional:

   1. destinație și funcțiuni:

Teren de fotbal/oină

• Terenul de joc va avea o suprafață de 68m x 105m cu o zonă de siguranță de 2.5m pe tot conturul suprafeței de joc.
• Se va prevedea un sistem de irigat cu aspersoare aeriene, alimentate de furtune retractabile, conectate la bazinul de retenție și rețeaua de pompe. 
• Stratul de gazon se îmbunătățește prin însămânțarea directa in situ, cu semințe de gazon, efectuata pe stratul portant pregatit anterior cu umiditatea necesară si cu subsțante nutritive specifice administrate in prealabil.
• Se va îmbunătățește prin însămânțare atat suprafata de joc (de evoluție) a terenului cât și suprafața de protecție (de garda) a acestuia.
• Se vor realiza bănci de rezerve acoperite, din lemn.
• Se va dota terenul cu echipamente necesare desfășurării activităților sportive.
• Lucrarile de executie se vor realiza utilizand utilaje, tehnologii, procedee si materiale moderne, specifice trenurilor sportive acoperite cu gazon natural, care sa asigur obtinerea unei suprafete de joc profesionale, conformă normelor forurilor fotbalistice.

Teren de minifotbal

• Terenul minifotbal va avea o suprafață de 20m x 40m.
• Se va prevedea un sistem de irigat cu aspersoare aeriene, alimentate de furtune retractabile, conectate la bazinul de retenție și rețeaua de pompe.
• Stratul de gazon se îmbunătățește prin însămânțarea directa in situ, cu semințe de gazon, efectuata pe stratul portant pregatit anterior cu umiditatea necesară si cu subsțante nutritive specifice administrate in prealabil.
• Se va dota terenul cu echipamente necesare desfășurării activităților sportive.

Gradene

• Se va construi o gradenă langă cea existentă.

Circulații carosabile

• Se va realiza o zonă carosabilă înierbată unde vor fi prevăzute două locuri de parcare pentru ambulațe.

Alei pietonale

• Aleile pietonale vor fi realizate din piatră naturală.

Spații verzi

• În zona spațiilor verzi va fi plantată vegetație înaltă.

Platformă pubele

• Se va realiza o platformă pentru pubele în vedere organizării și gestionării eficiente a deșeurilor

Panouri fotovoltaice

• O parte din necesarul de energie electrică pentru alimentarea grupului de pompare va fi asigurat cu 18 panouri fotovoltaice de 400 W montate la nivelul solului.
• Se va monta un sitem metalic la sol pentru susținerea panourilor solare.

Sistem pluvial

• Se va implementa un sistem de captare a apelor pluviale cu scopul ulterior de a le utiliza pentru irigarea terenurilor și a zonelor verzi.

Baza sportivă Negureni:

Teren fotbal

• Terenul de joc va avea o suprafață de 45m x 90m cu o zonă de siguranță de 2.5m pe tot conturul suprafeței de joc.
• Se va prevedea un sistem de irigat cu aspersoare aeriene, alimentate de furtune retractabile, conectate la bazinul de retenție și rețeaua de pompe.
• Stratul de gazon se îmbunătățește prin însămânțarea directa in situ, cu semințe de gazon, efectuata pe stratul portant pregatit anterior cu umiditatea necesară si cu subsțante nutritive specifice administrate in prealabil.
• Se va îmbunătățește prin însămânțare atat suprafata de joc (de evoluție) a terenului cât și suprafața de protecție (de garda) a acestuia.
• Se va dota terenul cu echipamente necesare desfășurării activităților sportive.
• Se vor realiza bănci de rezerve acoperite, din lemn.
• Lucrarile de executie se vor realiza utilizand utilaje, tehnologii, procedee si materiale moderne, specifice trenurilor sportive acoperite cu gazon natural, care sa asigur obtinerea unei suprafete de joc profesionale, conformă normelor forurilor fotbalistice.

Teren oină

• Terenul de joc va avea o suprafață de 18m x 48m.
• Se va prevedea un sistem de irigat cu aspersoare aeriene, alimentate de furtune retractabile, conectate la bazinul de retenție și rețeaua de pompe.
• Stratul de gazon se îmbunătățește prin însămânțarea directa in situ, cu semințe de gazon, efectuata pe stratul portant pregatit anterior cu umiditatea necesară si cu subsțante nutritive specifice administrate in prealabil.
• Se va dota terenul cu echipamente necesare desfășurării activităților sportive.
• Se va realiza o împrejmuirea perimetrală a terenului de oină, cu plasă zincată bordurată de 1,2m.

Teren tenis

• Terenul de joc va avea o suprafață de 17,5m x 35m.
• Se va prevedea un sistem de irigat cu aspersoare aeriene, alimentate de furtune retractabile, conectate la bazinul de retenție și rețeaua de pompe.
• Stratul de gazon se îmbunătățește prin însămânțarea directa in situ, cu semințe de gazon, efectuata pe stratul portant pregatit anterior cu umiditatea necesară si cu subsțante nutritive specifice administrate in prealabil.
• Se va dota terenul cu echipamente necesare desfășurării activităților sportive.

Gradene

• Se va construi o gradenă pentru gazduirea spectatorilor.

Parcări

• Se va realiza o zonă cu parcare înierbată pentru autovehicule.

Alei pietonale

• Aleile pietonale vor fi realizate din piatră naturală.

Spații verzi

• În zona spațiilor verzi va fi plantată vegetație înaltă.

Platformă pubele

• Se va realiza o platformă pentru pubele în vedere organizării și gestionării eficiente a deșeurilor

Împrejmuire amplasament

• Se va realiza o împrejmuirea perimetrală cu plasă zincată bordurată de 1,8m.

Panouri fotovoltaice

• O parte din necesarul de energie electrică pentru alimentarea grupului de pompare va fi asigurat cu 18 panouri fotovoltaice de 400 W montate la nivelul solului.
• Se va monta un sitem metalic la sol pentru susținerea panourilor solare.

Sistem pluvial

• Se va implementa un sistem de captare a apelor pluviale cu scopul ulterior de a le utiliza pentru irigarea terenurilor și a zonelor verzi.

• caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate:

Stadionul 1 Mai din localitatea Băneasa:

Teren de fotbal/oină

• Terenul de joc va avea o suprafață de 68m x 105m cu o zonă de siguranță de 2.5m pe tot conturul suprafeței de joc.

Teren de minifotbal

• Terenul minifotbal va avea o suprafață de 20m x 40m.

Gradene

• Se va construi o gradenă langă cea existent de 3x15 m.

Circulații carosabile

• Se va realiza o zonă carosabilă înierbată unde vor fi prevăzute două locuri de parcare pentru ambulațe.

Alei pietonale

• Aleile pietonale vor fi realizate din piatră naturală.

Spații verzi

• În zona spațiilor verzi va fi plantată vegetație înaltă.

Platformă pubele

• Se va realiza o platformă pentru pubele în vedere organizării și gestionării eficiente a deșeurilor

Panouri fotovoltaice

• O parte din necesarul de energie electrică pentru alimentarea grupului de pompare va fi asigurat cu 18 panouri fotovoltaice de 400 W montate la nivelul solului.
• Se va monta un sitem metalic la sol pentru susținerea panourilor solare.

Sistem pluvial

• Se va implementa un sistem de captare a apelor pluviale cu scopul ulterior de a le utiliza pentru irigarea terenurilor și a zonelor verzi.

Baza sportivă Negureni:

Teren fotbal

• Terenul de joc va avea o suprafață de 45m x 90m cu o zonă de siguranță de 2.5m pe tot conturul suprafeței de joc.

Teren oină

• Terenul de joc va avea o suprafață de 18m x 48m.
• Se va realiza o împrejmuirea perimetrală a terenului de oină, cu plasă zincată bordurată de 1,2m.

Teren tenis

• Terenul de joc va avea o suprafață de 17,5m x 35m.

Gradene

• Se va construi o gradenă pentru gazduirea spectatorilor.

Parcări

• Se va realiza o zonă cu parcare înierbată pentru autovehicule.

Alei pietonale

• Aleile pietonale vor fi realizate din piatră naturală.

Spații verzi

• În zona spațiilor verzi va fi plantată vegetație înaltă.

Platformă pubele

• Se va realiza o platformă pentru pubele în vedere organizării și gestionării eficiente a deșeurilor

Împrejmuire amplasament

• Se va realiza o împrejmuirea perimetrală cu plasă zincată bordurată de 1,8m.

Panouri fotovoltaice

• O parte din necesarul de energie electrică pentru alimentarea grupului de pompare va fi asigurat cu 18 panouri fotovoltaice de 400 W montate la nivelul solului.
• Se va monta un sitem metalic la sol pentru susținerea panourilor solare.

Sistem pluvial

• Se va implementa un sistem de captare a apelor pluviale cu scopul ulterior de a le utiliza pentru irigarea terenurilor și a zonelor verzi.

În conformitate cu normativul P100-1/2013 clasa de importanță a construcției propuse este III, iar în conformitate cu prevederile regulamentului aprobat prin HGR 766/97, construcția se încadrează în categoria de importanță C.

Seismicitatea zonei, conform P100-1/2013 se caracterizează prin valoarea coeficientului a_g=0,20g și a perioadei de colț TC=0,7 s.

Factor de importanță γ_I,e=1,0 (conform tabelului 4.2. din codul P100-1/2013)

Valoarea caracteristică a încărcării din zăpadă pe sol a amplasamentului studiat este de S_k=2,0 kN/m² conform “Cod de proiectare. Evaluarea acțiunii zăpezii asupra construcțiilor”, indicativ CR 1-1-3/2012.

Valoarea de referință ale presiunii dinamice a vântului pentru municipiul Brașov este q_b=0,6 kPa (IMR=50 ani) conform “Cod de proiectare. Evaluarea acțiunii vântului asupra construcțiilor” indicativ CR 1-1-4/2012.

1. Nivelul de echipare, de finisare și de dotare, exigențe tehnice ale construcțiilor în conformitate cu cerințele funcționale stabilite prin reglementările tehnice, de patrimoniu și de mediu în vigoare:

   • Realizarea unor instalații de irigat cu aspersoare aeriene, alimentate de furtune retractabile, conectate atât la rețeaua publică de alimentare cu apă, cât și la bazinul de retenție și rețeaua de pompe,
   • realizarea instalatiilor electrice de iluminat și prize pentru toate spațiile; realizarea contorizării individuale a tuturor consumatorilor; 
     • posibilitatea folosirii sistemelor cu panouri fotovoltaice pentru a asigura o parte din necesarul de energie electrică pentru alimentarea grupului de pompare.

     • Număr estimat de utilizatori

   • 
     

     1. Durata minimă de funcționare, apreciată corespunzător destinației/funcțiunilor propuse:

     2. Nevoi/solicitări funcționale specifice:

   • studiul topografic - 3 exemplare;
   • studiul geotehnic - 3 exemplare;
   • Studiu de fezabilitate - 3 exemplare

Studiul topografic va fi vizat de OCPI.

Documentatiile tehnice se vor intocmi in sistem stereografic 1970.

Proiectantul va elabora documentatiile pentru avize / acorduri / autorizații, le va depune direct la unitățile avizatoare, le va susține (acolo unde e cazul) și va obține avizele/acordurile/autorizațiile aferente; certificatul de urbanism se va pune la dispoziția proiectantului.

Documentația pentru obținerea avizelor se va redacta în 2 exemplare pentru fiecare avizator și va conține: memoriu tehnic, plan de situație sc 1 :500; fișă tehnică/cerere tip completată/semnată și ștampilată; certificat de urbanism.

Documentatia pentru Agenția pentru Protecția Mediului se va elabora conform conținutului cadru prevăzut în anexa 5 din Ordinul 135/2010 privind aprobarea Metodologiei de aplicare a evaluării impactului asupra mediului pentru proiecte pub lice și private, se va specifica și justifica necesitatea sacrificării unor arbori (daca va fi cazul).

Taxele pentru obținerea avizelor, acordurilor, altor studii necesare, care vor sta la baza elaborării documentațiilor, vor fi achitate de catre beneficiar.

Documentația tehnico-economică se va preda și pe suport editabil, planul de situație se va preda și în format editabil (.dwg sau .dxf).

În estimarea lucrărilor proiectantul va avea în vedere inclusiv cheltuielile privind transportul și depozitarea deșeurilor nepericuloase rezultate în urma procesului de desfacere și cel de execuție, conform H.G. nr. 1.061 din 10 septembrie 2008 privind transportul deșeurilor periculoase și nepericuloase pe teritoriul României - cheltuielile se vor cuprinde în cheltuielile indirecte cu precizarea în documentație.

Se vor preda inclusiv antemăsurătorile pe categorii de lucrări și pe obiecte și se vor întocmi liste de cantități de lucrări cu încadrare în articole de deviz conform Indicator de norme de deviz aflați în vigoare. 

Se va elabora planul de securitate și săntate.

Documentațiile se vor elabora cu respectarea legislației în vigoare la data predării acesteia. Conținutul documentațiilor va respecta întocmai prevederile legale în vigoare, vor fi complete, în concordanță cu tema de proiectare și cu realitatea din teren. 

Toata documentația aferentă proiectului elaborată sub orice formă este și va ramane în proprietatea Comunei Băneasa.

1. Corelarea soluțiilor tehnice cu condiționările urbanistice, de protecție a mediului și a patrimoniului:

Cele două baze sportive vor fi proiectate și executate respectând condiționările urbanistice enumerate:

• HCL nr.83/18.09.2017
• HCL nr. 43/31.07.2023

În scopul autorizării lucrărilor se vor obține avizele/acordurile următoarelor instituții:

Aviz alimentare cu energie electrică

Aviz Canalizare

Aviz alimentare cu apă

Aviz Agenția pentru Protecția Mediului Constanța

1. Stabilirea unor criterii clare în vederea soluționării nevoii beneficiarului:

Proiectarea obiectelor de investiții va ține cont de cerințele beneficiarului, luându­se în calcul date de perspectiva pentru următorii ani și de reglementările tehnice în vigoare.

1. Justificarea necesității elaborării, după caz, a:

   1. studiului de prefezabilitate, în cazul obiectivelor/proiectelor majore de investiții: Nu este cazul.
   2. expertizei tehnice și, după caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize relevante, inclusiv analiza diagnostic, în cazul intervențiilor la construcții existente:

Se impune întocmirea unei expertize tehnice în vederea desființării clădirilor prezente pe amplasament, care să prezinte în detaliu toate clădirile existente atât prin caracteristicile geometrice, cât și prin natura materialelor utilizate pentru structurile de rezistență și finisajele acestora.

1. studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare la restricțiile și permisivitățile asociate cu obiectivul de investiții, în cazul intervențiilor pe monumente istorice sau în zone protejate:

Nu este cazul.

                 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,

                    OSTROVEANU DANIEL                         Contrasemneaza pentru legalitate ,

                                                                                 SECRETAR GENERAL AL COMUNEI,

                                                                                                 NICOLAE LUCICA