Potrivit art. 755 și art. 756 din Codul Civil aprobat prin Legea nr. 287/2009, cu modificările și completările ulterioare Servitutea este sarcina care grevează un imobil, pentru uzul sau utilitatea imobilului unui alt proprietar”. 

Utilitatea rezultă din destinaţia economică a fondului dominant sau constă într-o sporire a confortului acestuia.

Prin adresa nr. FN/2023 a SC ECO SOLAR POWER SRL, înregistrată la Primaria Comunei Băneasa sub nr. 7712/08.09.2023, ni se solicită completarea anexelor nr.1 și 2 la HCL nr. 67/22.12.2022 privind aprobarea constituirii dreptului de uz şi servitute de trecere subterană şi de suprafaţă cu titlu gratuit, în favoarea S.C. ECO SOLAR POWER S.R.L., asupra unor drumuri de exploatare aparținând domeniului public al Comunei Băneasa, cu noi obiective:DE688/2, STR.Trandafirilor, str. Nucilor, pod beton-str.Aerodromului și nr. 103836.

In urma adoptării HCL nr. 67/22.12.2022 privind aprobarea constituirii dreptului de uz şi servitute de trecere subterană şi de suprafaţă cu titlu gratuit, în favoarea S.C. ECO SOLAR POWER S.R.L., asupra unor drumuri de exploatare aparținând domeniului public al Comunei Băneasa, s-a incheiat Contractul de uz și servitute, utilizare, acces și consolidare a anumitor drumuri comunale și de exploatare agricolă nr. 479/18.01.2023 încheiat intre Comuna Băneasa, prin Primar și S.C. ECO SOLAR POWER S.R.L.

Potrivit prevederilor din Legea nr. 123/10.07.2012 a energiei electrice şi a gazelor naturale, cu modificările şi completările ulterioare: - art. 12 alin. (2) [„Asupra terenurilor şi bunurilor proprietate publică sau privată a altor persoane fizice ori juridice şi asupra activităţilor desfăşurate de persoane fizice sau juridice în vecinătatea capacităţii energetice se instituie limitări ale dreptului de proprietate în favoarea titularilor autorizaţiilor de înfiinţare şi de licenţe care beneficiază de:”]

 - lit. a) [„dreptul de uz pentru executarea lucrărilor necesare realizării, relocării, retehnologizării sau desfiinţării capacităţii energetice, obiect al autorizaţiei”] 

- lit. c) [„servitutea de trecere subterană, de suprafaţă sau aeriană pentru instalarea/desfiinţarea de reţele electrice sau alte echipamente aferente capacităţii energetice şi pentru acces la locul de amplasare a acestora, în condiţiile legii”] 

- alin. (3) [„Drepturile de uz şi de servitute au ca obiect utilitatea publică, au caracter legal, iar conţinutul acestora este prevăzut la art. 14 şi se exercită fără înscriere în Cartea funciară pe toată durata existentei capacităţii energetice sau, temporar, cu ocazia retehnologizării unei capacităţi în funcţiune, reparaţiei, reviziei, lucrărilor de intervenţie în caz de avarie”] 

- alin. (4) [„Exercitarea drepturilor de uz şi servitute asupra proprietăţilor statului şi ale unităţilor administrativ-teritoriale afectate de capacităţile energetice se realizează cu titlu gratuit, pe toată durata existenţei acestora”] 

- art. 14 alin. (3) [„Dreptul de uz asupra terenului pentru asigurarea funcţionării normale a capacităţii energetice se întinde pe toată durata funcţionării capacităţii, iar exercitarea lui se face ori de câte ori este necesar pentru asigurarea funcţionării normale a capacităţii”]

Având în vedere cele precizate mai sus, va rugam sa analizați şi să aprobați proiectul de hotărâre prezentat.

                                                                          PRIMAR,

                                                                      COLIŞ PAUL