In conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. c) coroborat cu alin (6) lit a), ale art. 139 alin. (3) lit. g), art. 297 alin.(1) lit.d), art. 349 - art. 351 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare,  consiliul local, administrează domeniul public şi privat al comunei şi hotărăște darea în administrare, concesionarea, închirierea sau darea în folosinţă gratuită a bunurilor proprietate publică a comunei, în condiţiile legii.

Prin adresa nr.206127/22.04.2024 a Rețele Electrice Dobrogea S.A. Constanta, ni se solicită folosința gratuită a unei suprafețe totale de 28 mp., teren care aparţine domeniului public al comunei Băneasa, necesar pentru amplasarea unui post de transformare in anvelopa de beton, care va deservi racordării la rețeaua electrică de interes public. 

Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare prevede că dreptul de folosinţă cu titlu gratuit este un drept real corespunzător proprietăţii publice şi se acordă în favoarea instituţiilor de utilitate publică.

Potrivit art. 12 alin. (2) lit. a) şi lit. c), coroborate cu cele din alin. (3) şi alin. (4), art. 26 alin.(4) lit.b), art. 44, alin. (6) și art. 45 alin. (5) din Legea energiei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările și completările ulterioare, asupra terenurilor şi bunurilor proprietate publică sau privată a altor persoane fizice ori juridice şi asupra activităţilor desfăşurate de persoane fizice sau juridice în vecinătatea capacităţii energetice se instituie limitări ale dreptului de proprietate în favoarea titularilor autorizaţiilor de înfiinţare şi de licenţe care beneficiază de:

a) dreptul de uz pentru executarea lucrărilor necesare realizării, relocării, retehnologizării sau desfiinţării capacităţii energetice, obiect al autorizaţiei;

b) dreptul de uz pentru asigurarea funcţionării normale a capacităţii, obiect al autorizaţiei de înfiinţare, pentru reviziile, reparaţiile şi intervenţiile necesare;

c) servitutea de trecere subterană, de suprafaţă sau aeriană pentru instalarea/desfiinţarea de reţele electrice sau alte echipamente aferente capacităţii energetice şi pentru acces la locul de amplasare a acestora, în condiţiile legii;

d) dreptul de a obţine restrângerea sau încetarea unor activităţi care ar putea pune în pericol persoane şi bunuri;

e) dreptul de acces la utilităţile publice.

Drepturile de uz şi de servitute au ca obiect utilitatea publică, au caracter legal, iar conţinutul acestora este prevăzut la art. 14 din Legea energiei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările și completările ulterioare, şi se exercită fără înscriere în Cartea funciară pe toată durata existentei capacităţii energetice sau, temporar, cu ocazia retehnologizării unei capacităţi în funcţiune, reparaţiei, reviziei, lucrărilor de intervenţie în caz de avarie.

Operatorul de distribuţie are obligaţia executării lucrărilor de realizare/retehnologizare/reabilitare/modernizare a reţelelor electrice în vederea creşterii nivelului de calitate al serviciului de distribuţie a energiei electrice. În acest scop şi pentru adoptarea unor soluţii tehnice cât mai eficiente, echipamentele tehnice pot fi amplasate pe domeniul public, în zone intravilane în variantele constructive subterană sau supraterană, fără afectarea circulaţiei publice, cu respectarea reglementărilor tehnice aplicabile şi a condiţiilor tehnice standardizate în vigoare privind amplasarea reţelelor edilitare.

Exercitarea drepturilor de uz şi servitute asupra proprietăţilor statului şi ale unităţilor administrativ-teritoriale afectate de capacităţile energetice se realizează cu titlu gratuit, pe toată durata existenţei acestora.

            Titularii de autorizaţii şi licenţe beneficiari ai drepturilor de uz şi de servitute asupra proprietăţii publice sau private a statului şi a unităţilor administrativ-teritoriale sunt scutiţi de plata de taxe, impozite şi alte obligaţii de plată instituite de autorităţile administraţiei publice centrale şi locale.

            Tinând cont de prevederile enunțate mai sus, vă propun să aprobați următoarele:

• acordarea cu titlu gratuit dreptul de uz şi servitute, către Rețele Electrice Dobrogea S.A. Constanta, pentru lucrarea de investiții ”Modernizare LEA20kV L6402 Localitatea Băneasa, județ Consțanța”, asupra unor părți ale unor terenuri care aparţin domeniului public al comunei Băneasa, precum și darea în folosinţă gratuită pe toată durata de existentă a capacității energetice pentru alimentare cu energie electrică, pentru realizarea a noi posturi de transformare, după cum urmează :
  1. a unei părți in suprafață de 48 mp. din totalul de 7.303 mp. ai imobilului,  care aparţine domeniului public al comunei Băneasa, înscris în CF nr.102450 Băneasa, nr. Cad 102450, situat în . str. BELȘUGULUI;
  2. a unei părți in suprafață de 72 mp. din totalul de 63.283 mp. ai imobilului,   care aparţine domeniului public al comunei Băneasa, înscris în CF nr.105274 Băneasa, nr. Cad. 105274., situat în . str. TRANDAFIRILOR;
  3. a unei părți in suprafață de 48 mp. din totalul de 17.091 mp. ai imobilului,  care aparţine domeniului public al comunei Băneasa, înscris în CF nr. 103047 Băneasa, nr. Cad 103047., situat în . str. VIILOR;
  4. a unei părți in suprafață de 24 mp. din totalul de 1675 mp. ai imobilului,   care aparţine domeniului public al comunei Băneasa, fără CF situat în . str. PRELUNGIREA SUDULUI;
  5. a unei părți in suprafață de 24 mp. din totalul de 3.968 mp. ai imobilului,   care aparţine domeniului public al comunei Băneasa, înscris în CF nr. 102593 Băneasa, nr. Cad 102593., situat în . str. NUCILOR;
  6. a unei părți in suprafață de 24 mp. din totalul de 16.532 mp. ai imobilului,   care aparţine domeniului public al comunei Băneasa, înscris în CF nr. 105263 Băneasa, nr. Cad 105263., situat în . str. SUDULUI;
  7. a unei părți in suprafață de 24 mp. din totalul de mp. ai imobilului,  care aparţine domeniului public al comunei Băneasa, fără CF, situat în . str. ALEEA TRANDAFIRILOR;
  8. a unei părți in suprafață de 24 mp. din totalul de 499 mp. ai imobilului,  care aparţine domeniului public al comunei Băneasa fără CF,  -situat în . str. DRUM DE EXPLOATARE 528/1.
  9. suprafața de 9351 mp. din totalul de 9351 mp. ai imobilului,  care aparţine domeniului public al comunei Băneasa, fără CF situat în . str. STADIONULUI LOT.2;
  10. suprafața de 2195 mp. din totalul de 2195 mp. ai imobilului,  care aparţine domeniului public al comunei Băneasa, înscris în CF nr. 102443 Băneasa, nr. cad 102443, situat în . str. FOIȘORULUI ;
  11. suprafața de 7919 mp. din totalul de 7919 mp. ai imobilului,  care aparţine domeniului public al comunei Băneasa, înscris în CF nr. 103638 Băneasa, nr. cad 103638, situat în . str. AMURGULUI LOT 1 ;
  12. suprafața de 3397 mp. din totalul de 3397 mp. ai imobilului,  care aparţine domeniului public al comunei Băneasa, înscris în CF nr. 103664 Băneasa, nr. cad 103664, situat în . str. MIORITEI.

Posturile de transformare vor ocupa o suprafață de 352 mp., iar LES 20kV va ocupa o suprafață de 5.013 mp., din proprietatea publică a comunei Băneasa. 

 Lista drumurilor de exploatare au datele de identificare cuprinse în anexa nr. 1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. 

Planul de situație privind drumurile de exploatare este prevăzut in anexa nr. 2 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Exercitarea dreptului de uz şi servitute asupra terenurilor identificate la articolul precedent, se realizează cu titlu gratuit pe durata existenței capacității energetice de utilitate publică pentru distribuția energiei electrice și se va face în baza unui contract, încheiat în termen de 30 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri și al cărui model este cuprins în anexa nr. 3 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Folosința gratuită se va exercita pe durata existenței capacității energetice de utilitate publică pentru distribuția energiei electrice.

Folosirea terenurilor în alt scop decât cel prevăzut la art. 1 alin.(1) se sancționează cu încetarea de drept a uzului și servituții aprobate.

Amplasarea posturilor de transformare se va face în conformitate cu reglementările urbanistice aprobate.

SC Rețele Electrice Dobrogea S.A. Constanta, va suporta cheltuielile de intretinere a bunurilor primite, potrivit destinatiei lor.

Se mandatează primarul comunei Băneasa, domnul Blagan Eleonor să semneze Contractul de uz și servitute, în numele Comunei Băneasa.

Faţă de cele arătate, supun spre analiză şi aprobare proiectul de hotărâre în forma prezentată. 

                                                                                        PRIMAR,                         

                                                                               BLAGAN ELEONOR