NOTĂ CONCEPTUALĂ

Obiectiv de investiții:  "CONSTRUIRE LOCUINȚE SOCIALE ȘI DE NECESITATE, ALEI CAROSABILE ȘI PIETONALE, AMENAJARE PARCARE, ÎMPREJMUIRE, BRANȘAMENTE ȘI UTILITĂȚI, COMUNA BĂRCĂNEȘTI, JUDEȚUL PRAHOVA"

1. Informații generale privind obiectivul de investiții propus

1.1. Denumirea obiectivului: „Construire locuințe sociale și de necesitate, alei carosabile și pietonale, amenajare parcare, împrejmuire, branșamente și utilități, comuna Bărcănești, județul Prahova”

1.2. Ordonator principal de credite:  Comuna Bărcănești, județul Prahova, prin Primar: Gheorghe-Daniel APOSTOL

1.3. Ordonator de credite (secundar/terțiar): Comuna Bărcănești, județul Prahova

1.4. Beneficiarul investiției: Comuna Bărcănești, județul Prahova

2. Necesitatea și oportunitatea obiectivului de investiții propus

Deficiențe: Deficit acut de locuințe sociale și de necesitate pentru persoane vulnerabile.

Efecte pozitive: Creșterea fondului locativ, integrarea socială, dezvoltarea urbanistică.

Impact negativ dacă nu se realizează: Menținerea deficitului, risc crescut de excluziune socială.

Obiective similare: Nu există suficiente locuințe sociale în prezent.

Convenții internaționale: Convenția europeană a drepturilor omului, Agenda 2030 – Obiectivul 11.

Obiectiv general: Ansamblu locativ integrat, complet utilat și funcțional.

3. Estimarea suportabilității investiției publice

Execuție: Aprox. 50 milioane lei.

Proiectare: Aprox. 1% din valoarea investiției.

Finanțare: Programe guvernamentale și fonduri europene, buget local.

4. Informații privind terenul propus

Suprafață: 7.524,73 mp

Regim juridic: Proprietate publică a UAT Bărcănești

Localizare: Intravilan

Zonificare urbanistică: UTR Lc – locuințe colective mici

Regim înălțime: P+3E

POT/CUT: POT max: 45%, CUT max: 1,8

Utilități: Disponibile parțial, necesită extinderi

5. Particularități ale amplasamentului

Teren plan, acces drum public, fără constrângeri sau situri protejate, reglementările permit funcțiunea propusă.

6. Descrierea tehnică și funcțională a obiectivului

Clădiri: 3–4 blocuri, amprentă 500 mp, ~2.000 mp desfășurat/clădire

Înălțime: P+3E

Locuințe: 60–70 unități

Durabilitate: ≥50 ani conform normativelor

Dotări: Alei carosabile și pietonale, parcări, spații verzi, locuri de joacă, împrejmuire, branșamente

7. Necesitatea elaborării documentației tehnico-economice

Se impune elaborarea Studiului de Fezabilitate, studii de teren, deviz general și obținerea avizelor conform legislației.

Întocmit,

PRIMARUL COMUNEI BĂRCĂNEȘTI

Gheorghe-Daniel APOSTOL