JUDEȚUL PRAHOVA
COMUNA BĂRCĂNEȘTI
Str. Crinilor, nr. 108, satul Bărcănești, Județ Prahova
Nr. 14376 din 06.06.2025
NOTĂ CONCEPTUALĂ
pentru obiectivul de investiţii „CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN COMUNA BARCANESTI A1,A2,A4,A5,A7,A8,A9,A11,B3,B4,B6,SMA”
1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii propus
1.1. Denumirea obiectivului de investiţii :
CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN COMUNA BARCANESTI A1,A2,A4,A5,A7,A8,A9,A11,B3,B4,B6,SMA
1.2. Ordonator principal de credite
PRIMĂRIA COMUNEI BĂRCĂNEȘTI, JUDEȚUL PRAHOVA, prin PRIMAR: Gheorghe-Daniel APOSTOL
1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar)
PRIMĂRIA COMUNEI BĂRCĂNEȘTI, JUDEȚUL PRAHOVA
1.4. Beneficiarul investiţiei:
PRIMĂRIA COMUNEI BĂRCĂNEȘTI, JUDEȚUL PRAHOVA
2. Necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţii propus
2.1. Scurtă prezentare privind:
a) deficienţe ale situaţiei actuale;
- În prezent, cele 12 locuințe colective nu sunt eficientizate energetic și izolate termic.
b) efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiţii;
- Modernizarea clădirilor de locuințe prin creșterea performanței energetice a acestora.
- Îmbunătățirea condițiilor de igienă și confort termic.
- Reducerea pierderilor de căldura și a consumurilor energetice.
- Reducerea costurilor de întreținere pentru încălzire și apa caldă de consum.
- Reducerea emisiilor poluante generate de producerea, transportul și consumul de energie.
- Păstrarea valorii arhitecturale, ambientale și de integrare cromatică în mediul urban.
c) impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiţii.
- Nealinierea la prevederile directivelor europene privind cresterea performatei energetice a blocurilor de locuințe.
2.2. Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleaşi funcţiuni sau funcţiuni similare cu obiectivul de investiţii propus, existente în zonă, în vederea justificării necesităţii realizării obiectivului de investiţii propus:
- Pe raza Comunei Bărcănești au fost realizate o serie de obiective cu impact pozitiv asupra vieții cotidiene, existând un sistem de dezvoltare.
2.3. Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiţii propus:
- Strategia de Dezvoltare Locală a comunei Bărcănești, pentru perioada 2021-2027.
2.4. Existenţa, după caz, a unor acorduri internaţionale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiţii:
- Directiva nr. 2006/32/CE privind eficiența energetică
- Regulamentul CE 245/18 martie 2009
- Strategia Energetică a României
2.5. Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei:
Obiectivul general al proiectului este modernizarea imobilelor de locuit pentru creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei.
Obiectivul specific al proiectului reprezintă lucrări de modernizare a celor 12 locuințe colective prin lucrări de reabilitare termică a elementelor constructive, pentru asigurarea sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum, prin lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri, prin lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilație mecanică pentru asigurarea calității aerului interior, prin instalarea unor sisteme alternative cu efeciență energetică de producere a energiei electrice și/sau termice, prin sisteme de management energetic integrat pentru clădiri și alte măsuri care conduc la realizarea scopului proiectului.
3. Estimarea suportabilităţii investiţiei publice
3.1. Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiţii, luându-se în considerare, după caz:
- costurile unor investiţii similare realizate;
Va fi realizată în urma elaborării documentației de avizare a lucrărilor de intervenții și a proiectului tehnic de execuție.
3.2. Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege:
Va fi realizată în urma elaborării documentației de avizare a lucrărilor de intervenții și a proiectului tehnic de execuție.
3.3. Surse identificate pentru finanţarea cheltuielilor estimate (în cazul finanţării nerambursabile se va menţiona programul operaţional/axa corespunzătoare, identificată):
Bugetul local și programe de finanțare nerambursabilă (Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice Și AdministrațieI).
4. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente:
Imobilele se regăsesc în proprietatea U.A.T. Bărcănești, conform Listei de Inventar astfel:
- Bloc A1,A2,A4,A5,A7,A8,A9,A11,B3,B4,B6,SMA strada Crinilor si strada Liliacului .
Regim economic:
Construcție formată din:
- Bloc A 1 Clădire, o construcție tip P+2, cu o suprafața construita de 346 mp.
- Bloc A2 Clădire, o construcție tip P+2, cu o suprafața construita de 372 mp.
- Bloc A4 Clădire, o construcție tip P+2, cu o suprafața construita de 385 mp.
- Bloc A5 Clădire, o construcție tip P+2, cu o suprafața construita de 177 mp.
- Bloc A7 Clădire, o construcție tip P+2, cu o suprafața construita de 338 mp.
- Bloc A8 Clădire, o construcție tip P+2, cu o suprafața cnstruita de 349 mp.
- Bloc A9 Clădire, o construcție tip P+2, cu o suprafața construita de 345 mp.
- Bloc A11 Clădire, o construcție tip P+2, cu o suprafața construita de 345 mp.
- Bloc B3 Clădire, o construcție tip P+2, cu o suprafața construita de370 mp.
- Bloc B4 Clădire, o construcție tip P+2, cu o suprafața construita de 346 mp.
- Bloc B6 Clădire, o construcție tip P+2, cu o suprafața construita de 337 mp.
- Bloc SMA Clădire, o construcție tip P+2, cu o suprafața construita de 374 mp.
Regim tehnic:
Imobilele sunt situate în Comuna Bărcănești, strada Crinilor si strada Liliacului .
Județul Prahova.
Date referitoare la construcție:
- Bloc A 1 cu o suprafața construita desfasurata de 1424,70 mp.
- Bloc A2 cu o suprafața construita desfasurata de 1424,70 mp.
- Bloc A4 cu o suprafața construita desfasurata 1430,81 mp.
- Bloc A5 cu o suprafața construita desfasurata 787,47 mp.
- Bloc A7 cu o suprafața construita desfasurata 1421,70 mp.
- Bloc A8 cu o suprafața construita desfasurata 1424,70 mp.
- Bloc A9 cu o suprafața construita desfasurata 1430,81 mp.
- Bloc A11 cu o suprafața construita desfasurata 1430,81 mp.
- Bloc B3 cu o suprafața construita desfasurata 1430,81 mp.
- Bloc B4 cu o suprafața construita desfasurata 1430,81 mp.
- Bloc B6 cu o suprafața construita desfasurata 1430,81 mp.
- Bloc SMA cu o suprafața construita desfasurata 1205,12 mp.
5. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiţii:
a) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan);
- Imobilele se află în Comuna Bărcănești, sat Bărcănești, strada Crinilor si strada Liliacului, Județul Prahova .
b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile:
Imobilele se află într-o zonă ușor accesibilă din Comuna Bărcănești, sat Bărcănești strada Crinilor si strada Liliacului.
c) surse de poluare existente în zonă;
OMV PETROM SA – Rafinaria Petrobrazi .
d) particularităţi de relief:
Nu este cazul.
e) posibile obligaţii de servitute:
Nu este cazul.
i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent:
Conform Certificat de Urbanism
j) existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate.
Nu este cazul.
6. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi funcţional:
- destinaţie şi funcţiuni:
Domeniului construcțiilor civile - clădiri de locuințe colective.
2. caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate;
Se propune realizarea lucrărilor de reabilitare a 12 locuințe colective prin care se va realiza eficiența energetică care să respecte standardele si reglementarile europene in ceea ce priveste consumul redus de energie.
3. durata minimă de funcţionare apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse;
Va fi stabilita ulterior pe baza normativelor specifice in vigoare.
4. nevoi/solicitări funcţionale specifice:
- Reabilitarea celor 12 blocuri de locuire în sensul creșterii eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei publice, cu asigurarea calității și performanței.
- Reducerea consumului de energie pentru încălzirea blocurilor de locuințe are ca efecte reducerea costurilor de întreținere cu încălzirea.
- Diminuarea efectelor schimbărilor climatice, prin reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră.
- Creșterea independenței energetice, prin reducerea consumului de combustibil utilizat la prepararea agentului termic pentru încălzire, precum și ameliorarea aspectului urbanistic al localităților.
7. Justificarea necesităţii elaborării, după caz, a:
- Studiu geotehnic de dezvelire la fundație
- Expertiză tehnică;
- Audit energetic;
- DALI .
DATA:
Întocmit,
PRIMARUL COMUNEI BĂRCĂNEȘTI
Gheorghe-Daniel APOSTOL