CONTRACT DE COMODAT (FOLOSINŢA GRATUITĂ) 

Nr.           din      

CAP.I. PĂRŢILE CONTRACTANTE

 Intre

COMUNA BĂRCĂNEȘTI, JUDEȚUL PRAHOVA  cu sediul în sat/comuna Bărcănești  str. Crinilor , nr. 108, judeţul Prahova,  cod fiscal 2845311, Cod IBAN  ……….- deschis la Trezoreria Boldești Scaeni , reprezentată prin  domnul Gheorghe -Daniel APOSTOL  – PRIMARUL  COMUNEI BĂRCĂNEȘTI , denumită în continuare comodant 

si

Asociația  Partida Romilor " PRO-EUROPA " Sucursala Jud.Prahova cu sediul în ……………….,  având CUI/CF

..................................., reprezentată de    ................., .......................... denumită în continuare comodatar, 

a intervenit - în temeiul  108 lit.d), art.129 alin.(1) ,alin.(2) lit.c) , alin.(6) lit.b), art.349 – 351, art.354, art.355 ,  art.362 alin.(2) și (3)  din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul Administrativ , cu modificările și completările ulterioare şi al  HCL  nr.  ………..    din ………..       privind   darea în folosinţă gratuită a unui teren în suprafață de 714 mp   din domeniul privat al Comunei Bărcănești  , județul Prahova  , către Asociația  Partida Romilor " PRO-EUROPA " Sucursala Jud.Prahova  , în vederea construirii unui Centru Comunitar Integrat , prezentul contract.

CAP. II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1 COMUNA BĂRCĂNEȘTI, JUDEȚUL PRAHOVA   dă in folosinţă gratuită către Asociația  Partida Romilor " PRO-EUROPA " Sucursala Județeană Prahova bunul imobil - terenul în suprafață de 714 mp , cu următoarele date de identificare:   categoria de folosință   curți – construcții , număr cadastral 29045,carte funciară nr.29045 Bărcănești  amplasat în tarla 40 parcela  613/98, cu o valoare de inventar 46,51 mii lei,aflat în domeniul privat al comunei prin HCL Bărcănești nr.75 din 09.09.2025.  

CAP.III.DESTINAŢIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINŢĂ GRATUITĂ

3.1 Bunul prevăzut la punctul 2.1, este dat în folosinţă gratuită în vederea construirii unui Centru Comunitar Integrat .

CAP.IV. DURATA CONTRACTULUI

4.1 Prezentul contract se încheie pe durata existenței  construcției  care se va realiza  pe terenul respectiv, dar nu mai mult de 25 (douăzeci și cinci) de ani, putând fi prelungit prin act adițional, cu acordul părților.

CAP.V. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR  

5.1. Drepturile si obligaţiile comodantului

1. să predea bunul menţionat Ia punctul 2.1, cu datele de identificare de mai sus, în termen de 30 de zile de la data intrării în vigoare a hotărârii de dare în folosință gratuită ,prin Proces -Verbal de predare-primire, ;
2. de a verifica periodic dacă comodatarul foloseşte bunul potrivit destinaţiei lui ;
3. de a solicita încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune.

5.2. Drepturile comodatarului: 

1. de a primi in folosinţă gratuită bunul prevăzut la punctul 2.1
2. de a folosi bunul primit in folosinţă gratuită conform destinaţiei specificate la art.3.1  

5.3 Obligaţiile comodatarului 

1. de a folosi bunul primit în folosinţă gratuită potrivit destinaţiei acestuia;
2. de a începe construirea Centrului Comunitar Integrat în termen de maxim 1(un) an de la data predării bunului prevăzut la art. 2.1., după obținerea în prealabil a autorizației de construire a centrului comunitar integrat ,
3.  de a conserva şi utiliza bunul primit în folosinţă gratuită asemeni unui bun proprietar;
4. de a suporta cheltuielile pe care trebuie să le facă pentru folosirea bunului ce i-a fost dat spre folosință;
5. cheltuielile rezultate din efectuarea unor eventuale îmbunătăţiri aduse imobilului vor fi suportate integral de comodatar;
6. de a permite comodantului verificarea periodică a bunului primit în folosinţă gratuită;
7. de a nu schimba destinaţia bunului primit în folosinţă fară hotărâre a Consiliului Local Bărcănești;
8. comodatarul nu poate supune imobilul executării silite şi nu poate constitui garanţii reale asupra lui;
9. de a prezenta anual un raport privind activitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţii, precum şi prognoze şi strategii pentru perioada următoare;
10. de a informa comodantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate privată, precum şi de existența unor cauze sau iminenţa poducerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului;
11. folosinţa dobândită în baza H.C.L Bărcănești ................ din ................ nu poate fi transmisă, nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane.

CAP.VI. RESTITUIREA BUNULUI

6.1. Comodatarul va restitui bunul la termenul stabilit de părţi prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului contract, liber de orice sarcini.

CAP.VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT

7.1 Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părţilor, prin restituirea bunului cel puţin în starea în care a fost primit. 

7.2 Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părţi cesionează drepturile si obligaţiile sale fără acordul celeilalte părti.

CAP. VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI DE COMODAT

8.1 În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către comodatar, comodantul poate rezilia contractul de plin drept, fară trecerea vreunui termen, fară punere în întârziere și fară intervenţia instanţelor de judecată;

8.2 Comodantul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepţia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil;  

8.3 Comodantul îşi rezervă dreptul de a denunţa unilateral contractul de comodat, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc la modificarea clauzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenţia unei instanţe de judecată.

CAP.IX. CAZUL FORTUIT ŞI FORŢA MAJORĂ

9.1 Cazurile de forţă majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres;

9.2 Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea în termen sau/și de executarea în mod necorespunzator total sau/și parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majora, asa cum este definită de lege. 

9.3 Partea care invoca forţa majora este obligată să notifice în scris celeilalte părți în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui; 

9.4 Daca în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese. 

CAP.X .MODIFICAREA CONTRACTULUI

10.1 Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. 

10.2 Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. 

CAP.XI. NOTIFICĂRILE INTRE PARTI

11.1. In accepţiunea pârtilor contractante, orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductiva a prezentului contract.

11.2. In cazul în care notificarea se face pe cale poștală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire (AR) și se consideră primită de destinatar la data menţionata de oficiul poștal primitor pe aceasta confirmare.

11.3. Daca notificarea se trimite de pe fax/email, ea se consideră primită în prima zi lucratoare după cea în care a fost expediată.

11.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părți dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente.

CAP.  XII. LITIGII

12.1 Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. 

12.2 In cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. 

CAP.XIII. DISPOZIŢII FINALE

 13.1 Sancţiuni

Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârşite în astfel de condiţii încât să fie considerate potrivit legii penale, infracţiuni, încălcarea prevederilor art.5.3 din prezentul contract, care se sancţionează conform prevederilor art.352 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ , cu modificările și completările ulterioare.

13.2Prezentul contract de comodat intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante.

13.3 Prezentul contract a fost incheiat în 2 (două) exemplare, egal valabile şi opozabile faţă de terţi, ştampilate şi semnate, în original câte 1 (unul) exemplar pentru fiecare parte. 

13.4 Predarea- primirea se va efectua în baza Procesului Verbal de Predare - Primire. 

          COMODANT                                                              COMODATAR 

  COMUNA BĂRCĂNEȘTI              Asociația  Partida Romilor " PRO-EUROPA "   Sucursala Județeană Prahova

     reprezentată prin                                                         reprezentată prin 

        PRIMAR ,                                                                   

 Gheorghe-Daniel APOSTOL                                            ...........................