În baza cererii nr.77/03.11.2025 depusă de Asociața Partida Romilor " PRO-EUROPA " Sucursala Județeană Prahova , înregistrată la Primărie Comunei Bărcănești sub nr. 22685 din 03.11.2025, prin care se solicită darea în folosință gratuită a unei suprafețe de teren de 714 mp , CF 29045 Bărcănești pe care se intenționează construirea unui Centru Comunitar Integrat în cadrul Programului Național "Romi pentru România 2025-2035" în proximitatea comunităților de romi vulnerabile.
Centrul Comunitar Integrat are scopul de a deveni hub-uri comunitare modern, în care să fie concentrate servicii sociale, educaționale, medicale și culturale, în beneficiul întregii comunități, în special pentru categoriile vulnerabile.
Hotărârea consiliului local al comunei prin care se aprobă darea în folosinţă gratuită va cuprinde următoarele: datele de identificare ale bunului, destinaţia bunului, durata pentru care se acordă folosinţa gratuită; termenul la care se va realiza predarea-primirea materială a bunului; obligaţiile instituţiei de utilitate publică beneficiară; entitatea care suportă cheltuielile de întreţinere a bunului, potrivit destinaţiei sale; modalităţi de angajare a răspunderii şi sancţiuni.
Proiectul de hotărâre nr.94 din 3.11.2025, a fost întocmit prin respectarea prevederilor legale în materie:
- art. 108 lit.d), art.349 – 351, art.354, art.355 , art.362 alin.(2) și (3) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
-Legea nr. 95/2006 privind reforma în domeniul sănătății, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
-Legea nr.198/2023 privind învățământul preuniversitar, cu modificările și completările ulterioare;
-Hotărârea Guvernului nr.560/28.04.2022 pentru aprobarea Strategiei Guvernului României de incluziune a cetățenilor români aparținând minorității rome pentru perioada 2022-2027;
-art.1 și art. 7 alin.(1) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.18/2017 privind asistența medicală comunitară, cu modificările și completările ulterioare;
-Legea nr.50/1991 privind autorizarea construcțiilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
-Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismului.
Suprafața de teren propusă spre dare în folosință gratuită este în intravilanul comunei , are categoria de folosință curți – construcții și este înscrisă în Cartea funciară nr.290445 a comunei Bărcănești , amplasată în tarla 40 parcela 613/98, fiind în domeniul privat al comunei prin Hotărârea Consiliului Local Bărcănești nr. 75/09.09.2025.
Prin Adresa nr. 34 din 20.06.2025 , APR" PRO-EUROPA "Sucursala Judeteană Prahova, înregistrată la Primăria Comunei Bărcănești cu nr. 15088 din 20.06.2025, a solicitat alocarea unui teren, în regim concesiune, pentru construirea unui Centru Comunitar Integrat în cadrul Programului Național "Romi pentru România 2025-2035".
Consiliului Local al Comunei Bărcănești , în ședința ordinară din 24.07.2025 și-a dat acordul de principiu pentru demararea procedurilor de dare în folosință gratuită a unui teren de cca.500-700 mp pentru construirea unui Centru Comunitar Integrat.
Înființarea centrelor comunitare integrate se realizează conform prevederilor OUG nr. 18/2017 privind asistența medicală comunitară aprobată prin Legea 180/2017, cu modificările și completările ulterioare și a HG nr. 324/2019 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea, funcționarea și finanțarea activității de asistență medicală comunitară
Centrul comunitar integrat reprezintă cadrul în care își derulează activitatea echipa de asistență medicală comunitară în colaborare, în principal, cu asistentul social dacă beneficiarii serviciilor de asistență medicală comunitară au și probleme sociale identificate..
Construirea Centrului Comunitar Integrat se va realiza prrin Programul Național " Romi pentru România 2025-2035 ", program prin care se acordă finanțări nerambursabile din fonduri publice și are ca obiectiv general promovarea contribuției minorității rome la dezvoltarea societății românești.
Proiectul propus contribuie la realizarea obiectivelor privind incluziunea socială și imbunătățirea calității vieții.
Terenul propus este liber de construcții, destinatia stabilita prin PUG si RLU- ale localitatii –documentatii aprobate – este Zona Isi/ P-ZONA MIXTĂ: INSTITUȚII DE ÎNVĂȚĂMÂNT SI SPAȚII VERZI/ PARCURI, SPORT SI AGREMENT
- conform PUZ aprobat.
Zona Isi/ P-ZONA MIXTĂ: INSTITUȚII DE ÎNVĂȚĂMÂNT SI SPAȚII VERZI/ PARCURI, SPORT SI AGREMENT
UTILIZĂRI PERMISE:
-Construcții pentru învățământ,
-Servicii publice sociale și profesionale;
UTILIZĂRI PERMISE:
-Construcții pentru învățământ,
-Servicii publice sociale și profesionale;
-Comerț alimentar, nealimentar;
-Parcări
-Spații verzi, parcuri, sport și agrement
-Circulații
UTILIZĂRI PERMISE CU CONDIȚII
-Oricare din funcțiunile de la utilizări permise cu condiția obținerii avizelor deținătorilor de rețele.
INTERDICȚII TEMPORARE
-Oricare din construcțiile și amenajările de la utilizări permise până la rezolvarea/ amenajarea străzilor (drumurilor) perimetrale și interioare propuse și a dotărilor edilitare.
UTILIZĂRI INTERZISE
-Locuințe individuale și colective;
-Activități industriale și de producție de orice fel;
-Construcții provizorii de orice natură sau instalări de chioșcuri;
-Construcții pentru stocarea și depozitarea de materiale periculoase;
-Construirea de noi rețele-în mod special pentru produsele petroliere - cu excepția rețelelor ce asigură utilități pentru zonă;
-Unități de transport, ateliere de întreținere auto;
-Unități construcții;
-Depozitări de materiale refolosibile;
-Platforme de precolectare a deșeurilor;
-Orice lucrări de terasamente care pot provoca scurgerea apelor pe parcelele vecinilor sau care împiedică evacuarea și colectarea apelor meteorice.
PROCENTUL DE OCUPARE A TERENULUI
Procentul de ocupare a terenului în sensul prezentului regulament reprezintă raportul dintre proiecția la sol a construcției ridicată deasupra cotei terenului natural și suprafața parcelei. În calculul proiecției nu vor fi incluse ieșirile în exterior a balcoanelor închise sau deschise în consolă deasupra domeniului public și nici elementele cu rol decorativ sau de protecție ca streșini, copertine, etc. Curțile de aerisire până la 2 mp , suprafață inclusiv, intră în suprafața construită.
Pentru parcelele a căror capacitate de ocupare și utilizare a terenului a fost epuizată (prin utilizarea la maxim a POT) restul terenului rămâne neconstruibil chiar și în situația înstrăinării acestuia sau divizării parcelelor.
P.O.T. maxim=20%
COEFICIENTUL DE OCUPARE A TERENULUI
Coeficientul de ocupare a terenului în sensul prezentului regulament reprezintă raportul dintre suprafața construită desfășurată și suprafața parcelei.
-în calculul suprafeței construite desfășurate nu sunt incluse suprafața garajelor și spațiilor tehnice amplasate în subteran precum și suprafețele balcoanelor și teraselor deschise.
C.U.T. maxim = 0,4
Considerăm legal, necesar , oportun și justificată din punct de vedere socio-economic și urbanistic proiectul de hotărâre nr. 94 din 03.11.2025 privind darea în folosinţă gratuită a unui teren în suprafață de 714 mp din domeniul privat al Comunei Bărcănești , județul Prahova,către Asociația Partida Romilor " PRO-EUROPA " Sucursala Jud.Prahova , în vederea construirii unui Centru Comunitar Integrat , ca urmare propunem dezbaterea și aprobarea acestuia în forma propusă de initiator în ședința consiliului local .