Analizând temeiurile juridice, respectiv:

1. art. 2.267 și următoarele din Codul civil și, totodată, dispozițiile art. 1763 și următoarele din același act normativ.
2. art. 1, art. 129, alin. (2), lit. c) şi d), alin. (6), alin. (7) lit. k, alin. (14), art. 136 alin. 8 lit. b, art. 196, alin.(1) lit. a) din  O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ.

Ținând cont de:

1. Referatul de aprobare nr. 7579/13.07.2023 emis de Primarul municipiului Beiuş,
2. Raportul de specialitate nr. 7580/13.07.2023 întocmit de Direcţia economică, Biroul tehnic şi Compartimentele Juridic şi Fond Funciar,
3. Proiectul de hotărâre nr. 187/13.07.2023,
4. Avizele comisiilor de specialitate. 

Luând act de:

      Având în vedere solicitarea venită din partea SC Pantano SRL înregistrată la Primăria Municipiului Beiuș cu nr.7476 din 11.07.2023,  prin care  se solicită   efectuarea unui schimb  pentru parcele de teren, reprezentând mici enclave amplasate la marginea cadastralului proprietatea SC Pantano SRL,  situat în Municipiul Beiuș, nr. 78, respectiv:

• Cota de 182/3199 parte din terenul intravilan situat în Municipiul Beius, strada Horea, nr. 78, judetul Bihor, identificat cu nr. top 1482/212 înscris sub A9, respectiv B1 în CF 6089 Beius;
• Cota de 152/3199 parte din teren intravilan situat în Municipiul Beius, strada Horea, nr.78, judetul Bihor identificat cu nr. top 1482/212 înscris sub A9, respectiv sub B1 în CF 6089 Beius;
•  Cota de 114/180 parte din teren intravilan situat în Municipiul Beiuș, strada Horea, nr.78, judetul Bihor, identificat cu nr. top 1482/171, înscris sub sub A 4, respectiv B1 în CF 5613 Beius.

      Municipiul Beius figureaza ca proprietar în vechile documente de proprietate, cu mentiunea ca suprafetele de teren sunt cuprinse in suprafata de 5665 mp, nr. cadastral 102292, înscrise în CF 102292 , proprietar fiind SC Pantano SRL.

      În vederea solutionarii amiabile a acestei situatii litigioase, situatie descrisa prin faptul ca, cotele mentionate mai sus apar in acte, insa in realitate sunt suprapuse cu cadastralul 102292- proprietar SC Pantano SRl, aflat în folosinta actuala a SC Pantano SRl, cote ipotetice, care in vederea clarificarii situatiei de CF, ar fi necesara o rectificare de CF, prin modalitatea unei actiuni in instanta sau prin acordul partilor, nefiind practic un drept ferm, de care municpiul Beius sa poata dispune de toate prorogativele oferite de dreptul de proprietate, pentru a se evita aceste demersuri se propune incheierea unei tranzactii extrajudiciare și schimb fără sultă între UAT Beiuș si SC Pantano SRL în urma căruia :

      UAT Municipiul Beius renunta la orice pretenții asupra dreptului de proprietate privind cotele de proprietate precizate mai jos, ce nu fac parte din domeniul public, respectiv la : 

• Cota de 182/3199 parte din terenul intravilan situat în Municipiul Beius, strada Horea, nr.78, judetul Bihor, identificat cu nr. top 1482/212 înscris sub A9, respectiv B1 în CF 6089 Beius;
• Cota de 152/3199 parte din teren intravilan situat în Municipiul Beius, strada Horea, nr.78, judetul Bihor identificat cu nr. top 1482/212 înscris sub A9, respectiv sub B1 în CF 6089 Beius;
•  Cota de 114/180 parte din teren intravilan situat în Municipiul Beiuș, strada Horea, nr.78, judetul Bihor, identificat cu nr. top 1482/171, înscris sub sub A 4, respectiv B1 în CF 5613 Beius, 

 Primind în schimb de la SC Pantano SRL bunul imobil:

• Teren intravilan situat în Municipiul Beiuș, judetul Bihor, identificat cu nr. CAD 106710 în suprafata de 448 mp, înscris sub A1, respectiv sub B3 în CF 106710 Beiuș;
• In urma realizarii transferului de proprietate, conform aspectelor mentionate in tranzactie si schimb fara sulta, SC Pantano SRL va renunta  la dreptul de proprietate a suprefetei de 74 mp din numărul cadastral 102292 Beiuș, înscris în CF 102292, parcela de teren aflată în zona noului sens giratoriu.

      Din punct de vedere al oportunitatii tranzactiei si schimbului, compartimentul Investitii motiveaza faptul ca parcela de teren provenita din nr cadastral CAD 106710 în suprafata de 448 mp, înscris sub A1, respectiv sub B3 în CF 106710 Beiuș, va fi utilizata de către UAT Beius pentru dezvoltarea infrastructurii stradale zona strazilor Arinilor si Horea, iar parcela in suparafata de 74 mp, provenita din cadastral 102292 Beiuș, înscris în CF 102292,  va fi utilizata pentru construirea noului sens giratoriu.