Analizând temeiurile juridice, respectiv:

      - art. 1 alin. 2, 3 şi 5, art. 10 alin. 10 şi art. 26 alin. 1 din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989;

      - H.G. nr. 250/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare unitară a Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989;

    - Legii nr. 165/2013 privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România;

      - art. 129 alin. 1, alin. 2 lit. c, alin. 6 lit. b, art. 136 alin. 8 lit. b, art. 139 alin. 2, art. 196 alin. 1 lit. a din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ.

Ținând cont de:

1. Referatul de aprobare nr. 10421/25.09.2024 emis de Primarul municipiului Beiuş,
2. Raportul de specialitate nr. 10422/25.09.2024 întocmit de Compartimentul Juridic,
3. Proiectul de hotărâre nr. 196/25.09.2024,
4. Avizele comsiilor de specialitate.

Luând act de:

- HCL nr. 103/31.05.2024 privind aprobarea dezmembrării numărului cadastral 100866 înscris în C.F. nr. 100866 Beiuș, în trei numere cadastrale şi a dezmembrării numărului cadastral 106137 înscris în C.F. nr. 106137 în două numere cadastrale,

- H.C.L. nr. 155/13.08.2024 privind aprobarea modificării şi completării Art. 3 şi Art. 4 de la HCL nr. 103/31.05.2024 privind aprobarea dezmembrării numărului cadastral 100866 înscris în C.F. nr. 100866 Beiuș, în trei numere cadastrale şi a dezmembrării numărului cadastral 106137 înscris în C.F. nr. 106137 în două numere cadastrale,

- H.C.L. nr. 189/26.09.2024 privind actualizarea Inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al municipiului Beiuş,

- Sentinţa civilă nr.262/C din 27.09.2010 pronunţată în Dosar nr. 3940/111/2009,

- Decizia civilă nr.53-A din 5.10.2012 pronunţată în Dosar nr. 3940/111/2009,

- Decizia nr.2553 din 13.05.2013 pronunţată în Dosar nr. 3940/111/2009,

- Decizia civilă nr. 253/2015 – A, definitivă şi irevocabilă, pronunţată de Curtea de Apel Oradea în Dosar nr. 3940/111/2009*,

- Decizia nr. 2025 din 2.10.2015 în dosar nr.3940/111/2009*,

       Pe rolul Tribunalului Bihor a fost înregistrat dosarul nr.3940/111/2009  având ca obiect Legea 10/2001 reclamantă fiind Ambruş Mariţa şi pârâţi Primăria municipiului Beiuş, Primarul municipiului Beiuş şi Comisia Specială Beiuş de aplicare a Legii nr.10/2001, astfel încât prin sentinţa civilă nr.262/C din 27.09.2010 instanţa admite acţiunea formulată de către Ambruş Mariţa domiciliată în municipiul Beiuş, str. Narciselor, nr.7, dispune anularea Dispoziţiei nr.262 din 1.08.2007 emisă de Instituţia Primarului Beiuş obligând pârâtele să-i atribuie reclamantei pentru terenul cuprins în CF nr.2196, nr.top 90/3 şi 91/2 Beiuş şi preluat de Statul Român de la Aştilean Ana, alt teren în compensare, la un raport de 1:9. Obligă totodată pârâtele la plata cheltuielilor de Judecată în sumă de 3717 lei, în favoarea reclamantei.

      Împotriva sentinţei civile nr.262/C din 27.09.2010 pârâţii Primăria municipiului Beiuş şi Comisia Specială Beiuş de aplicare a Legii nr.10/2001au declarat apel astfel că prin decizia civilă nr.53-A din 5.10.2012 a Curţii de Apel Oradea s+a respins ca nefondat apelul declarat de pârâte împotriva sentinţei nr.262-c-2010. Totodată instanţa obligă pârâtele Primăria municipiului Beiuş şi Comisia Specială Beiuş de aplicare a Legii nr.10/2001 la plata chletuielilor de judecată în apel în sumă de 1026 lei către partea intimată Ambruş Mariţa.

      Împotriva deciziei civile nr.53/A/2012 s-a declarat recurs ,astfel încât prin decizia nr.2553 din 13.05.2013 s-a admis de către Înalta Curte recursul Primăriei Municipiului Beiuş împotriva deciziei nr.53/A/2012 , s-a casat decizia atacată şi s-a trimis cauza spre rejudecare la aceeaşi curte de apel, în vederea reevaluării probatoriului    administrat.

      Prin decizia civilă nr.253/2015/A din 7.04.2015 – rejudecarea după casare cu trimitere- instanţa- Curtea de Apel Oradea , admite ca fondat apelul declarat de apelantele Primăria municipiului Beiuş şi Comisia Specială Beiuş de aplicare a Legii nr.10/2001 împotriva sentinţei civile nr.262/C din 27.10.2010 pronunţată de Tribunalul Bihor, pe care o schimbă în parte, astfel : Obligă pârâtele să-i atribuie reclamantei Ambruş Mariţa în compensare pentru terenul cuprins în CF nr.2196, nr.top 90/3 şi 91/2 Beiuş în suprafaţă de 860 mp şi valoare de 21.500 Euro (25Euro/mp), 4300 mp din CF 102118 Beiuş cu număr cadastral 102118 în valoare de 21.500 mp (5 Euro/mp) la un raport de schimb de 1:5 sau un alt teren de aceeaşi valoare (21.500 Euro), dacă părţile convin în acest sens, păstrând restul dispoziţiilor sentinţei apelate, fără cheltuieli de judecată.

      Împotriva deciziei civile nr.253/2015/A a Curţii de Apel Oradea s-a declarat recurs de către recurenta-reclamantă Ambruş Mariţa, astfel încât Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie a emis decizia nr.2025 din 2.10.2015 în dosar nr.3940/111/2009* prin care respinge, ca nefondat recursul declarat de recurenta/reclamantă  Ambruş Mariţa împotriva deciziei  nr.253/A/7.04.2015 a Curtii de Apel Oradea, irevocabilă.

      Având în vedere cele arătate mai sus, este necesară punerea în executare a hotărârii judecătoreşti definitivă şi irevocabilă. 

      Prin Raportul de evaluare nr. 10240 din 20.09.2024, întocmit de SC Dibalcris Appraisal Service SRL, evaluator autorizat ANVAR Bala Florin Cristian Legitimatie nr.18502 a fost evaluat numărul cadastral 102118 în suprafaţă de 4776 mp înscris înm C.F. nr. 102118 Beiuş.

      În inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al municipiului Beiuș, se  actualizează valoarea aferentă imobilului  identificat cu nr 102118 CF 102118, Beiuş, având o valoarea de 366.560 lei (echivalent a 73.694 EUR ), conform raportului de evaluare nr. 10240 din 20.09.2024.

      În Raportul de evaluare la paginile 27-28 s-a prezentat evoluţia preţurilor din anul 2011 (anul întocmirii Raportului de contraexpertiză judiciară în Dosarul cauzei) şi până în prezent.

      Prin H.C.L nr. 103 din 31.05.2024 s-a aprobat dezmembrarea numărului cadastral 106137 reprezentând Teren situat în vecinătatea albiei Crisului Negru, în amonte de Municipiul Beiuş, pe malul drept , în două numere cadastrale 107044 suprafaţă 19541 mp si nr. cad 107045 în suprafaţă de 4300 mp. 

      Prin H.C.L. nr. 155 din 13.08.2024 s-a modificat  şi completat art.3 şi art.4 din H.C.L. 103/2024.

      În vederea punerii in posesie a Sentintei civile nr.253/2015 A, s-a întocmit Raportul de evaluare nr. 10241 din 20.09.2024, întocmit de SC Dibalcris Appraisal Service SRL, evaluator autorizat ANVAR Bala Florin Cristian Legitimatie nr.18502, aferente parcelei de teren identificată cu nr. cad 107045 în suprafaţă de 4300 mp, proprietatea privată a Municipiului Beiuş, în vederea stabilirii valorii reale a terenului   propus în compensare pentru punere în aplicare a sentinţei. Valoarea aferenta parcelei identificată cu nr. cad 107045 în suprafaţă de 4300 mp, proprietatea privată a Municipiului Beiuş, este de 330.027 lei (echivalent a 66.349 EUR ).

      În Raportul de evaluare la paginile 27-28 s-a prezentat evoluţia preţurilor din anul 2011 (anul întocmirii Raportului de contraexpertiză judiciară în Dosarul cauzei) şi până în prezent.

       Prin Declaraţia autentică nr. 4668/23.09.2024 emisă de Societatea Profesională Notartială “Tocoian şi Novac”, Notar Public Novac Ionuţ, dl. Ambruş Adrian-Teodor (în reprezentarea doamnei Ambruş Mariţa, potrivit Procurii speciale autentificate nr. 24-24-2126 din data de 19.02.2024 de către consul Mihaela Feher de la Consulatul General al României la Bonn) declară că este de acord ca în schimbul terenului intravilan ituat în municipiul Beiuş, judeţul Bihor, identificat cu nr. cad. 102118 în suprafaţă de 4300 mp înscris în C.F. nr. 102118 Beiuş, stabilit conform Deciziei civile nr. 253/2015 – A, definitivă şi irevocabilă, pronunţată de Curtea de Apel Oradea în Dosar nr. 3940/111/2009*, să dobândească dreptul de proprietate asupra terenului intravilan situat în municipiul Beiuş, Judeţul Bihor, identificat cu nr. cad. 107045, în suprafaţă de 4300 mp înscris în C.F. nr. 107045 Beiuş. Declaraţia autentică nr. 4668/23.09.2024 a fost rectificată prin Încheierea de rectificare nr. 85/25.09.2024 emisă de Societatea Profesională Notartială “Tocoian şi Novac”, Notar Public Novac Ionuţ.