Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 261 / 05.12.2025
Caracter normativ

Proiect de hotărâre

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal întocmit pentru construire bloc de locuințe S+P+6E și spații comerciale la parter, pe terenul cu nr. cad. 107091 înscris în CF 107091 și situat în municipiul Beiuș, str. Pandurilor, nr. 16

Inițiator proiect

Gabriel-Cătălin POPA

Primarul municipiului

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 1

  • Comisia 2

  • Comisia 3

  • Comisia 4

Raportul compartimentelor de resort

Raport Compartiment Urbanism

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

30 Ianuarie 2026

Anexe proiect

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 15/2026

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

România

România

Județul Bihor

Consiliul Local al municipiului Beiuș

Proiect de hotărâre

Nr. 261 din 05.12.2025

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal întocmit pentru construire bloc de locuințe S+P+6E și spații comerciale la parter, pe terenul cu nr. cad. 107091 înscris în CF 107091 și situat în municipiul Beiuș, str. Pandurilor, nr. 16

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. prevederilor art. 129 alin 1, alin. 2 lit. b şi d, alin. 4 lit. d, alin. 6 lit. c, alin. 8 lit. p şi art. 136 alin. 8 din OUG nr. 57/2019 a Codului Administrativ,
  2. art. 25 alin (1) și a art. 32 lit b din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul,
  3. Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administrația publică.

Ținând cont de:

  1. Referatul de aprobare nr. 12369/04.12.2025 emis de Primarul municipiului Beiuş,
  2. Rapoartele de specialitate nr. 12370/04.12.2025 şi nr. 306/15.01.2026 întocmite de Arhitectul Şef al municipiului Beiuş,
  3. Proiectul de hotărâre nr. 261/05.12.2025,
  4. Anunţul privind transparenţa decizională nr. 12392/05.12.2025 şi Procesul-verbal nr. 12393/05.12.2025 de afişare a proiectul de hotărâre. 

Luând act de:

- cererea cu nr. 11844 din 19.11.2025 adresată de domnul Popa Bota Vasile în reprezentarea CERTINVEST SRL prin care solicită aprobarea Planului Urbanistic Zonal inițiat pentru  construire bloc de locuințe S+P+6E și spații comerciale la parter, pe terenul cu nr. cad. 107091 înscris în CF 107091 și situat în municipiul Beiuș, str. Pandurilor, nr. 16      

- Avizul de oportunitate favorabil nr. 26  din 11.12.2024 și rectificarea cu nr. 11319 din 6.11.2025

 - Raportul de informare si consultare a publicului nr. 9793 din 30.09.2025; 

  - Aviz de amplasament favorabil nr. 6020250800802/22.08.2025 emis de Distributie Energie Electrică  România – Sucursala Oradea;    

 - Aviz nr. 19566 din 25.09.2025 emis  de Serviciul de Telecomunicații Speciale     

  -  Notificare privind asistența de specialitate de sănătate publică nr. 

353/II.A/12.09.2025;

 - Dovada achitării taxei la RUR;

- Decizia etapei de încadrare nr. 1634 din 19.09.2025 emisă de  Agenția pentru Protecția Mediului Bihor;

 - Document avizare CTE  nr. 47/I.4/27.10.2025 emis de Compania Națională de Căi Ferate ,,CFR” S.A. 

  -     Acord  de construire  autentificat sub nr. 39 din 2. 10.2025 ;   

-   Avizul arhitectului Sef nr. 35 din 12.11.2025.     

          După o reanalizare a Planului Urbanistic Zonal, s-a constatat că este necesară o detaliere mai amănunțită a capitolului 3, punctul 3.1.2. din regulament, ca urmare a fost modificat conținutul acestui punct.

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al municipiului beiuș

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aprobă Planul Urbanistic Zonal inițiat pentru  construire bloc de locuințe S+P+6E și spații comerciale la parter, pe terenul cu nr. cad. 107091 înscris în CF 107091 și situat în municipiul Beiuș, str. Pandurilor, nr. 16  , conform Anexei care face parte integrantă din prezenta Hotărâre.

Art. 2 - Terenul studiat are suprafața de 2099 mp și va avea funcțiunea  mixtă   – locuire si comerț - servicii .

Art. 3 - Planul Urbanistic Zonal și regulamentul vor avea durata de valabilitate de 10 ani de la data adoptării Hotărârii Consiliului Local.

Art. 4 - Cu ducerea la îndeplinire se încredinţează Primarul municipiului Beiuş prin compartimentele de specialitate care vor asigura îndeplinirea formalităţilor legale. 

Art. 5. Prezenta se comunică cu:

                 - Instituţia Prefectului – Judeţul Bihor

                  - Primarul municipiului Beiuş

                  - Arhitectul Şef al municipiului Beiuş

                  - Domnul Popa Bota Vasile în reprezentarea CERTINVEST SRL 

                   - Se afişează public pe site-ul Primăriei municipiului Beiuş, Secţiunea Monitor Oficial Local

Hotărârea a fost adoptată cu 16  voturi „pentru” din totalul de 17 consilieri locali în funcţie.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL MUNICIPIULUI BEIUȘ

Gabriel-Cătălin POPA

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BEIUȘ

Steliana-Alina SCROFAN

Sumar proiect

Descarcă proiect

Anexe

Rezultate voturi

Proiect de hotărâre

/

  • pentru
  • împotrivă
  • abțineri

Majoritatea necesară aprobării: