Art. 1 - Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros, prin licitație publică, asupra proprietăților imobiliare reprezentate de terenuri intravilane, situate pe raza comunei Berceni, Tarla 5, P79,N79/1, N79/2, P80, judet Prahova, care au făcut obiectivul documentației “INTOCMIRE PUZ- EXTINDERE INTRAVILAN (S= 115051MP) PENTRU ZONA MIXTA UNITATI INDUSTRIALE SI DEPOZITE /INSTITUTII SI SERVICII SI ZONA CAI DE COMUNICATIE RUTIERA PENTRU INFIINTARE PARC INDUSTRIAL BERCENI, prevăzute în Anexa nr. 1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2 - (1) Se aprobă Raportul de evaluare nr. 150/2024 întocmit de evaluator Iordache Constantin-membru ANEVAR, conform conform Anexei nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
(2) Prețul de pornire al licitației are la bază Raportul de evaluare menționat la alin. (1).
Art. 3 - Se aprobă documentaţia de atribuire prin licitaţie publică deschisă în vederea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros, prin licitație publică, asupra proprietăților imobiliare reprezentate de terenuri intravilane, situate pe raza comunei Berceni, Tarla 5, P79,N79/1, N79/2, P80, care conţine Caietul de sarcini şi Instrucíuni privind organizarea şi desfăşurarea procedurii de licitaţie publică deschisă, conform Anexei nr. 3, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 4 - Se aprobă Studiul de oportunitate, conform Anexei nr. 4, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 5 - Se aprobă modelul contractului de constituire a dreptului de superficie cu titlu oneros, conform Anexei nr. 5 la prezenta hotărâre.
Art. 6 - Comisia de licitație de va stabili prin dispoziția primarului comunei Berceni, jud. Prahova.
Art.7- (1) Dreptul de superficie cu titlu oneros se constituie pe o durată de 49 de ani prin încheierea unui contract în formă autentică.
(2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reînnoit, la solicitarea superficiarului, printr-un act adițional încheiat în formă autentică. Solicitarea pentru reînnoirea dreptului de superficie se transmite cu cel puțin 90 de zile înainte de expirarea termenului.
Art. 8 - Prețul superficiei va fi indexat anual cu rata oficială a inflației pozitive și se va achita pe toată durata de valabilitate a contractului.
Art. 9 - Toate modificările ce au ca obiect contractul de superficie se vor face prin act adițional la contractul de superficie, încheiat în formă autentică.
Art. 10- Se mandatează primarul comunei Berceni, jud. Prahova să semneze contractul de superficie în fața notarului public.
Art.11- Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de superficie cad în sarcina superficiarului.
Art.12- Prin grija doamnei Sorina STUPARU, secretarul general al comunei Berceni, se va aduce la cunostintã persoanelor interesate un exemplar din prezenta hotãrâre şi un exemplar îl va înainta Instituției Prefectului județ Prahova în vederea verificării legalităţii acesteia.